北京市房山区集体产业用地减量提质策略及再利用路径模式研究

在这个"减量时代",房山不仅面临自身空间发展的内在指标短缺难题,而且需要落实新一轮北京城市总体规划提出的"减量"任务。纵观房山的发展,工业企业发展在房山乃至北京市的发展中都有着举足轻重的地位,伴随着其发展房山聚集了大量"规模小、布局散、效益低"的集体所有制企业。在非首都功能疏解、减量提质的背景下,房山需要疏解低端、低效的集体产业,缩减集体产业用地规模是破解减量难题的关键。本文对集体产业用地"减量提质"这一命题进行思考,结合房山集体产业用地的分布和特点,在"两线三区"层面探索集体产业用地减量提质策略、土地流转路径模式和相关配套政策。

关于进一步发挥集体产业用地对城乡一体化发展作用的思考

目前的农村集体产业用地制度已成为我国城乡一体化进程中的关键。农村集体产业用地应当参照城镇国有产业用地的改革模式,以提升农村土地的集体所有权为基础,实现农村产业用地所有权与使用权分离,尊重土地资源要素的市场价值规律,激发农村集体土地市场经济属性,并尊重土地不可移动的自然属性。本文首先介绍了目前农村集体产业用地现状及存在的主要问题,然后通过典型事例简要说明了在新形势下所作出的积极探索,最后提出解决问题的总体思路、具体实施策略以及相关的政策建议。

北京原长辛店镇:统筹利用集体产业用地规划实施的思考与建议

引言“乡镇统筹利用集体产业用地试点工作”是北京市委、市政府的重要改革事项。北京市规自部门于2017年3月印发了《关于统筹利用集体建设用地政策的有关意见的通知》;同年7月印发了《关于“乡镇统筹利用集体产业用地试点”实施方案编制及管理指导意见的通知》。北京以各区13个乡镇为试点,从乡镇自身特点出发,遵从政策要求,做好摸底调查、编制试点实施方案,探索乡镇统筹利用集体产业用地工作规律,总结推广经验。