楼宇按揭贷款逾期成因及对策

同其他授信业务一样,消费信贷不可避免地存在着风险。事实上,深圳分行自93年开办以楼宇按揭为主的消费信贷业务以来,贷款逾期现象逐渐增多,其根本原因是社会经济处于转轨时期,消费信贷市场不成熟,个人信用制度尚未建立,此项业务还处于起步阶段,管理和风险控制方法还在探索之中。具体而言,贷款逾期则是多种因素共同作用的结果。本文试图通过对中行深圳分行现已生成的楼宇按揭逾期贷款进行分类和统计,从中发现影响贷款逾期生成的主要因素及其与贷款逾期的关联度。因为只有充分准确地把握逾期贷款生成的规律,才能够对症下药、有的放矢地防范和控制风险,并做好贷款逾期的清收工作。