上海里弄建筑有机更新策略与实践

在上海城市发展的新进程中,里弄建筑正面临发展困境,存在居住密度高、使用功能不完善、设施设备老化等问题,无法充分满足当前居住需求;同时,上海里弄建筑的存量正逐渐减少,对其实施保护利用和有机更新刻不容缓。文章通过梳理上海里弄建筑营造演变和发展历程,分析各类里弄建筑营造技术与理念的局限性,探讨里弄建筑的城市定位与价值修复,进而提出“留改拆”背景下里弄建筑的有机更新策略;并以和合坊为例,介绍有机更新策略的工程实践,希望为里弄建筑保留保护和上海文化载体活化利用提供技术支撑。

上海里弄建筑的保护困境与政策研究建议

在调查上海目前现存里弄建筑的过程中,发现里弄建筑保护主要面临两方面困境,具有价值的建筑面临灭失以及保留下来的建筑面临无力更新,其中原因除了政府导向、居民意识、市场博弈,主要还是集中在相关政策的制度与导向。因此本文从政策分析入手,详述造成这两方面困境的政策缺失与制定悖论,包括保护体系及城市管理体系方面的缺失与不足,以及公有房屋产权问题、历史建筑功能置换引导、更新风貌控制等对于里弄更新十分重要的政策措施的制定问题与影响,希望可以就此为上海里弄合理保护更新提供政策上的改进及优化建议。

“新天地”新出路——上海里弄建筑的历史沿革及其开发性保护

里弄住宅是上海特有的居住建筑,也是上海城市风貌的重要组成部分。里弄住宅除了其自身的建筑价值以外,它在一百多年时间中所积累的历史、文化等无形价值更是一笔宝贵的财富。对里弄住宅的保护和改造,关系到社会效益、文化效益、经济效益等各方面,怎样才能取得最大的综合效益是目前急需解决的重要课题。瑞安公司房地产项目“新天地”是将开发与保护结合的成功个案,我们从中可以获得某些启示。

上海里弄建筑卫生间改造的探索及实践

上海正加快对保留保护的各类里弄房屋实施修缮改造工作,以消灭"拎马桶"为前提,积极开展卫生间改造试点工程。里弄建筑卫生间改造存在居住密度过大、设施增设难、排污能力差等问题。文章列举并分析、比较了目前上海里弄建筑卫生间改造的主要技术方案,包括1m^2马桶工程技术、传统卫生间装修技术、整体卫浴技术等,结合项目实践,探索装配式集成卫生间技术的应用。

武汉近代里弄建筑与环境保护及更新改造设计研究

文章通过对武汉近代里弄建筑与环境保护及更新改造设计研究目的和意义的阐述，分析和归纳出武汉近代里弄建筑与环境的发展状况及风貌特色，提出了对其予以保护及更新改造设计的几种方法。

设计驱动下非物质文化遗产传承的当代探索——以石库门里弄建筑营造技艺为例

针对非物质文化遗产在当下传承发展问题,以非物质文化遗产石库门里弄建筑营造技艺作为突破口,试图通过设计驱动文化创新的方法,探索设计驱动下非遗在当代传承和创新转化的可行性。通过追溯石库门里弄建筑营造技艺的技术和艺术,分析石库门里弄建筑营造技艺传承发展的困境,再结合实例论证石库门里弄建筑营造技艺介入现代设计的可行性。石库门里弄建筑营造技艺介入现代设计中,设计赋能非遗文化,促进非遗可持续性发展。设计驱动非物质文化遗产传承,不仅有利于非物质文化遗产的传承和发扬,也为现代设计提供了设计素材和设计思路。

里弄建筑文化在上海文化产业中的创新性转化和发展研究

里弄建筑文化是上海城市文化的重要组成部分,探索对其的保护传承方式对当今上海文化品牌建设具有重要意义。溯源里弄建筑文化,分析里弄建筑文化与上海城市文化的融合发展;探讨里弄建筑文化传承创新转化为文化产业的发展途径;解读里弄建筑文化的社会价值及其融合下的经济价值。里弄建筑文化的传承不仅依赖于其蕴含的人文内涵,而且依附于上海城市的发展。里弄建筑保护与文化产业的融合发展趋势,为其当代的传承形态提出新的思考方向。

BIM技术在里弄建筑更新改造中的应用研究

里弄建筑更新改造兼顾历史风貌保护和民生改善的要求,传统设计与管理方式往往存在居民沟通协调难、效率低等困难。本文梳理了当前里弄建筑改造所面临的困难,探讨了里弄建筑BIM模型构建的总体思路与关键要点,并从里弄建筑更新改造前期设计、改造施工及运维管理三个阶段分析BIM技术的应用性,认为BIM技术引入里弄建筑更新改造具有显著的应用优势。

