“限房价竞地价”政策分析及房价和地价关系研究

由于房地产价格居高不下,房价和地价的关系引起了各界的热议。文章阐述了国内外对房价和地价关系的研究,由于土地的引致需求,即市场的需求是由对住宅的需求引致的,因此得出房价决定地价的结论。在此结论的基础之上,文章对北京推出的"限房价、竞地价"政策进行分析,并提出相应对策,以期为政府制定政策提供参考。

“限房价、竞地价”土地出让模式政策效应分析——以杭州市为例

在对房价上涨机制和房地产调控手段的研究中,房价和地价的关系一直是关注的焦点。通过阐述国内外对房价和地价关系的研究,得出房价地价相互影响,即地价推涨房价,房价拉升地价的结论。在此基础之上,以杭州市为例,对“限房价、竞地价”土地出让模式的政策效应进行分析,并提出相应对策,以期为政府制定政策提供参考。