房产测绘成果中的房屋面积管理

房产测绘中的测绘面积是直接关系到后期房价的重要参数,也关系到购房者的基本利益,考虑到该问题可能引起严重的民事纠纷问题,因此我国对房屋面积测绘和管理进行了严格的监控。本文就针对房屋测绘面积管理,探讨一些相关的方法,以确保房屋测绘面积的真实有效,减少不准确的测绘引起的法律风险问题。

“商品房面积管理工作谁主管”之争有定论

商品房面积测量与面积计算工作,究竟由谁管理?最近,国务院已经明确,由建设部门负责管理。 去年初,广州、深圳、惠州等城市有关“商品房面积大幅度缩水”的报道曾经盛传一时。有的报刊称这些地方的商品房有80％存在大幅度缩水现象,港澳等地乃至海外的媒体也争相作了报道。

生物多样性管理最小有效面积选取模型与GIS的耦合(英文)

人口的增长和自然资源的有限性决定了很难把更多的土地用于生物多样性的保护。通过 BMAS(生物多样性管理面积选取 )模型与 GIS(地理信息系统 )的结合 ,可以用尽可能少的土地资源实现一定水平的生物多样性的保护。该方法初步在西双版纳的勐拉县进行了应用。与现实自然保护区面积的对比 ,用模型选区自然保护区有显著效果。该方法在保护与发展矛盾尖锐的发展中国家非常适用。

基于内脏脂肪面积制定多层次延续管理模式对老年高血压患者疾病感知控制与健康行为的影响

目的探究基于内脏脂肪面积制定多层次延续管理模式对老年高血压患者疾病感知控制与健康行为的影响。方法选择2020年7月-2021年7月到医院就诊180例老年高血压患者作为研究对象,按照随机数字表法以近似1:1比例分为两组,对照组(n=86)予常规延续管理,研究组(n=94)予基于内脏脂肪面积制定多层次延续管理模式。比较两组患者管理前后疾病感知控制评分,健康行为评分,血压与内脏脂肪面积水平,新发靶器官损伤发生率。结果两组患者管理后习得性无助感、自我效能感与心理控制源等疾病感知控制评分显著上升(P<0.05),研究组管理后患者上述疾病感知控制评分高于对照组(P<0.05);两组患者管理后营养、健康责任感、人际关系、躯体活动、心理健康以及压力调解等方面健康行为评分均高于管理前(P<0.05),研究组管理后上述健康行为评分高于对照组(P<0.05);两组患者管理后收缩压、舒张压、内脏脂肪面积均低于管理前(P<0.05),研究组管理后收缩压、舒张压、内脏脂肪面积低于对照组(P<0.05);研究组管理后新发靶器官损伤发生率显著低于对照组(P<0.05)。结论老年高血压患者接受基于内脏脂肪面积制定多层次延续管理模式干预有助于提高患者疾病感知控制,帮助患者形成健康行为,临床应用价值优异。

土地协管员在基层国土资源管理工作中的作用——以民权县为例

国土资源管理工作的难点、热点在基层,薄弱环节也在基层。解决因基层国土资源所管理面积大、工作人员少、日常事务多等诸多因素而造成的管理盲区和薄弱环节,土地协管员的作用就显得尤为重要。近年来,民权县通过在全县529个行政村建立以党支部书记、村委会主任、大学生＂村官＂为主要成员的土地协管员队伍,

月桂下的故事——天佑万荣物业管理公司人才专题采访手记

＂小人物也可以感动世界。＂Rainbow Laurel,寓意着通往幸福美好的桥梁和胜利与荣誉的彩虹与月桂,组成了天佑万荣物业管理公司的英文名。这家诞生于2010年的物业管理公司,自成立之初,就明确了此寓意下的酒店式物业管理理念,即以人为本,诚信服务,优质管理。而手执月桂,走近彩虹,光环笼罩下的每个天佑人都含义饱满。在物业管理领域,他们用一个个生动的故事铸就了自己的王国。

从法律视角看物业管理行业发展趋势

自1981年深圳第一家物业服务公司成立以来,物业管理作为一个与普通百姓息息相关的行业,经历了27年的快速发展,中间有无奈、有质疑、有变革、有酸楚、有喜悦,但更多的是困惑。就物业管理行业来讲.还有许多局要破,许多结要解.《物权法》规定的物业管理模式究竟如何并存,市场化的物业管理还会走多远,物业管理的真正面目或者说特质究竟是什么?笔者撰此文,谨希望物业管理行业在《物权法》的指引下。

物业服务企业财务管理常见问题的探讨

物业管理是全方位、多层次的体系,是以市场经营为核心、寓管理于服务之中的行业。物业服务企业经营有其自身的特点和管理上的要求,在财务上,往往要比一般的企业更加复杂和琐碎。由于物业服务企业的财务管理是协调。

物业管理专业就业容易招生难原因剖析与应对策略

长期以来我国高等院校通常为招生容易就业难担心,而很少为就业容易招生难发愁,习惯上就业前景好的专业生源十分充足,招生指标无法满足生源需求,但是在我国设有物业管理专业的高校,学生未毕业就有单位需要,提前签订了就业协议,生源却严重不足。物业管理专业毕业生真的就业容易且岗位、待遇均能如愿吗？生源不足的真正原因是什么？

