非生产性资产泡沫与日本经济增长——对日本房地产泡沫的重新诠释

近耒的研究表明,资产泡沫可以分为生产性资产泡沫和非生产性资产泡沫,两者对经济增长的影响是不同的。本文在这一新的研究视角下重新考察了当年日本的泡沫经济,认为这是一次典型的非生产性资产泡沫事件,它通过降低技术进步抑制了长期的经济增长。这对于正确认识当前我国的房地产市场有着重要的启示意义。

企业购置非生产性资产核算刍议

非生产性投资是指投入到非物质生产领域中的投资，其最终成果是各种非生产性资产，主要用于满足人民的物质文化生活需要。非生产性投资又可分为两部分：一部分是纯消费性投资，没有盈利，投资不能收回，其再投资依靠社会积累，如对学校、国防安全、社会福利设施等的投资；另一部分是可转化为商品的投资，

非生产性资产分离与企业职工福利的变化

非生产性资产分离与企业职工福利的变化＂国有企业股份改造中非生产性资产处置＂课题组国有企业股份制改造具有多重目标，其中之一就是改变职工在原国有企业中长期形成的福利保障观念和由这种观念产生出来的对企业的依赖性。由于泛福利制度下形成的企业非生产性资产是职工...

寻求规范化中的形象改造——国有企业非生产性资产的剥离

股份经济是一套被发达国家操作了几百年的企业制度。中国国有企业在挤入这个高层次市场环境时,企业办社会这个先天性的缺陷得到了进一步的揭示。

分析我国国有企业的性质运用交易成本理论─—兼论非生产性资产的剥离

分析我国国有企业的性质运用交易成本理论─—兼论非生产性资产的剥离管理年一、问题的提出：中国国有企业到底是什么？１、科斯关于企业本质的一般理论与几个基本假定。关于“企业的本质”，科斯给出如下命题：认为，企业和市场是两种不同而又可相互取代的交易体制。市场...

试论国有企业非生产性资产改革

我国的国有企业与西方发达国家相比,有很大的特殊性,最为显著的是:我国的国有企业除了承担正常的经济功能外,还具有政治功能和社会功能。为了有效地履行政治与社会功能,企业单独划出一部分资产专门用于承担社会职能,由于这部分资产是用于和企业利润非直接相关的领域,例如职工住房、医疗服务、子弟学校、幼儿园和其他集体福利设施等,所以人们将这部分资产称为非生产性资产或非经营性资产。据统计。

论国有煤矿企业非生产性资产的分离

建立现代企业制度,必须解决企业办社会的问题,而解决企业办社会的问题,就必然涉及到煤矿企业中非生产性贸产的分离,以及能否分离和如何分离等问题,这也是人们所关注的焦点所在。

企业福利与非生产性资产分离

企业福利与非生产性资产分离我国国有企业长期实行低工资高福利的分配制度，仅是与职工福利相关联的非生产性资产，全国就达１０００亿元以上，占国有企业固定资产总额的１０％左右。１９９２年全民所有制企事业单位住宅建设投资７９３．４４亿元，平均每个职工７２８．６...

包钢非生产性资产管理初探

文章以包钢(集团)公司非生产性资产清查工作为基本情况背景,针对清查结果和反馈的问题,就如何进一步规范非生产性资产管理,提高资产运营效益提出了建议。

非生产性资产的剥离与福利的货币化

传统的高度集中的计划经济体制从根本上排斥市场机制的作用,它以直接的经济计划、产品分配取代了经济社会中的商品自由交换关系,具有浓厚的产品经济特征。这种产品经济不仅影响制约着企业的生产经营行为,甚至也影响制约着个人的消费行为。对于后者,不仅表现为消费品市场中的“凭票供应”现象,同时也表现为“企业办社会”现象的普遍存在。在我国国有大中型企业中,企业办社会部分主要包括各种服务机构、福利设施等,如职工住房、职工医院、子弟学校、幼儿园、商店、食堂、招待所、浴室等等,其所占用的资产被称之为非生产性资产。被调查企业的数据表明,不少企业的非生产性资产占总资产的比例都高达10％以上,如四川某国有企业固定资产净值为6368万元(帐面数,下同),其中生产性资产为4570万元,非生产性资产为798万元,占总资产的14.8％;福利、公益型体系从业职工多达330人,占全厂职工总数的11％;每年支付工资在115万元,占职工工资总额的10.3％。更有甚者,被调查的湖北一家国有企业,其非生产性资产有5000多万元,占总资产的比例竟高达1/3以上,并有占职工总人数1/5左右的人员与之配套。

