乡镇级土地利用总体规划管理实用技术研究

随着我国经济的快速发展,城市化进程不断加快,土地资源越发紧张,因此对土地利用总体规划的管理将越来越严格,乡镇级土地利用总体规划是土地利用总体规划管理中的重要一环,作为基层环节,要负责为市、县(区)土地管制提供基础依据,与其他乡镇级土地利用总体规划进行相互参照,实现同步发展,在乡镇级土地利用总体规划管理中可以充分利用先进技术以及GIS技术,利用其技术的优势特点,有效的进行数据采集、信息处理、分解指标以及表格制作等等工作,实现乡镇级土地利用总体规划管理的信息化,使信息及各类数据能够更加直观有效的表达出来,为土地管理提供科学依据,实现乡镇级土地利用总体规划管理的可持续发展。

镇级土地利用总体规划与城镇总体规划的协调衔接——以东莞市谢岗镇为例

以东莞市谢岗镇土地利用总体规划修编的编制为例,就其镇级土地利用总体规划与城镇总体规划(简称"两规")协调衔接关系进行分析,对其"两规"不协调的原因从法律层面、规划体系层面、技术层面和方法层面进行探讨,并从法律法规和土地资源稀缺的角度剖析"两规"协调存在必然性。结合东莞市谢岗市"两规"开展的实际情况,提出解决"两规"协调的途径和方法。

乡镇级土地利用总体规划实施评价——以河南省济源市梨林镇为例

从规划执行情况、实施效果以及规划实施影响等构建评价指标体系,采用效用函数对济源市梨林镇土地利用总体规划进行评价。结果表明:①梨林镇上轮土地利用总体规划实施情况总体较好,为该镇经济社会发展提供用地保障;②规划执行、实施效果、规划实施影响分值分别为较好、好、较好,表明规划执行有效性加强,耕地和基本农田保护得到基本落实;规划实施协调社会、经济、生态效益;③存在规划公众参与程度不高,导致公众规划意识不强、出现违规违法用地。

乡镇级土地利用总体规划数据库的快速更新方法探讨——以长沙县开慧镇为例

乡镇级土地利用总体规划数据库的更新是土地利用总体规划修改成果中最为严格和重要的环节,探讨一种快捷和简便的更新方法可为类似问题的解决提供借鉴。本文以长沙县开慧镇土地利用总体规划修改项目为例,利用中地数码公司的乡镇级土地规划辅助编制专题型应用软件,结合数据库的成果要求,按照数据库构建和数据库质量检查的流程,重点阐述了原始库体更新的关键步骤和总规图斑的核心作用。最后对本文提出的更新方法在效率、实现的难易程度和注意事项等方面进行讨论。

基于效用函数综合评价法的乡镇级土地利用总体规划成果质量评价研究

规划成果质量的评价对于提高规划成果质量具有积极的意义和重要作用。采用效用函数综合评价法对乡镇级土地利用总体规划成果进行评价,并以雷河镇为实例描述了基于该方法的规划质量评价的应用过程。研究认为,基于效用函数的乡镇级土地利用总体规划质量评价方法行之有效,操作简单。

乡镇级土地利用总体规划与城镇总体规划衔接的若干思考

讨论了土地利用总体规划和城镇总体规划在编制中存在的问题、两个规划衔接的主要内容 ,并提出了两个规划衔接的途径 .

关于编制乡镇级土地利用总体规划模式探讨──以海口规控区为例

在分析各乡镇的区位条件、服务功能、性质和土地利用结构和布局的基础上，提出了编制乡镇级土地利用总体规划的三种模式，即城市扩散型、服务城市型和农业型，探讨了编制不同模式乡镇级土地利用总体规划的指导思想、方法和内容。

乡镇级土地利用总体规划图的编制与应用

主要对乡镇级土地利用总体规划图的作用、编制原则和方法进行了探讨 。

乡镇级土地利用总体规划数据库的快速更新方法探讨——以长沙县开慧镇为例

本文以长沙县开慧镇土地利用总体规划修改项目为例,利用乡镇级土地规划辅助编制专题应用软件,结合数据库的成果要求,按照数据库构建和数据库质量检查的流程,重点阐述了原始库体更新的关键步骤和总规图斑的核心作用。

基于遥感的乡镇级土地利用总体规划实施动态监测技术研究——以杭州市余杭区塘栖镇为例

研究目的:建立规划实施动态监测系统,及时反馈规划实施情况以及规划布局与现实的差距,实现"动态规划"。研究方法:文献分析法和实证研究。研究结果:阐述了基于SPOT5高分辨率遥感数据的规划实施动态监测的技术路线、精度要求,高分辨率遥感数据是快速进行乡镇级规划实施动态监测的技术支撑。研究结论:以杭州市余杭区塘栖镇为例,证实了SPOT5高分辨率遥感数据应用于土地利用规划实施动态监测的可行性。塘栖镇1997—2005年新增建设用地面积中符合土地利用总体规划中的建设预留区域用途管制规则的比例为86.84%,城乡居民点用地扩展违反规划用途管制规则最为显著。主动调整城乡空间发展过程中的群体利益,是编制第三轮乡镇级土地利用总体规划需要关注的。

乡镇级土地利用总体规划调整中几个问题的探讨

从规划编制的角度阐述了乡镇级土地利用总体规划调整完善中几个容易混淆的概念,探讨了耕地保护的目标和耕地总量动态平衡,基本农田保护率、基本农田区位调整、建设用地复垦置换和农用地整理折抵指标体系等几个比较敏感的问题,并从操作实施的角度提出了解决这些问题的建议.

