去库存背景下金科股份短期偿债能力分析

在商品经济条件下,房地产企业之间竞争日益激烈,为了保障资金的充裕并充分利用,负债经营在各个企业都不罕见。负债作为企业的一种金融资本,为企业带来利润的同时,也会给企业带来一定的经营风险,因此对企业偿债能力的分析显得尤为重要。以金科股份房地产企业为例,首先对其短期偿债能力分别进行纵向和横向分析,得出企业在短期偿债能力中存在的问题,最后提出提高企业短期偿债能力的建议。

金科股份偿债能力分析

房地产行业的高杠杆经营模式使得其偿债能力备受关注。本文选择金科股份作为研究对象,对其偿债能力指标进行分析评价,探讨影响其偿债能力的原因及提升路径。

房地产企业债务危机成因与对策探讨——以金科股份为例

近年来,随着我国市场经济体系的日益完善与经济下行、新冠肺炎疫情等影响,很多公司暴露出债务违约风险,同时住建部、中国人民银行等多部门在2021年针对房地产企业实行“三道红线”政策,在这个大背景当中有越来越多的房地产企业产生债务危机。金科股份作为国内头部房企,在2022年中国企业500强中排名第144位,2022年中国地产百强名单中排名第16位,却在2022年12月宣布债券违约,并在2022年财务报告公布后暴露出严重债务危机,如此典型的案例在以上的大背景下引人深思。以金科股份为例,描述金科股份债务违约、产生债务危机的过程,并对金科股份产生债务危机的内部与外部成因进行探讨,最后为房地产企业如何避免债务危机提出对策与建议,以供其他房地产企业参考,避免出现债务危机。

轻资产模式下金科股份的财务风险研究

近年来房地产行业进入阶段性调整期,房地产企业为了顺应各项监管新规对其财务风险指标提出的严格要求,纷纷在轻资产模式上进行探索。文章对金科地产集团股份有限公司在2015~2021年间产生的财务风险进行实证研究。以财务风险的综合得分,来分析轻资产模式下金科股份产生的财务风险。通过因子分析法得出金科股份轻资产模式对该公司防范化解财务风险的能力作出了显著贡献。文章的研究旨在为其他财务风险居高不下的房地产企业提供轻资产模式的信息和经验。

员工持股计划在反收购中的应用——以金科股份为例

在公司股权相对分散、大股东未掌握绝对控股优势的情境条件下,公司可以通过员工持股计划改变股权结构,最终实现反收购。本文以金科股份为例,对其员工持股计划的设立情境、条款作用及结果进行了分析,发现:由大股东在特殊情境下主导的员工持股计划具有防御特征;防御型与激励型员工持股计划在设立情境、条款设计、市场反应方面存在差异。公司在实施防御型员工持股计划时应重视董事会优势,完善信息披露制度。