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我国铁路建设综合开发用地指标管理体制研究
1
作者
许敦莲
李晓江
《城乡规划》
2024年第4期103-108,共6页
随着我国轨道交通步入高质量、高水平发展阶段,围绕铁路站点、轨道沿线进行综合开发成为各地新城建设的主要路径。在此背景下,遵循集权、分权治理结构的铁路综合开发用地指标管理体系与新型城镇化进程之间的适应性和契合度分析愈发重要...
随着我国轨道交通步入高质量、高水平发展阶段,围绕铁路站点、轨道沿线进行综合开发成为各地新城建设的主要路径。在此背景下,遵循集权、分权治理结构的铁路综合开发用地指标管理体系与新型城镇化进程之间的适应性和契合度分析愈发重要。本文以铁路站点综合开发项目为例,结合《国务院办公厅关于支持铁路建设实施土地综合开发的意见》要求,梳理新建铁路开发过程中地方土地指标落实遇到的具体问题与针对性对策,研究我国铁路综合开发指标管理体制与实际运行中面临的困难,以及在实践中形成的系统化、科学化的“地方模式”对策。最后,在管理效率与风险平衡的要求下,探讨分权化管理新模式的特点,提出铁路综合开发用地动态指标管理体系新对策。
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关键词
铁路综合开发
用地指标
动态管理
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职称材料
铁路土地综合开发和城市轨道交通TOD开发对比研究
被引量:
1
2
作者
宋子若
《铁道经济研究》
2023年第2期50-55,共6页
铁路土地综合开发和城市轨道交通TOD开发均是近年来伴随着我国轨道交通高速发展而产生的新兴概念,二者属TOD模式在不同场景下的应用,其实施效果却迥然不同。以研究二者异同、提出改善措施为目的,运用对比、总结等研究方法,提出二者的异...
铁路土地综合开发和城市轨道交通TOD开发均是近年来伴随着我国轨道交通高速发展而产生的新兴概念,二者属TOD模式在不同场景下的应用,其实施效果却迥然不同。以研究二者异同、提出改善措施为目的,运用对比、总结等研究方法,提出二者的异同点,分析了二者实施差异性的原因,并提出了铁路土地综合开发实施的优化建议。
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关键词
铁路
土地
综合
开发
城市轨道交通TOD
开发
异同对比分析
实施优化建议
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职称材料
“城际铁路+综合开发”模式下的广佛江珠城际铁路江门段综合选线研究
被引量:
1
3
作者
王俊冬
《城市轨道交通研究》
北大核心
2018年第6期59-61,共3页
分析了"城际铁路+综合开发"模式下,影响广佛江珠城际铁路江门段线、站位方案选择决策的主要考虑因素。通过对规划适应性、客流吸引、工程投资等方面的分析,以及项目公司和地方政府的经济技术指标测算,综合比选出最优的通道方...
分析了"城际铁路+综合开发"模式下,影响广佛江珠城际铁路江门段线、站位方案选择决策的主要考虑因素。通过对规划适应性、客流吸引、工程投资等方面的分析,以及项目公司和地方政府的经济技术指标测算,综合比选出最优的通道方案。并根据该项目总结出了相关经验,可为类似项目提供参考。
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关键词
“城际
铁路
+
综合
开发
”
综合
选线
开发
收益
敷设方式
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职称材料
浅谈铁路土地综合开发机制的框架设计及相关建议
4
作者
徐冉冉
《中国经贸》
2018年第23期103-104,共2页
近年来,在社会经济稳步发展的背景下,我国铁路建设发展迅速,值得注意的是,作为系统化、复杂且投入巨大的重大建设项目,在铁路建设发展进程中,有必要从综合层面考虑,同步做好铁路土地综合开发方面的工作,加强沿线环境保护、盘活铁路土地...
