宝宝该以哪种方式“退房”

宝宝是妈妈肚子里的“小租客”,等“房租”到期了,他就会主动“退房”,随着一声啼哭,宝宝宣布他来到这个奇妙的世界。分娩的方式有两种,第一种是阴道分娩,就是人们常说的顺产;第二种是剖宫产手术分娩。孕妈该选择哪一种方式让肚子里的宝宝“退房”呢?

最高法发文支持“烂尾楼退房” 郑州融创业主能退房成功吗?

近日,最高人民法院发布了《关于商品房消费者权利保护问题的批复》。这让陷入“烂尾楼”泥潭的商品房消费者似乎看到了一丝“脱坑”的曙光。该批复发布仅4天后,就有楼盘逾期未交付的商品房消费者向开发商提出解除购房合同、退回购房款的要求。百名业主签字“退房”4月21日,《人民法院报》刊发了《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》(下称“批复”)。

国家制定法与民事习惯之秩序——以酒店12时退房法律问题为个案

酒店12点退房是国家法律没有明确规定的行业习惯,也是交易习惯,属于广义上的民事习惯范畴。酒店12点退房习惯引起的争议说明国家法律对民事习惯有必要留有一定空间,民法典或者立法法中承认习惯法的法源地位,并对制定法和民事习惯的援用秩序作出一般性规定,以便法院审理涉及民事习惯的案件,也给未来的民法典的社会适应性提供必要的张力。

“正午退房制”的法律考量及其改进建议

从我国现有法律考量,正午退房制并不违反有关的时间计算规则,符合格式条款的有效要件,亦没有足够的法律根据表明其侵犯了消费者的公平交易权;但正午退房制与人们的生活习惯不完全吻合,确实给旅客带来诸多不便,属于"并不违法,但未尽合理"的行规。彻底废除这一既有行规的意见未必可行,对这一行规进行改进的方向应当是:在保留现行旅馆业惯例中对旅客有利的规则的同时,将正午退房的时间延至14时,而18时后退房加收一日房费的做法则可以维持;同时,对12时之前入住的旅客在房费计算上应当另立特殊规则。

房价下跌时购房人退房要求的法律辨析

开发商降价销售房屋是开发商的自主行为,房屋买卖合同一经签订即告成立和生效,任何一方不得擅自变更或者解除。本文认为除了法律规定或者合同约定外,之前已签订房屋买卖合同的购房者,无权以开发商降价销售房屋而主张解除买卖合同,退还已购房屋。

万科业主要求“退房”真相

从上海到南京，万科的“退房声浪”蔓延了整个长三角。周先生给我们讲述了南京的情况。

退房潮，退的是信心？

持续一年的房产政策，让房地产行业“金九银十”的销售惯例成为往事。进入十月以来，沪宁杭三地悄悄掀起了一股退房潮。

之三：退房：投资客与开发商的后市角力

汪女士和毛小姐去年都从陆家嘴花园掘到了第一桶金，如今却在新领地项目上陷入漩涡。

“两年后官司无穷”——市场人士看“无理由退房”

“无理由退房”全国效仿 近日，北京南三环附近楼盘东亚三环推出了“无理由退房”的售房措施，引起业界广泛关注（见本刊2008年第24期《东亚三环高调推出“无理由退房”》）。在接受本刊记者采访时，东亚三环营销副总监方强反复强调“信心”二字：“从去年出现房地产市场‘拐点论’以来，开发商对市场失去了信心，买房人对市场失去了信心……我们这个‘无理由退房’，体现了开发商对市场和对产品的信心。”

保利地产含泪吞下中航＂退房＂

央企并购潮轰轰烈烈。继中海成功收购中信部分住宅地产项目后，又一央企级地产企业并购重组案例，在保利集团和中航工业之间展开。

退房潮：业主如何理性维权

退房潮矛盾重重的背后，到底是开发商的不是，还是业主的无理取闹？市场经济下，该怎样恪守契约精神？

北京:要补偿,想退房,不容易

10月27日，北京远洋一方的30余名业主再次聚集到北京远洋地产的总部进行“维权”。他们要求远洋地产实现购房所承诺的“芳草地小学”问题，以及停止使用易燃建筑材料等问题。一位要求匿名的业主告诉《中国经济周刊》：“这已经是第九次向远洋地产维权了。其中6次在售楼处，3次在远洋地产北京总部。”

中远退房记

2010年3月，国资委以雷霆万钧之势要求非房地产主业的央企退出该行业。山雨欲来，一场关系到涉房央企和房地产市场的风暴，就此开始酝酿。

退房损失如何计算

今年大概算得上是国内房产政策最多变的一年，国家有关调控房地产市场的政策频频推出，使得置身其中的各方都受到了不同程度的影响，其中尤其是贷款政策对买房者的影响最大，一旦贷款收紧，买房者无法获得银行贷款，买房合同就有可能无法按约履行。

东亚三环高调推出“无理由退房”

“只要一次性付款购买东亚三环中心的客户，到交房时，如果对所购房屋不满意，可以无任何理由申请退房，同时还可获得总房款日万分之二的补偿金。”日前，北京东亚新华投资有限公司营销管理中心副总监方强在接受《中国经济周刊》采访时表示。而这也是东亚三环中心对北京地区消费者的销售承诺。方强还向《中国经济周刊》透露，“未来我们计划逐步把这种无理由退房的销售模式应用到我们在全国的各个销售楼盘。”

房价下跌时购房人退房要求的评析

在持续的宏观调控背景下,开发商为了尽快回笼资金,推出各种价格优惠措施,其中打折促销成为一把双刃剑。虽然在一定程度上加快了成交速度,但也加速了那些前期购房者萌生退房的念头,或者希望退还差价。

上市公司“退房”潮将临？

2011年以来出台的一系列严厉的房地产政策，让不少拥有房地产业务的上市公司颇为纠结。专家甚至预言，房地产股将在今后的1-2年内出现一波明显的卖壳潮。

关于酒店业查退房制度的分析与思考

随着现代酒店在我们国家的出现,顾客退房时酒店服务员进行查房结账一直作为一套基本的退房程序而存在。然而,今时今日行内行外已经对此有了不同的呼声。本文针对这一行业现象,从顾客及酒店的立场进行分析,提出了对酒店业查退房制度全面理解及废举建议。

央企需不需要“退房”

国资委在去年要求78家不以房地产为主营业务的央企退出房地产市场,如今时间已经过去了一年,央企"退房"政策却没达到预期的效果。文章从"退房"政策起因开始分析,从多方面探讨着78家央企需不需要"退房",以及"退房"政策失效的原因。

因房价下跌而退房现象的法律分析

在国家2005年3月开始的抑制房价政策的调控下,多个城市的房价不同程度下跌。上海楼市因跌幅较大而导致购房者纷纷退房。本文针对房价下跌情况下购房者退房的现象,从合同解除权、退房的法律规定、购房者拒还银行贷款问题几个方面进行了深入的分析,以期增强人们的法律意识。