股份制改造中非生产性资产处置问题

国有企业的非生产性资产主要包括职工住房、医院、子弟学校、幼儿园等各种服务性部门,它是为企业职工的福利所投资的固定资产,是为职工的生活、住宿、医疗、子女教育以及各种福利性需求服务的。 国有企业之所以存在这样一些为职工福利投资的固定资产,是与社会化的福利不发达相联系的。在社会无法承担企业职工一系列基本的住宿、交通、子女教育和医疗等生活服务的条件下,企业为了解决职工自身的基本生存和再生存,必然要投资于这些福利性设施。

煤炭企业盘活存量资产的思考

一、煤炭企业资产沉淀状况及其盘活意义 马克思早就指出:“资本是货币,资本是商品,但是在这里价值事实上成了一个过程的主体。在这个过程中,价值会在货币和商品这两个形态的不断转换中,自行变化起来,从原有的价值生出剩余价值,自行把价值增量……

资产泡沫与经济增长之间关系的实证研究

将资产泡沫分为生产性资产泡沫和非生产性资产泡沫,前者是促进经济增长的,而后者是抑制经济增长的。在现实中,生产性资产泡沫表现为股市泡沫,非生产性资产泡沫表现为房地产泡沫。分别以美国和日本为例进行了实证研究,并得到了支持其结论的结果。

浅析国有企业资产性质

一、关于非生产性资产 由于国有企业是承担了大量非生产性职能的“社区单位”，企业资产中必然有相当大一部分是非生产性的，不过，这些资产的“非生产性”有的是明确的，有的则不大明确，或者说是隐含的。

上市企业资产重组的模式比较分析

所谓上市企业的资产重组就是按照市场规则,以优化资源配置为原则,以提高经济效益、转换经营机制或调整产品结构为目的而重新对其原有的资产进行调整、组合,以达到符合我国《公司法》要求的股份有限公司的过程。企业改组为上市公司之前。

完善企业资产结构的几点体会

我在工作中发现,资产结构对企业资金周转影响极大。例如,1992年我公司由于固定资产比例过高,特别是非生产用房屋和交通、通讯等设备过多,严重影响资金周转,后来调整了不合理的资产结构,情况才有所好转。

非生产性固定资产的价值补偿问题

在工业生产企业中,有不少非生产性的生活服务设施,如住宅、食堂、学校、医院、幼儿园、招待所、影剧院、澡堂、疗养院……等等。企业越大,规格越高,这些生活服务设施也就越全。由于这些生活服务设施处于企业生产过程之外,并未参与生产,所以习惯称之为非工业生产性固定资产,以区别于厂房、机器等生产性固定资产。但从基本建设的角度出发,这些生活服务设施既然也是由基本建设投资形成的,那就也有个投资回收问题。而这些设施与机器、厂房等一样,也不是一次性消耗的。故其投资回收也就和生产性固定资产一样,通过提取折旧费和大修理基金而逐次进行价值补偿。和生产性固定资产一样,非生产性固定资产的折旧费和大修理基金,同样进入本企业产品的成本,并经由产品的销售,实现其价值补偿。

股份制改造与转变企业经营机制

现代企业制度是社会化大生产和商品经济发展的结果,是生产力发展的内在要求。股份制企业是现代企业制度典型的实现形式。因此,对大中型国有企业进行股份制改造是建立现代企业制度,转换国有企业经营机制的最重要途径。 一、股份制改造必须着眼于转换企业经营机制 改革开放十几年来,我国的非国有经济迅速发展,而国有经济却步履艰难。据有关部门统计,在全部国有企业中,1/3明亏、1/3潜亏,真正盈利的仅占企业总数的1/3。全民所有制工业在全部工业总产值中所占的比重,已由1980年的76％降至1990年的54.6％,10年间下降了21.4个百分点,1993年末已降至42％左右。国有企业在我国国民经济中起主导作用。能否搞活大中型国有企业是我国经济体制深入发展的关键性问题。目前推行的企业股份制改造是搞活大中型国有企业的重要途径之一。 当前,有以下七个问题严重困扰着我国国有大中型企业:一是设备老化,补偿不足;二是资金投入少,重大技改难以进行;三是历史包袱重,潜亏挂帐多;四是企业办社会,负担过重;五是税赋重,留利少;