农村闲置房产资源市场化的影响因素及政策启示——基于供需角度的实证研究

农村闲置房产资源市场化是关系我国城镇化建设和农村土地改革的重大问题。文章拟将农村闲置房产资源化为未承担“自住”功能的农村宅基地,通过搜集渝西地区643户实证数据,利用logistic模型,从农村闲置房产资源的供求双方对其市场化的影响因素进行分析。研究结果表明,农村闲置房产资源市场化现处于萌芽状态,供给方和需求方对闲置房产享有的经济价值认识清晰,但相关的法律政策尚未成熟,需要政府协同相关机构加以有效的开发和管理。

新形势下盘活和处置人民银行闲置房产的建议

房屋建筑物类固定资产是人民银行履职的重要载体之一,本文通过对2020年黑龙江省人民银行全辖闲置房产的审计数据进行分析,总结盘活和处置过程中面临的困难与风险,提出了增强闲置房产发展活力的建议与思考。

对于闲置房产经营管理的探讨

针对闲置房产经营管理相关内容,做了简单的论述,提出了经营管理办法。房产资源闲置,会造成资源浪费,若能够合理经营管理,能够增加经济效益。从当前闲置房产利用实际情况来说,还存在着不足。基于此,深度分析如何强化闲置房产经营管理,提出有效的策略,有着积极的作用。

盘活闲置房产 杭州打出“组合拳”

以房产集中统一管理为抓手,强化管理创新,打好补短板、严管理、提效益“组合拳”党中央高度重视国有资产管理工作,国务院出台的《行政事业性国有资产管理条例》,为进一步加强国有资产管理工作提供了基本遵循。杭州市机关事务管理局认真贯彻落实习近平总书记关于机关事务工作的重要指示批示精神,践行集约、规范、高效理念,聚焦优化资源配置、提升保障效能等关键环节,推动行政事业单位闲置房产处置利用提质增效。

浅谈基层人民银行闲置房产管理——以人民银行荆州中支为例

党的十八大明确提出要针对各类国有资产的权属和特点,建立健全适应社会主义市场经济要求的管理体制和制度体系。中国人民银行荆州市中心支行在深入调研的基础上,立足于闲置房屋资产规模大、房龄老、类型多、分布散和空置率高的现实情况,面对闲置房屋资产管理过程中实际存在的突出问题,提出了相关建议。

盘活闲置房产 挖潜开源增收——浅析县域行政事业单位闲置低效房产盘活的困境与出路

《财政部关于盘活行政事业单位国有资产的指导意见》强调:有效盘活并高效使用行政事业单位国有资产,是贯彻落实“过紧日子”要求、加强财政资源统筹的重要举措。在当前稳增长的背景下,如何盘活用好质优价高且数量庞大的行政事业单位闲置低效房产,实现保值、增值或货币化,是应对当前经济下行风险和挑战的重要举措,也是落实增收节支、开源节流、化解地方债务的有效措施。本文以安徽省宣城市泾县为例,对县域行政事业单位闲置低效房产的基本情况、管理现状、存在问题进行了详细分析和深刻探究,并从强化责任、摸清家底、理顺体制、明晰产权、全面对接、创新手段等方面提出具体盘活意见和建议。

关于盘活闲置生产办公房建设备的探讨

本文针对当前闲置房产管理现状,提出改进建议以提高生产办公闲置房产的经济效益。

合肥“实体库+虚拟仓”促资产盘活

近年来,合肥市财政局认真履行行政事业国有资产监管职能,着重发挥市级政府公物仓的平台作用,通过“实体库”与“虚拟仓”相结合的方式,积极主动盘活闲置资产,取得显著成效。一是集中管理实物房产库,盘活闲置房产,促进保值增值。通过市级政府公物仓集中收缴和盘活利用单位闲置房产。

例解企业处置闲置不动产的税务处理

某生产企业甲公司2024年2月将一栋闲置的办公楼对外出售,该办公楼是2016年6月份购置,历史成本为6000万元,累计已提折旧2000万元,转让时的公允价值为6600万元,实际售价4500万元。这是一笔典型的处置闲置房产(非投资性房地产)业务。税企双方对于已缴增值税能不能在税前扣除,以及所得税如何处理,出现了较大的分歧。

社区关键词

“社区之家”示范点2020年,北京市朝阳区将盘活社会单位的内部资源,再建设30个“社区之家”示范点,以弥补部分社区服务空间的不足。社区之家,是一种空间和资源共享的新模式。社会单位有序向居民开放内部服务设施,或参与改造地下空间、闲置房产等,为居民提供文化、娱乐和生活服务。经过几年建设,目前,朝阳区已经有131家社区之家落成,惠及42万市民。