面部年轻化患者术前皮肤状况和需求改善的调查分析

目的:分析面部去皱年轻化患者术前皮肤状况和需求改善情况。方法:选择本院收治的面部年轻化患者142例,对其进行问卷调查。结果:不同年龄患者的皮肤状况比较,年轻患者以鱼尾纹为主,年老患者以眉间纹和额纹为主。不同年龄患者的皮肤改善需求有所差异。结论:应根据患者的心理特点,与患者进行有效沟通,在保证手术质量的前提下,满足患者的心理需求,减少医患纠纷。

环境改善需求、环境责任认知和公众环境行为

基于CGSS(2013)数据,本文实证分析了环境改善需求和环境责任认知对公众环境行为的影响。本研究发现居民对环境的改善需求与个人环境行为呈正相关。另外,两类环境责任自我弱化认知降低了居民的环境行为参与率:一类是居民倾向于把环境责任归咎给政府、企业和社会团体等社会组织,另一类是居民倾向于认为个人对于环境改善只存在微小的正外部性。最后,本研究还发现环境改善需求对个人环境行为的效力受到居民环境责任认知的影响。本研究认为政府和媒体应强化个人环境行为作用的宣导以提升公众环境行为参与率。

上海女性不同年龄组面部和上臂皮肤状况的自评和需求改善的调查分析

目的探讨女性对皮肤关注和需求改善的焦点问题。方法选取上海地区328例符合要求的健康女性志愿者，分为5个年龄组，通过一份全面的皮肤特征问卷调查，了解女性志愿者对自身皮肤状况和理想皮肤状况的认知，包括对皮肤水分、油分、白皙度、红润度、黄染程度、肤色均一性、色斑、细纹、皱纹、弹性、毛细血管扩张、毛孔粗大、皮肤松弛、光滑度、光泽度、粗糙度、鳞屑度、敏感性等方面，对自身面部（Et光照晒部位）和上臂（非日光照晒部位）皮肤现状以及认为理想皮肤的状况进行10分制评价。用SPSS11．5软件进行统计分析。结果不同年龄人群对于各项面部皮肤状况的需求程度有所不同，从35～40岁人群（C组）开始，皮肤松弛、皱纹、色斑、细纹等皮肤老化特征与表现开始突出，上臂皮肤各项状况的需求情况和面部皮肤密切相关（P〈0．01）；面部皮肤水分、油分、白皙度、均一性、色斑、皱纹、细纹、弹性、松弛和敏感性的需求程度以及上臂皮肤油分、色斑、弹性、毛细血管、松弛和粗糙度的需求程度和年龄均有很大的相关性（P〈0．01）。结论调查对象对皮肤油分、毛孔粗大改善需求随年龄变化符合生理变化特征，对于皮肤松弛、弹性、细纹和皱纹这些老化特征，随年龄变化的认识也和国外客观仪器检测结果相一致。

智能家居在改善型需求住房中的实施路径探究——以河南郑州为例

文章主要以河南省郑州市为例,探讨了智能家居在改善型需求住房中的实施路径。首先,以客户需求为出发点,从客户对智能家居的品质、服务、创新、品牌等要素的认知认同到认可需求,以及对网络安全的信赖度作为需求分析纬度。进而探究智能家居在改善型住宅中的实施路径。

基于消费者改善型需求购房影响因素研究——以天津市为例

随着居民收入水平的提高以及家庭人口结构的变化,部分人群开始关注自我生活品质,传统的户型、居住环境、生活配套已不适应新的居住需求,改善型住房需求越来越旺盛。基于天津市消费者的发展需求,以改善型需求的消费者为研究对象,构建了购买力、消费观念、产品特征和心理因素等指标体系,通过层次分析法和模糊综合评价法对数据进行研究。研究表明:改善型需求消费者在选择房地产时,比较关注4个因素,其中产品特征总评分最高,关注度最高。从消费者角度,帮助房地产企业把握客户多元性需求,为合理规划自身产品提出了科学的建议。

多源数据在城市公共交通改善需求的应用

随着国家快速城镇化与机动化,不断完善与优化城市公共交通系统意义重大。面对复杂的城市公共交通系统供需关系,需对公交系统进行针对性、分阶段的重点改善。以公交系统的供需矛盾作为研究切入点,通过手机信令数据、居民出行调查数据、API数据等多源数据的融合,寻找城市公共交通系统存在的主要问题;在锁定优化对象的基础上,通过构建公交评价指数模型及相关算法,确定公交系统改善的具体方向与排序。通过案例分析,对基于数据融合的模型及算法的可行性进行检验,同时对实际城市(四川乐山)的公共交通系统的改善需求选择、优先等级排序等问题展开分析与研究。

