“结构化”视角下的集体土地拆迁——以Y市W、T两村为例

城市发展是一个不断进行城市扩张和再建设的过程,随着国民经济的持续快速发展和城市化进程的推进,全国各地掀起了大规模的旧城改造和城市扩张运动,拆迁规模不断加大,需要大量征收、征用城市周边城郊结合部的农村集体土地,这一过程牵涉到对集体土地上的房屋及附属物的拆迁,由此引发的矛盾和冲突也是愈演愈烈。在此通过比较两个典型的集体土地拆迁案例,试图从社会学的角度分析W村拆迁顺利而T村拆迁不顺利的原因,并据此提出缓和集体土地拆迁的矛盾的初步构想。

农村集体土地房屋拆迁立法问题研究

农村集体土地房屋拆迁的性质为行政征收,政府为征收主体,涉及土地所有权、用益物权等五类法律关系。应依据农村集体土地房屋拆迁法律关系的本质,完善我国的相关立法,具体而言,应加快中央统一立法步伐,界定公共利益的范围,明确政府拆迁的主体地位,取消政府行政裁决权,严格规范拆迁程序,完善集体土地征收的补偿制度,规定权利补偿的救济途径。

集体土地房屋拆迁信息公开的实践路径探讨

拆迁信息公开是保证公平公正、减少拆迁矛盾、推进拆迁进程的重要途径。本文探讨了拆迁信息公开的理论依据,分析了拆迁信息公开的原则和方式,提出了推进拆迁信息公开的途径。

农村集体土地征地拆迁的公平补偿及路径选择

随着我国城市化进程的推进,城市地区不断向农村地区扩张,为我国农村集体土地的征地拆迁实施提供了积极的推动作用.作为农村土地征地拆迁的重要组成部分,其中的公平补偿以及路径选择不仅关系着被征地农民土地财产的合理保护,而且也对集体土地征地拆迁的整体发展具有重要影响.基于此,本文将农村集体土地征地拆迁的公平补偿及路径选择作为研究内容,通过对农村集体土地征地拆迁概述以及征地拆迁现状的简单阐述,进而对农村集体土地征地拆迁的公平补偿以及路径选择两个方面进行详细的研究与探讨.本文旨在对农村征地拆迁提供参考性建议,并为其征地拆迁活动的发展提供积极的促进作用.

集体土地上房屋拆迁与补偿法律问题探讨

集体土地使用权与房屋所有权是我国农民最重要的财产权利。在房屋拆迁与补偿工作过程中存在政府鼓励不均衡、集体土地上的房屋拆迁制度不合理、补偿政策无法有效落实惠及拆迁户、货币或产权调换补偿不到位等诸多法律问题。这些问题也导致农民在房屋拆迁与补偿过程中相关合法权利遭到侵犯。本文从集体土地上的房屋拆迁与补偿视角出发,通过对陕西省西安市城中村展开实地调研,总结这类问题背后存在的政策与立法、行政保护与监督等相关原因,并提出强化政府监督职能、完善相关法律等措施,以保障农民在房屋拆迁过程中的合法财产权利得到切实保障,促进城市化进程和谐与稳定发展。

北京出台首部集体土地房屋拆迁管理办法

《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(以下简称《办法》)，已于2003年5月27日北京市人民政府第九次常务会议通过，6月6日以北京市人民政府令第124号公布，自2003年8月1日起施行。该办法出台后。

《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》实施意见

各区县国土房管局、各房地产开发公司、各房地产价格评估机构、各拆迁单位: 根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》