商业价值视角下老旧小区闲置空间改造研究——以随州市楚风社区为例

在城市更新背景下,老旧小区中存在大量未被充分利用的闲置空间造成存量资产的浪费,这些闲置空间通过更新改造植入经营性业态,盘活存量资产,挖掘老旧小区潜在的商业价值,从而提升了老旧小区的整体资产价值。文章具体研究了随州市楚风社区内不同类型和规模的闲置空间,通过对其产生与特质、改造成果、商业价值、满意度评价进行分析,提出老旧小区闲置空间如何改造的相关建议。

天津市主城区老旧小区闲置空间更新改造研究

在城市更新背景下,天津市主城区老旧小区中存在着很多未被充分利用的闲置空间,造成存量资产的浪费。综合利用社区各项有利的闲置空间资源,通过更新改造盘活存量空间,挖掘老旧小区的潜力和价值。根据天津市主城区老旧小区闲置空间的废弃建筑、停车库、保安室、报刊亭、闲置空地五种类型的空间特点,分析闲置空间问题产生的原因,提出老旧小区闲置空间如何改造的相关建议。

LOFT模式在闲置工业空间改造中的潜在价值与应用探索

城市内闲置废弃的仓库和厂房的改造和再利用亟待探索。通过分析闲置工业建筑改造的意义与面临的挑战,结合LOFT模式与闲置工业空间的有机联系,研究了LOFT模式在闲置工业空间改造中的潜在价值;并以建筑中的夹层元素为例,提出了可拆卸式LOFT夹层楼板的三种创新设计方案。分析研究表明:LOFT模式的独有特点需要保留也需要部分改造,保留原工业建筑蕴含的历史价值,改造为可拆卸式LOFT夹层楼板不仅符合现阶段提出的"绿色建筑"理念,也可满足业主的个性化需求。以上结论充分印证了LOFT模式的艺术性、经济性、可行性。