科技赋能建造好房子 产业发展创造新赛道

习近平总书记指出,人民群众对美好生活的向往,就是我们的奋斗目标;加快发展新质生产力,扎实推进高质量发展。当前我国住房发展已经从解决“有没有”转向解决“好不好”的阶段,提升住房品质、让老百姓住上更好的房子,是住房高质量发展的必然要求。全国住房和城乡建设工作会议要求,牢牢抓住让人民群众安居这个基点,以好房子为基础,推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设;以满足刚性和改善性需求为重点,让人民群众住上好房子;下力气建设好房子,像汽车行业打造电动汽车一样,在住房领域创造一个新赛道。好房子建设需要发挥标准引领。人民群众想要的房子才是真正的好房子。好房子是群众喜欢、想住又住得起的房子,交付时候好,全生命期使用过程中也要好。好房子的标准因人因地因时而变化,没有唯一标准,不同面积、不同价位都有不同的好房子。

需求释放、房价走势与对策建议

本文在分析了房地产市场刚性需求、改善需求和投资需求等三大需求及影响因素后，指出刚性需求是房地产市场平稳健康发展的基石，刚性需求释放是房价见底的信号，改善性需求释放是房价上涨的信号，投资需求的释放将加快房价上涨。同时。本文针对房地产市场出现的新情况、新问题提出了相应的政策建议。一是严格执行房地产调控政策。坚决抑制地方政策短视行为；二是房地产调控政策差别化执行，降低交易税费和贷款利率支持刚需；三是增加有效供给，避免刚性需求释放造成的供需失衡。

上海市住宅市场的消费需求结构及发展趋势研究（上）

本课题报告的主题是，分析上海住宅市场的消费需求结构，研究相应的供给结构调整的方向，预测未来住宅市场的发展趋势，为市府主管部门实施住宅市场的总量控制和结构调整提供一些依据。

数字金融对成渝地区双城经济圈高质量发展的影响

作为国家重要的内陆开放新高地,成渝地区双城经济圈的高质量发展有赖于高效的金融服务。基于2011~2020年16个城市的面板数据,系统分析数字金融对成渝地区双城经济圈高质量发展的影响。结果显示:(1)根据综合指标体系估计结果,成渝地区双城经济圈高质量发展总体水平呈上升趋势,但表现出“双核驱动、两翼落后”的断层特征;(2)基准检验发现,数字金融能够有效推动成渝地区双城经济圈高质量发展,且数字金融使用深度的正向影响最大;分维度来看,数字金融对经济圈科技创新的影响最大,其次是改善生活环境和促进经济发展,而促进对外开放的作用有待提升;(3)中介效应检验发现,在数字金融影响成渝地区双城经济圈高质量发展的过程中,产业结构升级和消费需求改善是主要的传导路径;(4)从完善数字金融服务体系、促进差异化发展和健全市场机制三方面,就实现成渝地区双城经济圈高质量发展提出政策建议。

声音

对房地产市场企稳回升充满信心我对房地产市场的企稳回升充满信心。但我也要强调,我们希望的企稳回升应该是牢牢坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位的企稳回升,是大力支持刚性和改善性需求的企稳回升,是防止市场大起大落的企稳回升,是促进行业高质量发展的企稳回升。

探究楼市系列新政的影响

从购房者、开发商、房地产市场、金融创新等四个维度探讨2014年底以来系列楼市新政的影响,研究认为楼市新政明显刺激了购房需求,但供给端仍然未见起色。为此,提出标本兼治房地产高库存难题,区别对待不同城市楼市,加强房地产供给侧改革等思考。

论房地产保有税

房地产保有税是一把"双刃剑"。对住宅房地产保有环节征税能够有效限制房地产市场的投机性需求,从而改善房地产市场"供不应求"的局势,以达到抑制房价过快上涨的目的,但是,传统的房地产保有税同样会抑制消费,打击对房地产的真实需求,影响房地产市场的健康发展。因此,在房地产保有税正式出台之前,必须合理设计税制,使其充分发挥税收调控职能的同时,将其对消费的影响降低到最小。

房地产保有税改革设计

房地产保有税是一把"双刃剑"。对住宅房地产保有环节征税能够有效限制房地产市场的投机性需求,从而改善房地产市场"供不应求"的局面,以达到抑制房价过快上涨的目的,但是,传统的房地产保有税同样会抑制消费,打击对房地产的真实需求,影响房地产市场的健康发展。因此,在房地产保有税正式出台之前,必须合理设计税制,使其充分发挥税收调控职能的同时,将其对消费的影响降到最小。

