银行房地产业务的风险防范研究——以福建省为例

随着我国房地产市场不断升温,银行等金融机构的大量资金涌入房地产市场,涉房业务在各大商业银行中都有着较大的占比。在当前经济下行的大环境中,房地产企业受到政策、自身管理水平、市场选择等各方面的冲击更加巨大;银行等金融机构则要面临内部人员操作不当等带来的操作风险,以及一些由于外部市场改变所带来的金融风险、市场风险等。在此种情况下,房地产企业一旦发生风险暴露,将给银行业及金融市场带来连锁的负面影响。对此,本文通过把各项风险因子设立成李克特量表,对福建省银行中相关工作人员进行调查,运用结构方程模型深刻剖析房地产企业可能向银行业传递的各类风险,寻找出其中主要的风险因素,并针对当前的银行房地产业务中风险较大的问题,提出相应政策建议。