上海里弄建筑甄别中的三维测绘技术应用

根据上海历保街区甄别的要求,针对老旧里弄建筑特点,以上海某街坊的测绘项目为例,详细介绍三维激光扫描和无人机倾斜摄影两种实景三维测绘技术的全过程应用。采用三维激光扫描进行现场扫描作业,获取三维点云模型,并基于点云模型转化为测绘成果,包括建筑平面测绘、立面剖面测绘、特色门头雕花细部测绘等;采用无人机倾斜摄影进行空域的数据采集,成果转换后可用于复杂屋面测绘、三维数据模型融合补充等。两种测绘技术具有传统测绘不可比拟的测绘效果,可为甄别工作提供有力的技术支撑。

城市老式里弄建筑更新改造施工关键技术

以上海市风貌保护街坊之一的春阳里里弄更新改造工程为例,介绍了上海城市有机更新全新思路下首个里弄建筑的更新改造施工技术。从狭小空间下的施工组织、保留外墙下的结构整体置换、历史风貌保护修缮等方面进行了总结,为今后里弄建筑更新改造提供借鉴和参考。

老上海的里弄建筑

上海的弄堂是形形种种，声色各异的。那种石库门里弄是上海弄堂里最有权势之气的一种，它们带有一些深宅大院的遗传，有一副官邸的脸面，它们将森严壁垒全做在一扇门一堵墙上。一旦开门进去，院子是浅的，客堂也是浅的，三步两步便走穿过去，一道木楼梯横在了头顶。木楼梯是不打弯的，直抵楼上的闺阁，那二楼的临了街的窗户便流露出了风情。上海东区的新式里弄是放下架子的，门是镂空雕花的矮铁门，楼上有探身的窗还不够，还要做出站脚的阳台，为的是好看街市的风景。

老上海的里弄建筑

上海的弄堂是形形种种，声色各异的。那种石库门里弄是上海弄堂里最有权势之气的一种，它们带有一些深宅大院的遗传，有一副官邸的脸面，它们将森严壁垒全做在一扇门一堵墙上。一旦开进门去，院子是浅的，客堂也是浅的，三步两步便走穿过去，

南京民国时期里弄建筑总体布局和道路网形式类型研究

南京里弄建筑的总体布局和道路网形式是其总体风貌最重要的组成部分。文章采用类型学研究的方法对其总体布局和道路网形式特征等进行归纳分析,为南京里弄建筑建筑的保护与再利用提供基础。

里弄建筑综合更新改造关键技术

里弄建筑是具有上海特色的民居形式,是城市肌理的有机构成。在"留改拆"的新思路下,对里弄建筑的保护利用和更新改造出现了新探索、新样本。文章从里弄建筑典型特色出发,对里弄综合更新改造的安全性进行分析,探讨临时支撑、结构加固置换、新老结构连接节点、特色部位修缮和功能提升等方面的关键技术,以期为里弄建筑更新改造的深化推进提供技术参考。

上海市里弄建筑抗震性能研究综述

通过对上海市既有里弄建筑的现状调研,阐述了上海里弄建筑结构形式,对穿斗式木结构的受力特点进行分析,总结了里弄建筑的损伤状况,分析与里弄建筑类似结构的震害特点,从整体结构和卯榫节点两方面对穿斗式木构架建筑的抗震性能研究进行综述,对上海市里弄建筑抗震性能研究提出了建议。

上海里弄保护更新的一种模式探索——上海西王家厍地块里弄的保护与更新

随着城市的发展,曾经作为上海特有象征之一的里弄建筑由于种种原因,正在逐渐消亡。因而对里弄的保护和更新已经成为了上海城市建设的 当务之急。根据里弄建筑的普遍特点和上海西王家厍地块里弄的个体特征,提出了架空高层的设想,作为上海里弄保护更新的一种模式探索。

再生上海里弄形态开发性保护“新天地”

因为我们需要的城市历史文化是一个氛围．城市环境的文化底蕴也不是靠保护一两个建筑就能得到．而是需要一大片． 因此有必要调整我们对城市历史文化和传统建筑保护工作的理解，将单纯依靠资助的眼光转向开发的领域．获得新的观 念和资金的输入。“新天地”的开发．是一个好的尝试。

上海里弄和近年联排住宅的布局比较

里弄是上海地区很有特色的住宅形式。文章对旧有的新式里弄和近年在市郊开发的联排住宅小区的布局作了比较,探讨借鉴里弄住宅的特色开发联排式住宅小区。

武汉近代里弄住宅居住环境发展进程——以武汉三德里社区为例

本报告以三德里社区建设情况为例,基于多种调研方法的综合运用和大量一手资料,对社会不断变迁旧城改造兴起的大环境下老旧社区的文化建设进行了深入探索。同时,考虑到三德里社区的特殊性,着重对里弄建筑群的保护进行了研究。本报告探讨了如何协调城市发展与旧城保护之间的矛盾,深入了解了老旧社区邻里文化,总结了老旧社区社区活动发展,并结合国内外案例,试图探索老旧社区在现代化进程中的"幸福"之路。

关于居住小区建筑风格的思考

回顾了江南水乡传统建筑吸收海外联排住宅格局所形成的海派里弄住宅的历史,论述了居住建筑的时代性、地域性和民族性,传统建筑的继承和发展,指出居住建筑风格应以海纳百川的气度去接纳、消化,为我所用,创造出符合人们心理、文化需要,更是市场需要的建筑风格。