城市土地使用者产权的“长约年租制”探讨

城市土地使用者产权的“长约年租制”探讨杨继瑞关键词：城市土地使用权制度城市土地租赁形式长约年租制在传统的计划经济体制下，城市土地资源的配置是无视经济规律的，集中反映在城市土地使用制度的“三无”，即城市土地的无偿、无限期、无流动性的使用制度上。伴随社会...

市场经济中的地租形式研究

我国现有地租形式———批租制与年租制的单调和局限性 ,致使无法运用它们完成对全部城镇国有土地的地租征缴。理论界对现有地租形式进行中庸式的综合 ,创造出两种新的地租形式———短租制与长约年租制 ,但仍有种种不足。本文对长约年租制进行了改进 ,并结合土地金融手段 ,设计了一种全新的地租形式———按揭批租制。