城市“闲置地”耕种经济学分析

随着城市建设进程不断加快,利用城市“闲置地”耕种也更为常见,其作为一种经济现象,不仅涉及城市“闲置地”产权的初始界定,还涉及居民利用城市“闲置地”耕种后的产权特征变化、民间自发的产权界定机制等问题。因而,从产权经济学视角对城市“闲置地”耕种进行研究,不仅可以进一步拓展产权经济学相关理论,还能为提升城市“闲置地”利用效率带来一定的启示。为此,基于巴泽尔的产权理论,首先描述城市“闲置地”耕种前后的产权特征变化,继而对城市“闲置地”耕种的经济学原理和机制进行理论分析,最后给出研究结论及建议。

让闲置地变成金土地

宁国市人大常委会持续督办代表提出的有关盘活低效闲置土地的议案,督促政府积极探索节约集约用地新模式,助力经济高质量发展。位于宁国市南山街道的安徽隆威汽车零部件有限公司的空气弹簧智能制造项目于2023年9月投产,该项目所在的90.4亩土地原为其他公司的低效闲置土地,经流转后才“变废为宝”、焕发生机。

“三地活化”让闲置地变“活资产”

夜色将至,在广东省连山壮族瑶族自治县永和镇石坪村的露天小院内,三五游客伴着月色围炉煮茶,茶香四溢,将温暖带入整个小院之中。“回到乡村让人感觉太惬意了,以后还要再来!”来自广州的游客谢女士说。走在石坪村的乡间小道上,无论是瑶族婚礼墙画还是壮族铜鼓壁画,都展现着浓浓的少数民族风情。用旧青砖、瓦片、坛罐、原木建设的一批文创围栏,让村庄文化气息愈加浓厚。石坪村是连山壮族瑶族自治县永和镇桂联村下辖的自然村,曾经这里老房子长期闲置、村集体建设用地缺乏管护,房空人荒是阻碍村子发展的主要因素。

城市闲置地自生植物种间联结及土壤因子分析——以郑州北龙湖公园为例

基于生态位理论、种间联结、典范对应分析(CCA)排序方法对郑州北龙湖公园闲置地内自生植物群落优势种的种间联结性及其与土壤因子的关系进行分析,以此来揭示自生植物群落的结构和分布特征。结果表明,1)自生植物群落优势种的生态位重叠程度总体偏低,种间竞争不激烈;重要值和生态位宽度较大的物种有紫马唐、鬼针草、狗尾草、牛筋草、刺苋和葎草。2)自生植物群落优势种总体联结性呈不显著正联结(P>0.05),χ^(2)检验与联结系数(A_(C))正负联结比分别为0.74、1.04,正联结优势不明显,表明自生植物群落优势种的种对间联结性较弱,稳定性相对较差,各物种趋于独立分布。3)CCA排序表明,影响自生植物群落优势种分布的土壤因子是土壤含水量和土壤pH。研究结果可为城市闲置地荒野景观营建提供理论依据和实践指导。

他盯上了村头的闲置地

“十年前,村东有七八十亩地没有利用,让人家给承包了,在上面挖砂,几年的时间,就挖成了一个巨大的坑,这一直是我们的‘心病’啊,现在好了,已经开始修复了,村民们都很高兴。”近日,当山东省青岛市即墨区检察院检察官回访即墨区文商村时,村民们衷心地表达自己的谢意,被破坏的耕地终于修复了。

从“闲置地”到“游戏场”的华丽变身——浅谈幼儿园户外自主游戏环境创设

游戏是幼儿的天性,亲近自然亦是幼儿的天性,幼儿热衷于在自然中游戏,可见户外游戏环境对幼儿的重要性。幼儿园户外自主游戏环境是除幼儿本身以外的以幼儿园户外自主游戏为中心的各种情况、条件的总和。根据《3~6岁儿童学习与发展指南》要求,幼儿园在创设户外自主游戏环境的过程中应最大限度地支持和满足幼儿通过直接感知、实际操作和亲身体验获取经验的需要.

城市更新视角下“闲置地”体育公园建设策略

随着城市更新步伐加快,城市升级产生的“闲置地”如何有效利用成为热点议题。体育公园建设是“闲置地”的重要利用方式之一,近两年国家对于利用“闲置地”建设体育公园出台多部政策予以支持,故对当前“闲置地”利用存在的问题进行剖析,并提出城市更新视角下“闲置地”体育公园建设策略。

城市土地闲置及耕种闲置地现象研究——以重庆北碚区为例

以北碚区为例,运用Quick Bird卫星遥感影像、叠置北碚区规划图等进行室内制图作业,结合室外考察、验证,统计出北碚区城市闲置地及耕种闲置地的分布、面积,并根据耕种闲置地的坡度、整洁度、受污染状况等,将其分为4种类型,分析耕种闲置地现象对城市带来的正负面影响以及城市土地闲置及耕种闲置地现象出现的原因,最后提出以"收入方差"代替GDP的政绩考核地位、扭转土地财政、分类管理耕种闲置地等对策.

