借鉴伦敦金丝雀码头经验探究城市设计特点与开发得失

富有历史文化的街区往往会形成具有地域特色的建筑布局和风貌,各种富有特色的建筑空间特征是城市的文化代表。金丝雀码头实现了滨水资源与公共空间的整合利用,属于组合型城市设计模式,具有极强的市场导向特点。精简的规划可以为城市的后续开发提供极大的自由度,打破城市设计限制,是开放性城市的代表。为理解伦敦金丝雀码头的设计思路,本文将以金丝雀码头为对象,分析其设计特点与缺点,探讨可用经验,旨在为城市空间设计积累更多思路。

城市空间网络与大规模城市更新后的社会整合——伦敦金丝雀码头的启示

城市空间形态网络是否影响大规模城市更新后的社会整合?本文运用空间句法理论和方法来初步比较研究伦敦最大的城市更新项目金丝雀码头在1991年和2001年不同的城市空间形态网络、不同的贫富人群的分布、以及它们内在的联系,以此来简单地解释大规模城市更新形成的城市空间网络对社会整合的影响。

伦敦金丝雀码头城市设计

伦敦金丝雀码头是大型城市商业开发的典型案例,也是通过城市设计重塑城市空间、带动城市复兴的代表作。本文通过对金丝雀码头城市设计的背景、运作过程、整合机制和多基面的立体化形态特征进行全面深入的剖析,探索当代城市设计把握城市要素,实现空间经济价值、解决多要素混合的矛盾、产生整体形态控制力和动态应变力、并创造富有活力、特色和高效城市空间的规律与方法。

伦敦金丝雀码头改造对深圳的启示

金丝雀码头经过20余年的改造,已由衰落的港口码头发展成为伦敦新的金融和商业中心。金丝雀码头的转型发展对深圳和中国城市更新具有丰富的借鉴意义。文章认为深圳的城市更新,应改变单一市场化的城市更新策略;对关键地区应以大片区统筹规划的方式更新改造;鼓励国内外金融资本进行长期投资;赋予城市更新主体充足的城市规划弹性等。

伦敦新金融区金丝雀码头项目对上海后世博开发机制的启示

以伦敦新金融区金丝雀码头项目工程的背景、规模、开发模式、建设情况为例,分析了该项目开发时的经验和教训。作为同样以"城市政府推动的,投资巨大而且对城市影响深远的城市更新项目"——上海世博会园区地块,目前正开发起步,而金丝雀码头改造工程带来的经验和教训,值得我们学习和借鉴。

【案例四】 金丝雀码头

英国首都伦敦重要的金融区和购物区,坐落于伦敦道格斯岛（Isle of Dogs,又译＂狗岛＂）的陶尔哈姆莱茨区（Tower Hamlets）,位于古老的西印度码头（West India Docks）和多克兰区（Docklands）。其曾经是伦敦东部重要的港口,随着经济转型,港区逐步没落纸质关闭。1980年起,金丝雀码头开始了区域再生计划。经过30多年的建设,从一个没有任何商务基础的工业区,发展成为伦敦重要的金融商务区。

从金丝雀码头到美因哈顿房地产之痛才刚刚开始

这一趋势意味着伦敦梅菲尔区和埃菲尔铁塔所在的巴黎第七区等区域将会热络起来。相比之下,金丝雀码头、拉德芳斯和法兰克福的美式中心区等超大型的金融中心,为了避免成为废弃之地,将迎来大规模的高风险投资。穆迪公司(Moody's Corp.)可能是下一个搬离金丝雀码头的主要租户。

金丝雀码头，赔本赚吆喝？

新地铁线路将使金丝雀码头人气大增，该线路通车后，从金丝雀码头至伦敦金融城的车程从12分钟缩短至7分钟。

公园道1号超高层公寓楼

特征标签。该超高层公寓塔楼位于伦敦不断扩大的金丝雀码头新区,将成为该码头新区的一部分。建筑塔楼有助于重塑码头新区最后一大片未被开发场地的发展特征。它是一座同时具有标志造型和人性化规模的公寓塔楼,体现了其之于新环境的愿景、全球活力社区的延伸以及生活化社区的全新开始。塔楼几何。以现有金丝雀码头新区的建筑为背景,新塔楼的圆形外观明显区别于其正交范围内的邻居。塔楼的形态外观是超高层公寓建筑的一份声明。这栋住宅塔楼也给商业空间占据主导位置的地区增添了全新维度。项目位于金丝雀码头新区的西端,其圆形的塔楼外观能从四面八方看到,包括金丝雀码头的街道、新长廊和周围的水道。塔楼建筑还同时处理了当下和未来的背景语境,没有任何一个立面会比另一个立面更高。

