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雄安新区公租房融资风险评估指标体系及评价研究——基于ISM和ANP模型
1
作者
李妍
王慧慧
《石家庄学院学报》
CAS
2022年第4期23-29,共7页
立足雄安新区的特殊定位,结合PPP和REITs两种模式的优势,提出PPP+REITs新型融资模式,并运用解释结构模型和网络分析法对雄安新区公租房PPP+REITs融资模式的风险因素进行了分析。研究表明,租房意愿、政府意愿、项目质量等是影响项目的直...
立足雄安新区的特殊定位,结合PPP和REITs两种模式的优势,提出PPP+REITs新型融资模式,并运用解释结构模型和网络分析法对雄安新区公租房PPP+REITs融资模式的风险因素进行了分析。研究表明,租房意愿、政府意愿、项目质量等是影响项目的直接风险因素;政府财政资金状况、政府能力和经验、PPP及REITs政策环境是影响该项目的深层次风险因素,是问题的根本所在。应完善与PPP和REITs相关的法律法规,完善REITs二级市场,为项目各个环节积极引进人才等,助力雄安新区房地产市场平稳健康发展。
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关键词
雄安新区公租房
PPP+REITs
ISM-ANP模型
风险识别
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题名
雄安新区公租房融资风险评估指标体系及评价研究——基于ISM和ANP模型
1
作者
李妍
王慧慧
机构
河北经贸大学金融学院
出处
《石家庄学院学报》
CAS
2022年第4期23-29,共7页
基金
2021年河北省高等学校人文社会科学研究重点项目“‘PPP+REITs’模式支持雄安新区公租房建设的适用性评价与创新研究”(SD2021041)。
文摘
立足雄安新区的特殊定位,结合PPP和REITs两种模式的优势,提出PPP+REITs新型融资模式,并运用解释结构模型和网络分析法对雄安新区公租房PPP+REITs融资模式的风险因素进行了分析。研究表明,租房意愿、政府意愿、项目质量等是影响项目的直接风险因素;政府财政资金状况、政府能力和经验、PPP及REITs政策环境是影响该项目的深层次风险因素,是问题的根本所在。应完善与PPP和REITs相关的法律法规,完善REITs二级市场,为项目各个环节积极引进人才等,助力雄安新区房地产市场平稳健康发展。
关键词
雄安新区公租房
PPP+REITs
ISM-ANP模型
风险识别
Keywords
public rental housing in Xiongan New Area
PPP+REITs
ISM-ANP model
risk identification
分类号
F832.45 [经济管理—金融学]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
雄安新区公租房融资风险评估指标体系及评价研究——基于ISM和ANP模型
李妍
王慧慧
《石家庄学院学报》
CAS
2022
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