物业服务企业将趋于专业管家定位——2015年物业管理行业发展探究

随着战略合作方——上海绿地集团在海外开发房地产的步伐,上海科瑞物业管理有限公司（下简称＂科瑞物业＂）来到了韩国济洲岛接管了第一个海外项目——汉拿山小镇,根据韩国的法律,国外企业在韩国设立公司,只能根据规定人数派遣管理人员,特别是劳务人员不能从中国派遣,必须录用当地人员。这就逼迫我们只能真正做专业管家,作业事务必须全部发包给韩国专业公司或直接招募韩国工人。

互联网将全面助推物业管理现代化进程

最近,中国物业管理协会沈建忠会长在广州珠江物业酒店管理有限公司（下简称＂珠江管理＂）考察时指出,物业管理行业经过30多年的发展,已经进入了二次创业阶段,进入了传统服务行业向现代服务业转型的阶段,各物业服务企业需要创新理念,向专业化、规模化方向发展,共同打造行业的全新时代。

老产业、新蛋糕,下半场物业管理的变革

不久前,一篇报道里面写到,阿里巴巴准备全面架空美团,把所有的精力放在口碑网上。接着听闻消息的美团商家雇佣了一大批保安,要求商家撤下支付宝。结果两个互联网公司互相拆台,两方的保安成为既得利益者。可见O2O的环境之下,拥有一支线下的运营是多么重要。

从建设国际化高校论校区物业管理的创新

物业管理的发展成熟,使得高校的后勤管理改革走向了社会化的物业管理模式,国内各高校针对后勤管理物业管理化的模式、方式、标准、内容等都进行了积极有效的探索,并取得了一些实质性的变革。高校物业管理的模式主要有三种,第一种是原后勤管理部门转变成物业管理服务部门,依然延续行政系统的体制,其实际发挥的作用并不显著;第二种是高校成立自己的物业管理公司,按照准市场化的模式进行运营,其管理水平和过于商业化也受到了各方的质疑;

简析物业管理规模化进程中的五大关系

物业管理企业的专业化、规模化发展是市场经济发展的要求,也是中国加入WTO以后,物业管理行业发展的必然趋势。本文就物业管理面积、“地方保护”、物业管理人员素质、品牌以及规范化这五个方面与物业管理规模化发展中的关系进行了阐述。

中国房地产物业管理行业未来10年发展研究

历经十载峥嵘岁月,我国房地产物业管理行业已发生巨变,经济平稳增长、城镇化加速推进、消费升级和居民收入水平提高,为物业服务市场提供旺盛需求,行业政策逐步由规范性向支持、鼓励性演变;互联网应用从无到有,从概念逐步走向现实,行业科技含量快速提升;资本市场上,从被冷落到受关注再到受重视,企业价值获得重新定位,资本成为企业加速发展的助推器。未来10年,随着我国房地产市场的持续发展,物业管理行业集中度将进一步扩大,不同企业规模出现明显分化,其各自发展路径也将不同。

后地产时代的物业管理

后地产时代的物业管理很快就要到了,这个时代来临后,物业服务将比房屋本身更重要,也就是说未来的客户要买房子,首先看是谁在提供服务,服务比房产更值钱了。

贴心服务成就国优项目——海淀区看守所项目部管理纪实

项目荣誉:2010年12月份,荣获2010年度北京市物业管理示范大厦五星项目称号。2012年2月份,荣获2011年度"全国物业管理示范大厦"称号。管理单位:公司成立于1999年3月,一级资质物业服务企业。公司目前管理着公安系统30多个项目,管理面积达120多万平方米。海淀区看守所建筑面积90000平方米,绿化面积约为72000平方米。该项目内有办公楼、多功能楼、接待楼、会见楼、后勤楼等十余幢建筑物。高腾物业公司始终遵循"以人为本、业主至上"的服务宗旨,根据首都物业市场的特点,致力于党政机关及政法部门的物业服务,开创了政府行政机关后勤管理社会化,按照高标准、高规格、

十年风雨 十年辉煌——热烈庆祝北京亿展资产管理公司成立十周年

2012年1月7日,是北京亿展资产管理有限公司(以下简称"亿展资产")成立十周年的日子。亿展资产年成立以来,在公司创始人王秀龙董事长的带领下和全体员工的努力下,从自建自管几栋学生公寓起步,逐步发展成为总管理面积超过350万平方米,业务遍及北京、内蒙古、河北和辽宁等地,下辖建筑装饰、电梯维保、房地产经纪等3个专业子公司的国家一级资质物业服务企业。

屹立于昆仑之颠——访哈尔滨昆仑商城物业管理有限公司总经理曹学昌

凭着丰富的人生阅历和从业经验,在短短2年多时间里,曹学昌就引领哈尔滨昆仑商城物业管理公司从最初的管理面积45万平方米拓展到今天的120万平方米,发展速度之快,令冰城同业刮目相看。传承·理念2001年8月。

“变、建、改”老牌物业管理企业铸造品牌的“三字经”

深圳城建物业管理公司成立于1981年,是一家我国成立较早的国有老牌物业管理企业。现有员工1600多人,管理30多个住宅(大厦、住宅组团及商业楼宇),管理面积达320余万平方米。经历20多年的风雨历程,逐步走向成熟。主要表现为:一是管理面积大,具有实施集约化经营管理的市场环境;二是熟悉各项物业管理法规,与行业主管机构和相关部门建立了良好的沟通机制;三是通过强化管理,优质服务,被建设部评为全国物业管理一级资质企业,企业通过了ISO9000质量认证体系、OHSAS18000职业健康安全管理体系。这些客观存在的优势背景。