传统工业设施改造中的伦敦城市复兴计划

英国伦敦通过城市复兴计划对传统工业设施进行大规模改造更新,解决"去工业化"所导致的城市经济衰退、城市景观败落、就业岗位缺乏、发展潜力不足等问题。其中,泰特现代艺术馆是对"废弃工业建筑设施"进行改造,金丝雀码头新金融城是对"废弃工业场地"进行改造,伦敦东区斯特拉福奥运新城是对"衰落的传统工业社区"进行改造。这三大案例具有典型性、代表性,通过发展金融、创意、体育等新兴产业对传统工业设施、场地、社区进行更新改造,激活发展动力的做法,对我国部分面临传统产业升级改造压力的城市,具有一定的借鉴价值。

伦敦兴衰启示:从疏解人口到重聚人口

在金丝雀码头,环绕四周的起重机与林立的摩天楼一道组成了伦敦的新金融城,汇丰、花旗、巴克莱等跨国银行已落户于此。未来几年,伦敦绿地中心、钻石大楼、摩根大通等项目也将渐次登场。这座曾经没落的港口正发展成为伦敦新地标。

封底说明

20世纪70年代早期,在英国伦敦就建了一条跨市区的地下铁道,从贝克街开始到绿色公园(见图1中的Green Park)。在建造的当时就考虑今后要沿泰晤士河南岸向东延伸,连线路的名称也定好为舰队线(Fleet Line)。正好当时,集装箱海运事业蓬勃发展。集装箱由伦敦的港区(Dockland,即图1中金丝雀码头Canary Wharf所在地区)集中,然后驳运到海岸边的深水港,因此港区的开发时机已经成熟,市区与港区的连接也需要一条良好的运输纽带,于是产生了建设一条与河平行的地铁的建议。

伦敦:置之死地而后生的复兴

这座雾都20多年来奇迹般的复兴并非一个美好的故事,由私营部门实现公共目标的局限性。

分享之旅 Salesforce 1.5万名代表团伦敦行

伦敦是英国的政治、经济、文化和金融中心,也是世界著名的旅游胜地。伦敦是多元化的大都市,居民来自世界各地,是一座种族、宗教与文化的大熔炉。今年Salesforce伦敦行活动盛况空前,有1.5万名代表参加,汇集了Salesforce的客户、合作伙伴和员工,分享了最佳的实践和故事。概况Overview规模空前经验分享今年的Salesforce伦敦行活动是其自举办以来规模最大的—次,有1.5万名代表参加。活动为Salesforce员工、合作伙伴和客户措建了平台,使其更好地了解公司。

英国文创地产的启发

从玛丽奎特的超短裙革命到朋克,从新浪漫主义者到英国流行音乐,伦敦一直是被视为全球艺术和文化之都的城市。作为世界上第一个提出'创意产业''创意经济'概念国家的首都,作为由以制造业为主的'世界工厂'向以文化产业为主的'世界创意中心'成功转型的代表性城市,伦敦的文化创意产业始终保持着高速的发展。2017年,文化创意产业为伦敦经济贡献达470亿英镑,而当年英国创意产业创造的产值达920亿英镑。

地面融合

位于伦敦东部的金丝雀码头的地面上，出现一座多功能的建筑。码头原有高层建筑区里的商业办公气息。加上穿行其中的交通网络和循环路线。成为了该设计项目的背景。设计中还新设了多种道路。

伦敦 信仰由股市回归教堂

经济危机如洪水猛兽般袭来,在存款、利润、贷款等经济名词无法再获得信任之后,人们将何去何从?伦敦的不少教堂最近给出的答案是:经济萧条下,人们的信仰开始由股市回归教堂。位于金丝雀码头(Canary Wharf)的圣彼得游艇(St Peter’s Barge)是伦敦唯一一座水上教堂。

阿布扎比国家展览公司崩下酒店达到六家

阿布扎比国家展览公司(ADNEC)宣布新收购一家酒店:即伦敦超越埃克塞尔逸林酒店,此酒店正好毗邻ADNEC旗下伦敦ExCeL London展览中心。此酒店拥有287间客厅及2个会议室,位于皇家码头河畔,邻近金丝雀码头。此次收购与ADNEC的长期投资战略一致,旨在将全集团业务多样化,涉足多个行业以优化资产整合。至此,ADNEC旗下酒店达到6家,包括阿布扎比雅乐轩酒店、雅乐轩伦敦埃克塞尔酒店等。

你的旅行你做主

揭晓四大热门电影目的地007最新系列电影引爆上海探访风潮金球奖于前不久落下帷幕,更值得期待的电影盛事奥斯卡金像奖又于当地时间2月24日在重新命名的好莱坞高地中心举行。趁着这年度电影热潮,全球酒店预订专家Hotels.com揭晓了2012年度最引发中国游客到访兴趣的四大电影拍摄所在地。其中,凭借最新007系列电影《007:大破天幕杀机》的前期造势,中国游客对上海酒店在2012年11月的搜索率与上年同期相比上升了67%。随着《007:大破天幕杀机》在国内的全线上映。