构建以集体公有为主体、多种形式并存的农村土地制度

土地所有制具有历史性兼阶级性、主体性兼多样性、公私兼顾的基本特征,与一定社会经济基础相适应的土地所有制及相应的经营模式不具有单独性和唯一对应性。单一化的土地集体所有权与农村生产力发展水平不尽适应,不具有完全统一的全国适应性。赋予农户宅基地有限制(有期限、有范围)的私人所有权,实行以集体公有为主体、多种形式并存的农村土地制度,不仅与"三权分置"理论相统一,而且符合"三条底线"原则,应成为今后立法、修法的基本方向。为此,应按照普遍性和特殊性统一的要求实现政策与法律衔接,在坚持实事求是、互惠互利和底线思维原则的基础上,以市场化改革为方向,以"分地制"为突破口,以合理兼顾国家、集体、个人土地利益分配为目标,逐步构建以集体公有为主体、多种形式并存的农村土地制度。

我国民法典物权编应当界定农民集体所有权类型的本质属性

民法典物权编应当界定农民集体所有权的类型的本质属性,应将农民集体所有权界定为体现农民集体公有制的所有权类型。农民集体所有权是指农村社区农民集体的成员集体以保障本集体成员的生存和发展为目的,对属于本集体所有的土地及其他自然资源和财产依法管理和占有、使用、收益、处分,并使集体成员受益的权利。以此为基础,才能完善农民集体所有权制度。

论集体所有权的性质

集体所有权是私法权利，是确保集体公有利益归属的民事权利。

农地产权制度效率:历史分析与启示

本文首先对中国农地产权制度效率进行了历史分析,然后从效率的角度出发,提出了农地制度变革的方向:进一步提高土地使用权强度。

当代中国的农业问题

"三农"问题关键是农业问题。需要讨论个体经济、单干经济、私有经济、集体经济、合作经济、公有经济等概念。家庭承包制是"公有地单干"性质的新型农户单干。目前中国农业的生产方式是小农经济,代表它的是"公有非合作模式"的集体化。农业持续发展的动力主要来自价格和就业两个领域,发展农业要关注经济效率。与就业和价格相关,农业劳动力过剩引出农民问题,农业纯收益分割引出农村问题。