近年来,在社会经济稳步发展的背景下,我国铁路建设发展迅速,值得注意的是,作为系统化、复杂且投入巨大的重大建设项目,在铁路建设发展进程中,有必要从综合层面考虑,同步做好铁路土地综合开发方面的工作,加强沿线环境保护、盘活铁路土地资产以经济提升铁路企业经营效益等。本课题在分析铁路土地综合开发机制的框架设计方案的基础上,进一步提出相对应的建议,以期提高铁路土地综合开发的工作效率及质量。
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关键词
铁路
土地
综合
开发
机制
框架设计
建议
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职称材料
从基础设施到都市生活——高密度城市地区既有铁路用地综合开发解读
被引量:
1
5
作者
陈思琪
《国际城市规划》
CSCD
北大核心
2024年第2期96-108,共13页
为满足高密度发展城市地区不断增长的人口与经济发展需求,解决大城市地区的土地供需矛盾,占据着城市大规模土地资源的既有铁路轨道、站场等用地上空开发权的捕获在国内外基础设施复合使用探索中逐渐成为焦点。本文在梳理轨道交通设施与...
为满足高密度发展城市地区不断增长的人口与经济发展需求,解决大城市地区的土地供需矛盾,占据着城市大规模土地资源的既有铁路轨道、站场等用地上空开发权的捕获在国内外基础设施复合使用探索中逐渐成为焦点。本文在梳理轨道交通设施与城市空间关系的演变以及各类铁路综合开发的基础上,重点对涉及技术难度较高、相关利益主体较多的既有铁路用地功能保留前提下的综合上盖开发项目进行研究,以美国近期正着力推动的哈德逊站场项目、森尼塞德站场项目、费城30号街区项目等为例,解读该类开发的发展动因、共性特征、空间组织逻辑和运行机制,进而总结推动该类项目的必要性和可行性前提要素,以期对同类既有铁路用地综合开发研究与实践提供借鉴。
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关键词
铁路
用地
铁路综合开发
铁路
上盖
开发
基础设施都市化
上空
开发
权
原文传递
基于TOD模式的铁路土地综合开发研究
被引量:
5
6
作者
梁奇
张晴
《企业改革与管理》
2021年第7期218-220,共3页
随着我国新型城镇化建设的推进和铁路投融资的实施,TOD(Transit-Oriented development公共交通导向型开发)模式被广泛提及与运用,但其在铁路土地综合开发中仍存在落地困难的情况。鉴于此,本文在厘清TOD基本概念、基本特征、具体运用模...
随着我国新型城镇化建设的推进和铁路投融资的实施,TOD(Transit-Oriented development公共交通导向型开发)模式被广泛提及与运用,但其在铁路土地综合开发中仍存在落地困难的情况。鉴于此,本文在厘清TOD基本概念、基本特征、具体运用模式的基础上,梳理铁路TOD实施难点及相关问题,并提出TOD模式下铁路综合开发破题相关建议。
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关键词
TOD模式
铁路
土地
综合
开发
站城一体
圈层属性
原文传递
地产项目EVA绩效评价体系构建与应用
7
作者
袁心羽
《新会计》
2021年第12期35-40,共6页
房地产是国民经济的支柱产业,D公司紧紧抓住国家政策大力扶持铁路土地综合开发的机遇,逐步完成从职工安居房建设到以商品房开发为主的战略转型。面对激烈的市场竞争环境,公司引入了经济增加值法评价体系,运用资本成本的理念,强调重视公...
