房产交易签“阴阳合同”有什么风险

儿子结婚,我准备买一套二手房给他当婚房。最近,我通过房屋中介看好一套二手房,我觉得税费太高,请房主张某降点价,中介给我们支招,建议签两份价格不同的合同,用低于实际成交价格的合同来备案和报税,这样彼此都可以少缴一些税款。这样做存在什么风险？

房产交易签“阴阳合同”逃税 既违法又有风险

编辑同志:鞠某通过房屋中介机构看上一套价格86万元的二手房,但嫌价款太高、税费太高,请求房主张某降点价。由于双方一时协商不好,房屋中介公司的工作人员就给他们支了一招,建议签两份价格不同的合同,用低于实际成交价格的合同来备案和报税,这样彼此都可以少缴一些税款。于是双方签订了两份A、B房屋买卖合同,A合同中房屋成交价格为86万元,B合同中房屋的成交价格为46万元。

中西医结合治疗骨转移癌性疼痛80例

目的:观察中西医结合治疗骨转移癌痛的临床疗效。方法:将80例恶性肿瘤骨转移性癌痛患者随机分为治疗组与对照组,对照组用西药常规治疗,治疗组在对照组基础上加服阳合汤加味。结果:治疗组和对照组镇痛效果总有效率分别为95%、82.5%。两组总有效率比较有显著性差异(P<0.01)。结论:中西医结合治疗骨转移癌痛效果满意。

校企合作背景下的高职管理专业人才培养模型建构

"校企合作、工学交替"是一种以职业人才培养为主要目标的教育范式,也是高等职业教育人才培养模式改革的重要切入点。从管理专业人才培养模型建构入手,分析了影响人才培养模型建构的主要因素和"工"、"学"主要组合模式,提出校企合作背景下的高职管理专业人才培养适宜选择"阳合"模型。

湘南桂阳六合土话的否定词

桂阳六合土话的否定词主要有五个:唔[■45]、唔曾[■45 t■hi■13]、冇得[mo45 ti■42]、冇[mo45]和莫[mo45]。否定名词性成分通常用“冇得”和“冇”;否定谓词性成分用“唔”和“唔曾”;对主观意愿、某种习惯或某种状态的否定,通常用“唔”;对完成体的否定,则说成“唔曾”;表禁止否定用“莫”。

日本超高层住宅实验塔简介

日本超高层住宅实验塔位于日本八王子的建筑技术试验场.它可以开展住宅的全面综合研究工作.兴建专用的试验塔有利于建筑技术基础工作的研究和发展,有利于提高住宅建筑技术的水平.

花开花谢香犹在

诗意的生活,态度高于载体。——题记黑胶唱片的坑槽处,机械质感的杂音喁喁作响;拉丁文花体的勾连与转合毫不妥协地烂醉在磨起毛的泛黄书页中;左岸塞纳河的咖啡馆,哲人和乞丐在晒太阳;卢米埃尔的放映厅,黑白的电影被致敬。生活中简单的诗意。心醉,形醉。科技的侵入却让很多事情变得复杂起来。漫无天际的指摘和控诉瞄准了一块块屏幕：我们想念和大家一块儿开心玩的时候,而不是埋头刷手机;我们想念捧在手里的诗集和唱片,而不是一条条链接。

世界耕地的分布和递减情况

史前时期世界每1000年增加人口2%.到20世纪50年代中期,每年增加2%,每10年增加10亿多.现在世界有50亿人口,到本世纪末将达到61亿,100年以后将达到100亿.而耕地呢?1986年全世界只有耕地14.76483亿公顷.以后也不可能有大的增加,人均耕地越来越少,人地矛盾越来越突出.1988年下半年亚洲人口将达到30亿,占世界总人口的60%。

“茅台酒”与“小磨油”

茅台酒,醇香异常,无与伦比;小磨油,滴滴香浓,独领风骚。忽一日,敝人有意将茅台酒与小磨油注入一杯,合二为一,妄图寻得优化配伍,造出新的俊的美的强的集合体来。然而虽极力摇晃以施子外力撮合,但仍稀的是酒,浓的是油,明的是酒,暗的是油。稍停片刻后,原在摇晃中略有混合的部分重又归伍,酒油分离,各自为阵,大有“老死不相往来”之势。如此这般,