确保尽快完成乡镇级规划的编制任务——在全省乡镇级土地利用总体规划修编培训班上的讲话

目前,全省市、县、乡三级土地利用总体规划的编制和报批工作正在紧张地进行中,但是总体进展还不够快。现在离年底全面完成三级规划的编制与报批任务只剩下5个月的时间了,时间极为紧迫。特别是乡镇级土地利用总体规划,涉及的数量多、工作量大，必须引起各级政府领导和我们土地规划技术骨干的高度重视。6月25日，省厅在临安市召开“全省土地利用总体规划修编工作推进会”时就决定尽快举办乡镇级规划编制培训班，

基于公众参与的乡镇级土地利用总体规划研究

乡镇土地利用总体规划对乡镇区域经济发展起着至关重要的促进和指导作用。纵观国内以往的研究,多集中在省市等层级的土地利用规划方面,针对最贴近广大群众的乡镇级规划的公众参与研究并不多见。本文针对黑河市塔溪乡上一轮乡镇土地利用总体规划中存在的问题,按照新农村建设的要求,结合新形势下公众参与理论,借鉴当前国外土地利用规划和农村建设的积极成果,对新一轮乡镇土地利用总体规划在编制理念、内容和方法等方面进行了初步探讨。

乡镇土地利用总体规划编制方法探讨——以上海市镇级土地利用总体规划为例

以上海市镇级土地利用总体规划为例,在ArcGIS平台上,改进了以往的规划工作思想和技术路线,具体分析了土地利用总体规划编制的方法和技巧,并提出以GIS为核心的规划辅助编制系统的系统需求和系统功能,取得较理想的效果。

浅析乡镇级土地利用总体规划修改——以姚安县栋川镇为例

通过对土地利用总体规划进行局部修改,缓解建设项目用地供需矛盾,全面促进土地资源的合理开发利用。本文以姚安县栋川镇为例,从数据来源、修改要求、修改方向、修改内容及影响分析 5 个方面对乡镇级土地利用总体规划修改进行分析研究,为其他乡镇规划修改提供参考。

原土地利用总体规划是否具有可诉性

A区人民政府(以下简称“A区政府”)于2021年向B市人民政府(以下简称“B市政府”)提交《关于申报XX等25个街道乡级土地利用总体规划(2006-2020年)的请示》(以下简称《请示》)。《请示》内容涉及田某承包土地所在地甲村。2022年,B市政府作出《B市人民政府关于A区XX等25个街道办土地利用总体规划的批复》(以下简称《批复》)。甲村启动土地征收程序后,田某以《批复》侵害其合法权益为由,提起行政诉讼,请求确认《批复》中涉及甲村的部分无效。

基于土地利用总体规划与城市总体规划的协调探讨

城市总体规划作为引导城市发展的长期规划,旨在实现城市的可持续发展与优质生活空间的构建。而土地利用总体规划则更专注于土地资源的合理配置与利用,重点在土地的开发、保护与管理。二者的协调不仅关系到城市的整体形态与功能布局,还影响到城市居民的生活品质与城市的可持续性。城市作为人类活动的集聚地,兼顾经济、社会、环境等多个方面,协调城市总体规划与土地利用总体规划,有效地避免了城市发展过程中出现的资源浪费、环境污染等。合理的城市总体规划能提供便利的交通、完善的公共服务设施等,科学的土地利用规划则能保障居民的住房需求与生活品质。在有限的土地资源下,如何在城市发展与土地利用间找到平衡点,既满足城市功能的要求,又保护好生态环境。深入研究二者的协调,将推动城市建设朝着更加科学、合理、可持续的方向发展。

城乡规划与土地利用总体规划融合中存在的问题与策略研究

在国家发展过程中,土地资源的重要性不容小觑,土地不仅仅是国家发展的基石,更是国家未来发展的命脉。如今,城乡建设发展速度极其迅猛,诸多建筑用地早已超出本身规划范畴,出现过度侵占土地及浪费土地资源的问题,与土地合理利用原则背道而驰。因此,如何保障城乡规划和土地利用规划完美衔接,已成为新时代规划工作者研究的重点。

城乡规划与土地利用总体规划的融合发展研究

随着城市化进程的加速,城乡规划与土地利用总体规划之间的融合发展变得愈发重要。本文通过对城乡规划与土地利用规划的概念、特点和发展现状进行梳理,分析了两者融合发展的必要性和理论基础,探讨了融合发展的实践模式与路径。研究发现,城乡规划与土地利用规划的融合发展有助于优化城乡空间布局、提高土地利用效率、促进可持续发展。本文提出了促进两者融合发展的策略建议,以期为我国城乡规划与土地利用总体规划的协调发展提供参考。