试论农民集体土地权现状与社会转型体制转轨要求之间的差距

现行法律体系中的农民集体土地所有权、农村土地承包经营权以及农民集体土地产权,存在着对社会转型和体制转轨的不适应问题,从法理上分析把握两者的差距,对于现实中诸多土地权益矛盾的解决,可以起到纲举目张的作用。

农村集体土地所有权确权登记成果更新汇交技术路线及流程

实施集体土地所有权确权登记,不仅是推动农村土地制度变革的必由之路,更是实现乡村振兴的必由之路,更是保障和提升农民合法利益的根本保障。确定集体土地的权属是保障农民根本利益的基础,为促进乡村的可持续发展做出了巨大贡献。通过这次集体土地所有权确权更新调查登记,最终形成产权明晰、权能明确、权益保障、分配合理的农村集体土地产权制度,促进农村经济社会发展。本文通过对忻州市岢岚县集体所有权更新调查,深入探讨了农村集体土地所有权登记确权成果更新调查的技方法和工作流程,制作相关底图和更新调查。

测绘技术在农村集体土地确权方面的应用研究

随着土地管理制度的深化改革,农村集体土地确权成为保障农民土地权益、促进农村经济发展的关键环节,本文首先概述测绘技术的基本概念与分类并分析其在土地资源管理中的现状,随后深入分析全球定位系统(GPS)、地理信息系统(GIS)及遥感技术(RS)等关键测绘技术的原理与特点及在土地确权中的具体应用,最后详细阐述测绘技术在土地边界划定、权属信息调查与确认、地籍图编制与更新及数据库建设与管理的应用策略与技术流程,为农村集体土地确权工作提供技术参考。

浅析测绘技术在农村集体土地确权地籍测量中的应用

随着科学技术的发展,土地监管逐渐实现了数字化管理。但是现阶段我国农村集体土地的权属比较混乱,严重降低了土地利用率。因此想,需要强化对农村集体土地确权地籍的测量力度,并引进新型的测绘技术,保障测绘质量和效率,促进测量结果数据的精准性和全面性,为提升农村土地利用率奠定良好的基础。文章主要对农村集体土地确权地籍测量中测绘技术的应用进行分析,旨在进一步提升农村集体土地确权地籍测量效率,保障测量精准度,为农村土地登记创建良好的条件。

农村集体土地确权地籍测量中应用测绘新技术的要点分析

为了适应现阶段农村集体土地确权地籍测量工作的要求,必须进行新型测绘技术的应用。在新兴技术的应用工作中,需要更新传统的遥感测量方案,进行高分辨率遥感影视图的使用,将其作为权属调查过程中的核心应用要素,这种测量方法具备更好的直观性及准确性,比传统的数字线划图方式更具工作效益,有利于提高农村地基测量的工作水平,为了提升现阶段地籍测量的工作效率,必须充分发挥测绘新技术的各项功能。

土地勘测技术在农村集体土地确权登记中的应用研究

农村集体土地确权登记的首要任务是遵循权属合法、界址清楚、面积准确的原则开展农村地籍和房屋调查。土地勘测技术为全面查清农村范围内每一宗土地的权属、位置、界址、面积等基本情况提供了技术支持。本文围绕农村集体土地确权登记的意义,结合项目实例,研究了地理信息系统、全球定位系统等技术在构建农村集体土地确权数据库、复核集体土地基本属性等方面的应用,旨在进一步提高农村集体土地确权登记工作的社会效益。

农村集体土地确权地籍测量中应用测绘新技术的要点分析

在现代科学技术飞速发展的时代背景之下,农村集体土地确权地籍测量工作采用的技术已经难以充分满足工作实际要求,导致测量信息数据的精准性难以得到保障。所以,为了可以进一步提高测量精准性,保证地籍资料的全面性,有必要对测绘新技术形成正确的认知,了解此项技术的核心内容,并且在农村集体土地确权地籍测量工作当中对此项技术进行科学合理的应用,挖掘其潜在价值,该点对保证土地确权工作质量有着极为重要的意义。

黑河市集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作顺利完成

按照国家、省自然资源厅统一部署,黑河市全面开展集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作。在前期完成全市集体土地所有权确权登记发证任务的基础上,积极推进落实本次成果更新工作,分类实施数据更新,取得明显成效,截至10月26日,全市7个县(市、区)完成数据成果更新汇交工作,为维护农村土地权益、支撑集体经营性建设用地人市等自然资源事业改革奠定坚实基础。

集体土地确权对农村土地流转效应的影响——基于A县的案例分析

通过分析我国实施家庭联产承包责任制以来农村土地流转主要方式和面临的现实问题,进而阐述集体土地确权对农村土地流转和农业发展的影响。结合A县土地信托流转的案例,从政府作为、信托基础和市场运作方面探讨了集体土地确权对农村土地流转的积极效应,并给出完善土地流转制度的政策建议。