桂阳六合土话的“AX了”式状态形容词

具有丰富的"AX了"式状态形容词是桂阳六合土话鲜明特色之一,如"红绯了、酸共了、东了、亻松怪了"。详尽搜集考察了六合土话"AX了"式状态形容词,并对其进行了详细的描述。"A"多为形容词性语素。"X"为后缀,大多数语源不清楚了,只起记音作用。"了"也是后缀,跟六合土话表动作完成或变化已经实现动态助词的读音相同。并通过调查和已有文献了解到"AX了"式状态形容词在湘南土话、西南官话、湘语中均有分布,但数量不一。结论:在同一方言中不同的"AX了"有些是词,有些是短语。

春秋经传“再失闰”释疑

中国古代制历,从有文字记载以来,就是阴阳合历的体式。太阳历的回归年与太阴历的朔望月长度的调配,是通过添置闰月来完成的。《尚书·尧典》“期三百有六旬有六日,以闰月定四时成岁”就是最早的记载。安置闰月,是使一年春夏秋冬四时与十二个朔望月大体相当,这仅是年与月的配合而已。《尧典》将一回归年定为366日,是不能据以创制出有规律的安排年、月、日的历法的。无“法”可依,还是观象授时的阶段。

电视新闻里的谋杀案

在花园街的一套公寓里,工作了一天的温特小姐正倚在沙发里看电视节目,想好好放松一下.突然,新闻节目被打断了.“观众朋友们,很对不起中断了节目.现在我必须播送警方的一条重要通告.今晚大约七点钟,一个79岁的寡妇遭抢劫并被杀害.目击者说抢劫犯穿一件绿色大衣.所有可以提供线索的公民都应当及时向警方报告.谢谢!”

深夜灯火

6月中旬以来,汛情,灾情,牵动着各级党和政府,也牵动着全省广播电视部门。从6月20日到8月1日,在短短的41天时间里,省广播电视厅先后向所属两台和各市广播电视局发出六份电报,根据省委、省政府关于防汛抗灾的一系列重大决策和部署。

142家个体理发店用具的微生物指标监测

为了贯彻公共场所卫生管理条例,近二年来对本县玲珑区的镇、乡所在地142家个体理发店的用具进行了微生物指标监测。共采集各种理发用具278件,监测结果见附表。

只是因为爱得太深

父亲一辈子都没有学会说好话,别人给他送的东西,他瞅一眼成色,便说,值不了多少钱。甚至有一年,因为与他吵架,为了弥补自己内心的愧疚,我用攒下的钱,从小摊上给他买了一件衬衫。回家后以为他至少会给我一个宽容的微笑,没想到,他只淡淡瞥一眼。

今年农历为何闰三月

今年农历(癸酉年)是闰年,全年13个月,有383天。农历为何要设置闰年月?今年为何闰三月呢? 公历是以地球绕太阳公转作为根据的历法,所以又称阳历。地球绕太阳公转一周为一回归年其周期是365.2422天。因此公历平年是365天,闰年是366天。被民间习惯称作阴历的农历,实际上是一种阴阳合历:所谓“阴”,它的历月以朔望月为基础,平均为29.5306天,因此大月30天,小月29天;所谓“阳”,它的历年基本适应回归年,以每年“立春”前后的一个朔日为岁首——正月初一。这样农历平年12个月只有354天左右,比公历年少11天左右,两三个农历平年就会与公历相差一个月左右,久而久之。

杭州新蓝图

大城市化发展路径是杭州可见的未来。借助G20契机,杭州第一次如此坚定而自信地致力于成为＂独特韵味、别样精彩＂的世界名城。

我国现在使用的几种历法

当今我国所采用的历法有阳历、农历,在少数民族地区还有藏历、伊斯兰教历、傣历等。 阳历 阳历又称“太阳历”、“新历”、“公历”,是世界上多数国家通用的历法。这种历法是由公元前46年罗马大帝儒略·恺撒哈始创的,所以又称为“儒略历”。这种历法到了20世纪初在全世界被普遍使用,公历也因此而得名。我国从1912年孙中山建立中华民国之时(中华民国元年)开始采用公历。1949年9月27日,中国人民政治协商会议第一届全体会议通过我国使用“公历纪年法”,即使用“阳历”。 阳历是以地球绕太阳公转一周的时间(也叫一回归年)为一年。一回归年共有365天5小时48分46秒。由于它不是日的整数,所以除去尾数,以365天为一年,称为“平年”。这样,每年就余下5小时48分46秒,累计4年,共余下23小时15分4秒,约等于1天。因此每4年就必须增加1天(加于2月之末)。

阳台无土栽培生产蔬菜

无土栽培生产新鲜蔬菜是在人口多,土地少的地区解决人们每日吃菜问题最有价值的手段。而在大、中城市利用阳台种植蔬菜,最行之有效的方法就是搞无土栽培,也就是我们常说的水培方法。无土栽培的好处。