房地产是国民经济的支柱产业,D公司紧紧抓住国家政策大力扶持铁路土地综合开发的机遇,逐步完成从职工安居房建设到以商品房开发为主的战略转型。面对激烈的市场竞争环境,公司引入了经济增加值法评价体系,运用资本成本的理念,强调重视公司长期战略,鼓励项目经理人主动创造公司价值,作出符合公司长期战略目标的决策,符合公司在战略转型中对项目经理人的激励需求。
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关键词
铁路
土地
综合
开发
绩效管理
经济增加值
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职称材料
题名
我国铁路建设综合开发用地指标管理体制研究
1
作者
许敦莲
李晓江
机构
杭州机场高铁公司
不详
出处
《城乡规划》
2024年第4期103-108,共6页
文摘
随着我国轨道交通步入高质量、高水平发展阶段,围绕铁路站点、轨道沿线进行综合开发成为各地新城建设的主要路径。在此背景下,遵循集权、分权治理结构的铁路综合开发用地指标管理体系与新型城镇化进程之间的适应性和契合度分析愈发重要。本文以铁路站点综合开发项目为例,结合《国务院办公厅关于支持铁路建设实施土地综合开发的意见》要求,梳理新建铁路开发过程中地方土地指标落实遇到的具体问题与针对性对策,研究我国铁路综合开发指标管理体制与实际运行中面临的困难,以及在实践中形成的系统化、科学化的“地方模式”对策。最后,在管理效率与风险平衡的要求下,探讨分权化管理新模式的特点,提出铁路综合开发用地动态指标管理体系新对策。
关键词
铁路综合开发
用地指标
动态管理
Keywords
railway comprehensive development
land index
dynamic management
分类号
TU984 [建筑科学—城市规划与设计]
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职称材料
题名
铁路土地综合开发和城市轨道交通TOD开发对比研究
被引量:
1
2
作者
宋子若
机构
中铁第一勘察设计院集团有限公司
出处
《铁道经济研究》
2023年第2期50-55,共6页
文摘
铁路土地综合开发和城市轨道交通TOD开发均是近年来伴随着我国轨道交通高速发展而产生的新兴概念,二者属TOD模式在不同场景下的应用,其实施效果却迥然不同。以研究二者异同、提出改善措施为目的,运用对比、总结等研究方法,提出二者的异同点,分析了二者实施差异性的原因,并提出了铁路土地综合开发实施的优化建议。
关键词
铁路
土地
综合
开发
城市轨道交通TOD
开发
异同对比分析
实施优化建议
Keywords
railway land development
urban rail transit TOD development
comparative analysis of similarities and differences
implementation optimization suggestions
分类号
F532 [经济管理—产业经济]
F572 [经济管理—产业经济]
F301.2 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
“城际铁路+综合开发”模式下的广佛江珠城际铁路江门段综合选线研究
被引量:
1
3
作者
王俊冬
机构
中铁第一勘察设计院集团有限公司
出处
《城市轨道交通研究》
北大核心
2018年第6期59-61,共3页
文摘
分析了"城际铁路+综合开发"模式下,影响广佛江珠城际铁路江门段线、站位方案选择决策的主要考虑因素。通过对规划适应性、客流吸引、工程投资等方面的分析,以及项目公司和地方政府的经济技术指标测算,综合比选出最优的通道方案。并根据该项目总结出了相关经验,可为类似项目提供参考。
关键词
“城际
铁路
+
综合
开发
”
综合
选线
开发
收益
敷设方式
Keywords
" intercity railway + comprehensive development" mode
comprehensive route selection
developmerit benefit
laying way
分类号
U212.32 [交通运输工程—道路与铁道工程]
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职称材料
题名
浅谈铁路土地综合开发机制的框架设计及相关建议
4
作者
徐冉冉
机构
南京铁道发展集团有限公司
出处
《中国经贸》
2018年第23期103-104,共2页
文摘
