超大城市集中式青年公寓发展及公共空间使用研究——以YOU+国际青年社区北京苏州桥店为例

随着租房市场的不断扩大和青年群体就业及社交需求的增加,青年公寓作为一种以公共空间和交往氛围营造为特色的新型租住模式应运而生。以YOU+国际青年社区北京苏州桥店为例,通过实地调研和问卷调查,研究其租住制度、租住人群特征及运营状况,采用统计分析、交叉分析和模糊综合评价法对当前公共空间使用情况进行描述及评价,发现租客对公共空间整体满意度较高,但对部分区域有使用需求和满意度不匹配的情况,且与人群属性有一定关联。与2016年该公寓使用情况进行对比,发现1.租住人群中学生及自由职业者占比增加、技术人员减少;2.公共空间功能及布局发生调整,增加了运动及交流空间。研究为超大城市集中式青年公寓可持续性发展提出建议;3.增加弹性公共活动空间;4.强化对社交活动、邻里关系方面的关注;5.充分利用线上、下的交流活动并形成反馈机制,落实"居住-管理"的运营模式。

省会城市集中式青年公寓使用情况评价研究

随着省会城市租房市场的进一步扩大,公寓类住宅受到当代年轻人的追捧。青年公寓作为一种过渡类型的居住形式,不仅解决了大量青年人口的居住问题,同时也满足青年人群所渴望的社交意愿。从城市的角度来说,青年人群的数量也和城市的发展息息相关。因此,研究青年公寓的居住空间可以有助于提高居住质量和吸引更多青年人口,从而进一步提高城市竞争力。本文通过对安徽省省会合肥市现存的几家连锁青年公寓进行问卷调查、走访租客和实地调研,研究其居住人群特征和空间环境,采用统计分析、调查访谈、层次分析法对目标空间的使用情况进行描述和评价。在进行调研分析过程中发现居住者对于公寓空间整体满意度较高,但在部分区域存在满意度和需求不匹配的情况。因此,本文针对青年公寓空间的探讨,可以为以后的公寓设计提供新的创新思路。

基于用户需求的集中式青年长租公寓产品优化研究

目前,集中式青年长租公寓的产品不仅要满足租客的基本生活需求,还要满足租客安全、社交、娱乐等需求。本文针对集中式青年长租公寓的租客运用问卷与访谈的方法,获得了租客信息,对集中式青年长租公寓现有产品进行分析,认为其应从调整产品结构、开发个性化产品等方面优化产品。