长租公寓行业现金流管理的思考——基于蛋壳公寓的分析

现金流对公司的持续经营管理至关重要,是企业的血液,企业如果没有现金流的注入,会造成运营资金短缺,导致资金链断裂,陷入财务困境,威胁企业的生存。因此,现金流决定着企业能走多远。本文以蛋壳公寓为研究对象,对其现金流情况进行不同层面的分析,发现公司现金流存在的问题,探讨其资金链断裂的原因,针对存在的问题提出具体的解决方案,总结经验教训,希望能够通过蛋壳公寓的案例,对长租公寓行业其他的企业现金流管理方面有一定的现实意义和借鉴意义。

集中式长租公寓行业竞争的波特五力模型分析——以YOU+国际青年社区为例

长租公寓行业是指为特定的人群提供一个月及一个月以上的居住空间和有限服务的行业。本文运用波特五力模型对目前国内集中式长租公寓行业竞争中存在的五种竞争力量进行分析,并提出一些相应的对策及建议,以期对集中式长租公寓行业的良性发展起到一定的促进作用。

长租公寓行业融资模式探讨

基于对长租公寓行业融资模式的研究,首先,阐述长租公寓行业融资模式,包括动产融资模式、不动产融资模式等。然后,分析长租公寓行业融资模式风险,包括主体信用风险、租赁物风险。最后,为实现长租公寓行业融资模式更好发展,促进长租公寓行业的进步,给出发展一二线城市业务、保证标的物价值与变现能力、完善相关政策、加强对互联网技术的应用等措施。

蛋壳公寓内部控制风险及应对研究——基于商业模式视角

不同的商业模式会来带不同的内部控制风险,本文以蛋壳公寓新兴的“互联网+房企+金融”商业模式为例展开研究,分析了蛋壳公寓的暴雷案例,在主要分析“N+1”模式合规性、疫情期间两头吃租金、甲醛超标等重要事件的基础上,结合文献以及访谈,探讨蛋壳公寓商业模式的特点以及对内部控制风险的影响,进而尝试从内部控制改进的角度去提供一些可供参考的建议。