“营改增”对房地产开发企业税负的影响

2016年5月1日起,作为国民经济支柱产业的房地产行业迎来了"营改增"税收体制改革,但由于房地产业"营改增"实施细则从出台到落实时间过短,给房地产企业有效利用"营改增"改革红利带来了挑战。以"营改增"对房地产开发企业的影响为着眼点,重点对房地产开发企业"营改增"前后的税负变化进行测算,通过比较营业税模式与增值税模式下税前利润测算出房地产开发企业"营改增"后税负盈亏平衡点,再结合具体案例说明"营改增"对其综合税负的影响,以期为房地产企业做好税务筹划,尽快享受"营改增"改革红利以实现利润最大化提供借鉴。