近年来,在社会经济稳步发展的背景下,我国铁路建设发展迅速,值得注意的是,作为系统化、复杂且投入巨大的重大建设项目,在铁路建设发展进程中,有必要从综合层面考虑,同步做好铁路土地综合开发方面的工作,加强沿线环境保护、盘活铁路土地资产以经济提升铁路企业经营效益等。本课题在分析铁路土地综合开发机制的框架设计方案的基础上,进一步提出相对应的建议,以期提高铁路土地综合开发的工作效率及质量。
关键词
铁路
土地
综合
开发
机制
框架设计
建议
分类号
F294.3 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
从基础设施到都市生活——高密度城市地区既有铁路用地综合开发解读
被引量:
1
5
作者
陈思琪
机构
深圳市城市规划设计研究院股份有限公司
出处
《国际城市规划》
CSCD
北大核心
2024年第2期96-108,共13页
文摘
为满足高密度发展城市地区不断增长的人口与经济发展需求,解决大城市地区的土地供需矛盾,占据着城市大规模土地资源的既有铁路轨道、站场等用地上空开发权的捕获在国内外基础设施复合使用探索中逐渐成为焦点。本文在梳理轨道交通设施与城市空间关系的演变以及各类铁路综合开发的基础上,重点对涉及技术难度较高、相关利益主体较多的既有铁路用地功能保留前提下的综合上盖开发项目进行研究,以美国近期正着力推动的哈德逊站场项目、森尼塞德站场项目、费城30号街区项目等为例,解读该类开发的发展动因、共性特征、空间组织逻辑和运行机制,进而总结推动该类项目的必要性和可行性前提要素,以期对同类既有铁路用地综合开发研究与实践提供借鉴。
关键词
铁路
用地
铁路综合开发
铁路
上盖
开发
基础设施都市化
上空
开发
权
Keywords
Railway Land
Comprehensive Development of Railway
Rail Overbuild
Infrastructure Urbanization
Air Right
分类号
TU984 [建筑科学—城市规划与设计]
原文传递
题名
基于TOD模式的铁路土地综合开发研究
被引量:
5
6
作者
梁奇
张晴
机构
四川铁投城乡投资建设集团有限责任公司
出处
《企业改革与管理》
2021年第7期218-220,共3页
文摘
随着我国新型城镇化建设的推进和铁路投融资的实施,TOD(Transit-Oriented development公共交通导向型开发)模式被广泛提及与运用,但其在铁路土地综合开发中仍存在落地困难的情况。鉴于此,本文在厘清TOD基本概念、基本特征、具体运用模式的基础上,梳理铁路TOD实施难点及相关问题,并提出TOD模式下铁路综合开发破题相关建议。
关键词
TOD模式
铁路
土地
综合
开发
站城一体
圈层属性
分类号
F532 [经济管理—产业经济]
F301.2 [经济管理—产业经济]
原文传递
题名
地产项目EVA绩效评价体系构建与应用
7
作者
袁心羽
机构
上海铁路房地产开发经营有限公司
出处
《新会计》
2021年第12期35-40,共6页
文摘
房地产是国民经济的支柱产业,D公司紧紧抓住国家政策大力扶持铁路土地综合开发的机遇,逐步完成从职工安居房建设到以商品房开发为主的战略转型。面对激烈的市场竞争环境,公司引入了经济增加值法评价体系,运用资本成本的理念,强调重视公司长期战略,鼓励项目经理人主动创造公司价值,作出符合公司长期战略目标的决策,符合公司在战略转型中对项目经理人的激励需求。
关键词
铁路
土地
综合
开发
绩效管理
经济增加值
分类号
F299.233.42 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
我国铁路建设综合开发用地指标管理体制研究
许敦莲
李晓江
《城乡规划》
2024
0
下载PDF
职称材料
2
铁路土地综合开发和城市轨道交通TOD开发对比研究
宋子若
《铁道经济研究》
2023
1
下载PDF
职称材料
3
“城际铁路+综合开发”模式下的广佛江珠城际铁路江门段综合选线研究
王俊冬
《城市轨道交通研究》
北大核心
2018
1
下载PDF
职称材料
4
浅谈铁路土地综合开发机制的框架设计及相关建议
徐冉冉
《中国经贸》
2018
0
下载PDF
职称材料
5
从基础设施到都市生活——高密度城市地区既有铁路用地综合开发解读
陈思琪
《国际城市规划》
CSCD
北大核心
2024
1
原文传递
6
基于TOD模式的铁路土地综合开发研究
梁奇
张晴
《企业改革与管理》
2021
5
原文传递
7
地产项目EVA绩效评价体系构建与应用
袁心羽
《新会计》
2021
0
下载PDF
职称材料
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