对房地产保有税的几点思考

房地产保有税是一把"双刃剑"。对住宅房地产保有环节征税能够有效限制房地产市场的投机性需求,从而改善房地产市场"供不应求"的局势,以达到抑制房价过快上涨的目的,但是,传统的房地产保有税同样会抑制消费,打击对房地产的真实需求,影响房地产市场的健康发展。因此,在房地产保有税正式出台之前,必须合理设计税制,使其充分发挥税收调控职能的同时,将其对消费的影响降低到最小。

房产税的生育抑制效应——基于改善性需求的视角

以2011年重庆、上海房产税试点作为一次准自然实验,利用CFPS家庭微观数据首次实证分析房产税对家庭生育行为的影响。基于双重差分、三重差分等方法的实证研究发现:房产税扩围改革显著抑制了上海地区城镇家庭生育率,重庆地区由于主要针对高档住宅试点征收,受到的生育抑制效应并不明显;房产税主要通过阻碍家庭改善性需求进而抑制家庭生育意愿,背后更深刻的根源在于国内住房私人品属性和准公共品属性的二元割裂;房产税的生育抑制效应表现出持续性特征,并且随着时间的演进,有进一步加剧的趋势;随着未来房产税扩容到全国,房产税生育抑制效应的作用渠道可能会改变,但生育抑制效应仍将广泛存在。上述结论意味着,房产税改革的推进有可能对当前鼓励生育产生不利影响,未来房产税的试点扩容和方案设计必须要兼顾生育政策因素。

中国城市家庭住房消费偏好及趋势研究

本文利用2015—2017年中国城市家庭住房消费调查数据(CHCS),从微观角度以中国城市家庭为研究对象,分别运用Probit模型和Oprobit模型,研究了城市家庭住房消费偏好及其影响因素。研究结果显示,中国城市家庭的住房消费偏好以刚性需求为主;在不同城市类型中,非一线城市的非刚性需求偏好较大;在影响因素中,年龄、家庭收入水平、金融投资水平、公积金对当前住房消费偏好有正向影响。同时,本文还预测,随着中国城镇化进程的加快以及全面二胎政策的放开,在未来一段时间内,城市家庭住房消费需求仍将以刚性需求为主,住房投资需求将下降。

马鞍山市房地产去库存对策研究

房地产发展承载着供给侧结构性改革、百姓民生和经济增长等多方面任务。积极寻找房地产去库存对策,及时化解潜在风险,才能促进房地产业加快转型,实现平稳、健康、绿色、创新发展。房地产市场是区域差异明显的市场,去库存要分城施策,不能完全依靠自上而下的"普惠制"政策,必须针对马鞍山实际情况,实施个性化政策。

论高质量供给引领和创造新需求

最终消费倾向低、高质量供给不足、供需错配是制约我国消费升级、内循环不畅的重要原因。为满足人民群众对美好生活的向往、刺激新兴产业发展、推动社会总需求扩张,需要重新审视供给在改变消费模式、促进消费结构升级进而扩张总需求中的重要作用。延续马克思生产决定消费的基本逻辑,本文发现高质量供给是引领和创造新需求的重要源泉。创新型供给和升级型供给两种高质量供给分别可激发潜在需求和扩大改善性需求,进而引致包括外向型需求在内的社会总需求的扩张。高质量供给引领和创造新需求是创新和改善供给内容和供给方式的过程,一方面,通过提供新的、多样化的供给内容以及新的供给方式,实现对原有需求的替代;另一方面,通过产品和产业的升级以及新技术应用和产业融合的供给方式,实现对现有需求的扩展。实现高质量的供给本质上要求建立现代化产业体系,因此,需要加快发展新兴产业、改造提升传统产业、加快发展现代服务业。在政策上,要切实发挥有为政府作用,深化供给侧结构性改革以释放高质量供给潜力,提升市场主体信心以激发高质量供给活力,加大高质量的创新供给,进一步创新分配制度和强化预期管理,以刺激新需求的实现。

限贷取消后对房地产市场发展的思考

我国房地产市场在经历了前几年价格的飞速上涨之后，政府接连出台措施限制房地产市场的过速发展和价格的过快上涨，各种限购政策、限贷政策随之出台，“国十条”、“国五条”使得楼市跌入“冰点”，随之出现的就是政府的各种救市动作，随着各地取消限购限贷政策之后，各地房价会随之反弹，继续出现价格的飞速上涨吗？本文从目前房地产市场的现状出发，分析限贷政策取消之后未来房价的走势，以及如何更好的完善房地产市场的健康和谐发展。