开发清水房是发展经济适用型住宅的有效途径

就通常的住宅竣工验收标准而言,清水房仍属处于建筑施工阶段的在建产品。将这种毛坯房推上市场,本是一些房地产开发企业的营销策略。但从宏观角度看,由于其在价格和使用功能的适应性方面具有许多优势,因而对于我国经济适用型住宅的发展有积极的意义。

经济适用型住宅的规划设计

上海房价均价突破5000元．现已列全国之首．根据有关调查。上海投机性购房大概占16％左右．接近国际上通行的20%的警戒线；由此引发两大矛盾日益突出，一是广大居民急需改善居住条件与空置商品房逐年增加的矛盾．二是房价过高与居民购买力低的矛盾。为保护广大消费者和普通民众的利益，上海市政府采取了增加普通商品房的土地供应．

从建筑自治到集体价值——与伯格维施事务所关于瓦格尼斯阿特的对话

伯格维施事务所(bogevischs buero)由建筑师利兹·利策(Ritz Ritzer)和莱纳·霍夫曼(Rainer Hofmann)于1996年共同创立,现已成长为慕尼黑知名建筑事务所之一。事务所设计风格多样而富有个性,目前已完成近50余项城市设计与建筑设计作品,遍及德国。2016年,由事务所和社区成员共同设计的瓦格尼斯阿特项目(wagnis ART)获得了2016年德国城市设计奖。项目建成后获得广泛的好评,目前成为德国经济适用型住宅与社会合作社的讨论与研究的热点。我们有幸在事务所位于诺伊豪森的办公室采访了项目主创莱纳·霍夫曼和尤利乌斯·克拉夫科(Julius Klaffke),和他们就建筑自治性、建筑师的权威、住宅合作社等问题进行了交流。

平民的温馨家园——上海浦东高行镇第22宗地块规划设计

本文结合上海浦东高行镇第22宗地块规划设计,展示了经济适用型住宅设计的新理念,拓宽了建筑设计的新思路。