农民集体土地再物权化:民法典编纂的使命和策略

农民集体的团体性决定了集体土地物权化的独特性。上一轮农村土地制度改革塑造了集体成员直接利用集体土地并给予物权保护的赋权模式。但是这种集体成员直接享有土地(使用权)的方式,制约了集体土地使用权流转,阻碍了集体土地作为市场化资源的配置利用功能。新一轮集体土地制度改革,试图解决"三块地"的市场化问题,必然带来全新集体土地的物权法表达,这便是民法典编纂中物权法编的使命,即再物权化。新一轮的物权化旨在保持集体所有的团体性前提下完成从直接转向间接的集体土地利用方式的变革。这需要法律上落实和强化农民集体所有权的私法效力,赋予集体市场化利用集体土地的自主权,允许农民集体根据具体情况选择不同的集体土地所有权实现方式,为农民集体土地设定多样性的土地使用权。

我国农村集体土地收益权主体制度研究

将农村集体土地收益权定义为农村集体土地这一客体之上存在的一组权利,农村集体土地的权利主体依据自己享有的相应权能而获得一定收益的权利。通过分析农村集体土地收益权主体在私法关系中的应然定位,以民事主体的基本原理构建集体土地收益权主体制度,明确农村集体是农村集体土地收益权的群体性主体,农民、农户是农村集体土地收益权的个体性主体,还原其私法权利主体之法律品格,最终有效实现我国农民的集体土地收益权。

浅谈农村集体土地确权登记发证

农村集体土地确权登记发证旨在维护农民土地合法权益、促进农村社会和谐稳定发展。这项工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要,也是夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展的迫切需要。本文从农村集体土地所有权确权登记发证工作的意义入手,从村干部思想认识不到位问题、历史遗留土地争议问题、权属界线确定问题、国有土地与集体土地争议问题等方面做了主要介绍。

我国集体土地物权构建的总体设想

分析了我国集体土地物权构建的法理基础及其应遵循的基本原则，并基 于对我国集体所有土地有关权利的现状分析，参照大陆法系国家具体的土地物权制度 ，提出了我国集体土地所有权完善措施，构建了我国集体土地农用地用益物权和建设用地用 益物权等用益物权形态。试图在我国集体土地上设计一个，以集体土地所有权为基石、集体 土地用益物权为重心的集体土地物权体系。

农村土地承包经营权设立研究——基于集体土地成员权的视角分析

集体土地成员权是农村土地承包经营权设立所应当依据的基础权利。然而,由于制度惯性和路径依赖,成员权一度被忽视。依成员权,成员个人对集体土地应享有一项均等的"按份使用权"。签订土地承包经营合同仅是请求分割"按份使用权"的意思表示方式,并非设立土地承包经营权的前置条件。据此,引起土地承包经营权设立的法律事实,除了法律行为外,还应包括事实行为,如此才能最大限度地保障土地承包经营权设立的有效性。

安徽省农村集体土地确权制度改革问题研究

本文选择农村集体土地确权试点地区的安徽进行调研，探索影响农地确权的因素，旨在为我国农地确权颁证提供理论与实践支撑。

农村集体土地确权测量中的塔尖交会技术研究

简要介绍了农村集体土地确权测量中的塔尖交会技术,生成平差文件的方法,以及平差计算的理论模型,最后给出了平差实例,极大地提高了作业效率,达到了满意的效果。

论集体土地用益物权制度安排中的政府干预——基于国家理论的分析框架

现代意义上的产权是建立在国家的基础之上的。国家通过引入政府命令和法律实现了农村土地使用制度自上而下的强制性制度变迁,并通过"进入许可制"的配置方式使得集体土地用益物权制度具有了浓厚的身份性。建国以来的集体土地实践表明,政府权力的过分干预与土地产权制度效率呈负相关。我国集体土地用益物权制度的改革,必须建立在无限政府向有限政府、政策主导向法治主导变革的基础上。

农村集体土地确权登记发证知识解读(2)

二、农村集体土地确权发证应坚持什么原则 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（简称《意见》）确定了依法依规原则和全面覆盖原则。

“宏”应用于农村集体土地确权项目的内业优化

农村集体土地确权项目工作中,一个县土地所有权涉及宗地地块数往往数千上万,使用权则涉及数十万宗地,因此项目内业要求批量处理大量的文件,此时引入"宏",可以给内业减少很多人工作业的时间,并减少差错,提高工作效率。

CORS技术在农村集体土地确权中的应用

介绍了CORS系统的基本原理和组成,并以其在农村集体土地确权调查中的测量应用为实例,阐述了工作流程及方法,通过对比分析说明与常规方法相比在精度和效率上的优势。