强化处置闲置地

闲置地是当前土地资源利用和管理中值得关注的重要问题。闲置地弊端甚多,严重地威胁了子孙后代的生存和社会经济的可持续发展。闲置地本质上是二元土地制度的产物,也是投机因素作祟的结果。强化闲置地的处置须从改革土地制度、规范地方政府行为、无偿收回闲置地、健全政策法规等多方面努力。

让闲置地无偿收回走上法治化轨道——以行政许可后续监管为视角

阅读提示：行政许可持有人基于行政许可准入决定获得了行政许可权利,但这并不代表其就获得了＂护身符＂,可以不受任何制约地根据自身的意愿任意地开展行政许可活动。行政许可制度所承载的公共利益维护特点决定了行政许可持有人还应当继续履行依法实施行政许可的义务,即＂后行政许可义务＂。

海口市城市闲置地开发利用问题刍议

城市闲置地是指在城市行政区域范围内已经征用作为城市建设用地，但由于各种原因不能按规划如期开发建设而被搁置的城市土地。木文从分析海口市城市闲置地产生的原因着手，阐述了城市闲置地的存在产生的一系列社会问题以及对城市发展的影响，指出城市闲置地的存在影响城市整体发展与规划，对城市景观、市容市貌产生不良影响，以及对国家土地资源造成浪费等，论述了在城市建设过程中如何尽量避免闲置地产生，以及如何通过各种行之有效的途径，因时因地制宜，促进业已形成闲置的土地投入开发建设。

生物多样性视角下城市闲置地的微更新探索——以临时社区花园为例

生物多样性在城市环境中发挥着重要的作用。作为城市闲置地微更新的常见方式,临时社区花园能够带来很高水平的生物多样性和生态系统服务,是城市优化绿色空间的良好途径之一。社区花园在改善闲置地生境质量的同时,也受到植被结构和管理维护水平等因素的影响。通过对临时社区花园典型案例的分析,探讨了灵活的城市闲置地微更新方式在我国城市的适用性。

闲置地成了业务员的“聚宝盆”

中国人民保险公司鞍山分公司的业务员董红伟。看准了分公司在大连买下的370亩土地，在两年多的时间里，他把这块闲置地变成了“聚宝盆”，大肆侵吞该土地的补偿款、土地转让款、土地租赁款共计1200余万元。大连市沙河口区人民检察院获取线索后，对此案展开侦查，仅用三个月就完成了案件的侦破工作。2012年1月9日，大连市中级人民法院一审判处董红伟无期徒刑，剥夺政治权利终身。董红伟提出上诉后，辽宁省高级人民法院于4月10日裁定维持原判。

要强化对“闲置地”的处置

土地是民生之本、发展之基、财富之母，关系国计民生、支撑千家万户，影响千秋万代。 中国历朝历代，都把土地问题列为社会经济发展的基本问题和治国理政的重大课题。

乡村闲置地小菜园协同增效研究——以天津市为例

文章通过对乡村闲置地的应用分析,探索乡村资源的优化配置方式,基于服务设计架构,先确定闲置地菜园的利益相关者群体,后通过服务模式的生成进行群体之间的关系搭建。利用设计学思维方式促成多方力量的协同,能够助推乡村生态环境的构建和城乡一体化经济的发展。

闲置地处置妙方

正如对生活中的铺张浪费现象深恶痛绝一样，闲置土地的大量存在一直为人们所诟病。一方面土地供应紧张，大量农地被驻转为建设用地，18亿亩耕地红线岌岌可危；另一方面，建设用地供应后，总有一部分处于不开工或半开工状态，被闲置、撂荒。

全生命周期视角下的闲置地转型绿地:进展及思考

存量更新背景下,闲置地转型绿地是挖掘存量绿地潜力、全面提升城市人居环境品质的重要途径。文章对近20年Web of Science数据库中相关文献进行统计分析,从全生命周期视角剖析闲置地转型绿地的潜力及优先级评价、规划过程及影响机制、修复技术及理论、景观更新设计、综合效益评估、可持续性评价6个层面研究成果。基于对未来研究展望,提出我国规划背景下闲置地转型绿地的若干建议。

闲置地处置的海南样本

受历史因素影响,海南省的土地闲置问题相对突出。面对闲置土地处置这一棘手问题,海南省委、省政府态度明确——＂问题虽然不是由今天产生,但解决问题必须从今天开始＂。2013年3月,全省闲置土地专项清理处置工作全面启动。截至今年7月,全省共清理出1150宗、13.92万亩供而未用闲置土地,共处置1105宗、13.24万亩,按面积计算的处置率为95.1%,按宗数计算的处置率为96.1%。

浅谈上海城市闲置地的开发利用

本文分析了上海市城市闲置地产生的原因和存在的负面影响,提出了解决此问题的相应对策。

国土资源局有权作出闲置地收回决定吗?

问题2002年,某单位受让一宗国有土地用于房地产开发,但至今未进行开发建设,当地国土资源局通过调查、认定、听证、公示等程序后,向地方人民政府请示收回,政府批复同意。随即,国土资源局向该单位下达了《收回建设用地使用权决定书》,该单位不服,认为《土地管理法第》第三十七条第一款明确规定,有权作出收回决定的机关为县级以上人民政府。