金智慧房地产投资分析系统问世

房地产投资智能分析系统——“金智慧房地产投资分析系统”经省建设厅组织众多专家的严格测试和评审，于2003年12月通过山东省建设厅科技成果鉴定。该系统达到国内先进水平，并推荐在行业内推广应用。

层次分析法在房地产投资系统风险评价中的应用

针对传统投资分析方法所存在的局限性,利用层次分析法构建风险评价模型,求解各系统风险因素相对于总风险的权重,从房地产公司反馈的信息来看,求解结果是合理的,具有较好的实用价值。

基于Internet的房地产投资决策分析系统

针对我国房地产开发活动的特点,为房地产投资者开发了一个投资决策分析系统。系统采用C/S与B/S模式相结合的总体架构。详细讨论了该系统的功能设计,探讨了系统实施过程中模型库的设计、工作流过程模型的设计及系统的安全性等关键技术。

房地产投资评估系统的分析与设计

运用房地产投资评估理论和方法，结合开发项目实践，给出了房地产投资评估系统的模型和结构，并进行了详细的系统分析和设计。

房地产投资项目经济分析系统软件研究

文章针对房地产投资项目经济分析的特点，提出了如何用计算机技术实现其系统软件， 包括系统的界定与目标、系统的结构、系统功能设计、系统软件设计、以及系统的实施与发展。

房地产投资项目可行性报告中敏感性分析的自动化辅助系统的设计

本文提出了在房地产投资项目可行性分析报告中，进行敏感性分析的自动化辅助系统的设计方法，这一系统使用Excel软件和利用VBAForExcel语言编程，能使用户通过简单的操作步骤输入必要的参数，系统自动完成敏感性分析的全部工作．

房地产投资信托基金跨境发展的障碍与运作分析

在2005年8月，中国人民银行发布的《2004年中国房地产金融报告》中指出：“2004年房地产开发中使用银行贷献的比重在55％以上，”间接融资的比重过大，使得中国的商业银行系统过多地承载了房地产行业的系统风险。从维护我国金融秩序稳定出发，需要有计划地增大房地产开发商直接融资的比重。此外，在中国银监会去年下半年出台的《加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》，对久患资金饥渴症的开发商无疑是雪上加霜。

我国房地产投资的预测分析

一、引言 根据国家统计局的统计显示,从1998年以来,我国房地产投资出现了一个又一个高峰,2003年达到了一个新的高度,首次突破万亿大关(见表1),2004年及以后几年的房地产发展成为了我们的一个焦点。各界对2004年以及今后几年的房产前景说法不一,国务院发出了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,要求促进房地产市场持续健康发展;与此同时很多业内人士预测2004年的房地产市场将出现全面萎缩,面对不同的说法,2004年以及后几年的房地产市场形势究竟如何?本文利用近6年来全国固定资产投资和房地产投资的数据,利用GM(1,1)模型对2004年及以后几年的两项投资趋势进行预测分析。

资本资产定价模型在房地产投资风险分析中的应用

房地产投资不仅受宏观经济走势、市场资金供求状况、政治局势、技术和资源条件等外在不确定性造成的系统风险的影响.同时面临企业管理能力、生产规模、投资决策、信用品质变化等内在不确定因素造成的非系统风险.本文通过资本资产定价模型测算整个房地产市场以及若干上市房地产公司面临的系统风险和非系统风险的数值.认为房地产市场投资受宏观经济走势的影响较大.但是各房地产公司股票的风险更多是来自于企业内部的非系统风险.并在此基础上提出了应对房地产投资风险的思路和方法.

考虑风险因素的房地产投资效益评价方法研究

传统的房地产投资效益评价方法由于没有考虑风险因素,已经很难适应竞争日趋激烈的房地产市场要求。本文在对传统的房地产投资效益评价方法分析的基础上,引入了风险变异系数和投资的系统风险度,修正了基准收益率及净现值的计算公式,提出了考虑风险因素的房地产投资效益评价方法。该方法将定性与定量分析相结合,充分吸取专家和房地产开发商的经验,能够更好地把握房地产投资效益的评价。最后,本文通过一个实例证明了本方法的科学性和现实指导意义。

房地产项目投资风险分析及成本控制

房地产作为商品具有其自身的经济特征,它具一个庞大的经济单位,即投入量十分巨大且涉及面广,是一个复杂、周密的系统工程;它具有升值性;它受外界影响较大。房地产项目投资是一个动态的过程,因此,我们很难在一开始就对整个投资过程中的有关费用和建成后的收益作一精确的估计,即在投资过程中存在着不确定性,从而不可避免地带有一定的风险。通过风险分析。

灰色聚类决策分析在房地产投资决策中的应用研究

本文运用灰色系统理论的知识，建立了灰色聚类决策的模型，并将该模型在房地产投资决策中得以应用，为我们在投资决策方面提出了一种新的方法。

房地产开发投资 DSS 软件设计和技术探讨

简要阐述了房地产开发投资ＤＳＳ软件设计的总体思想和主要功能，对其主要技术问题进行了探讨，并提出了一种新的模型生成方法和动态菜单技术。

房地产投资评估与决策系统的分析与设计

运用房地产投资评估与决策的理论与方法 ,结合房地产开发项目实践 ,给出了房地产投资评估与决策系统的模型和结构 ,并进行了详细的系统分析和设计 。

房地产投资风险分析

房地产投资风险分析王凌云房地产投资的凤险性是由其两个特点决定的：１．开发周期长；２．投资量大。马克·吐温说：“去买地皮，因为再也没有土地制造出来。”正是由于土地供给的有限性，土地需求的无限性，使得房地产价格总的趋势表现为上升。近两年来，全国掀起了房地...

紧贴市场 面面俱到——银河证券房地产行业分析师丁文

上榜理由通过今日投资"分析师实时排名"系统对业内1800名分析师的追溯跟踪,银河证券房地产行业分析师丁文在"最牛分析师"

遏浪飞舟 砥柱中流——东方证券房地产行业分析师魏博

上榜理由通过今日投资"分析师实时排名"系统对业内1800名分析师的追溯跟踪,东方证券房地产行业分析师魏博在"最牛分析师"近一年行榜中名列第一名,位居房地产行业分析师之首,获得我们评选的第七期"每周一星"。08年10月,央行开始下调人民币贷款基准利率。

国泰君安:强有效市场下的攻守平衡

A股市场经历过2009年大幅上涨之后,国泰君安预计2010年A股市场会走出震荡行情,市场整体难有单边系统性机会。结论来自两个考虑:一个来自分析框架,2009年的大涨是来自投资者能够预期政策刺激下,2010年是稳定增长、适度通胀,但是2011年。