面积误差最小约束下矢量数据向栅格数据转换的优化算法

在总结现有的矢量数据向栅格数据转换算法的基础上,提出一种面积误差最小约束下的优化算法。该算法保证了多边形矢量数据在栅格化后的面积误差尽可能最小,从而提高所得栅格数据在面积分析相关领域中应用的可信度。

基于面积误差评价的轨迹跟踪数字式最优预见控制

研究在数字最优预见控制中以面积误差作为评价函数的轨迹跟踪最优预见控制方法。首先 ,分析了轨迹跟踪控制的特点和一些问题 ,依次建立了基于面积误差的轨迹跟踪性能评价函数 ,从而获得轨迹跟踪的最优预见控制算法 ;然后对一个简易工作平台系统的轨迹跟踪问题进行了仿真验证。结果表明基于面积误差评价的最优预见控制方法是能够提高路径控制精度的一种有效方法。

建立土地利用现状数据库过程中的面积误差分析

利用地星软件,用图件扫描数字化的方式建立的土地利用现状数据库,面积误差主要来源于原始资料、扫描过程、矢量化过程和数据处理程序。根据以图幅为单元进行理论面积与计算机自动产生面积进行的误差分析和以统计的一级地类为对象进行的误差分析表明,用地星土地变更调查信息系统进行建库工作,精度完全能达到要求。目前国土部门的原始数据平台———详查数据应向土地利用现状数据库数据转换,即由详查数据+历年变更数据模式向土地利用数据库数据转换。

一种基于面积误差的多边形逼近算法

多边形逼近是提取曲线特征点和简化数据加快图形运算的一个重要方法。文中提出了一种基于面积误差的多边形逼近算法。算法可以在指定的面积误差门限范围内,满足用户对逼近效果的要求。同时这种算法稍加改造可满足指定逼近结果中多边形顶点数目的要求。实验证明这种算法逼近效果好,可以控制面积误差。

建立土地利用现状数据库的面积误差分析——以宜宾市高县为例

利用"地星土地变更调查信息系统"软件,建立1:1万土地利用现状数据库(简称建库)面积误差主要来源于原始资料、扫描过程、矢量化过程和数据处理程序;根据以图幅为单元进行理论面积(一级地类面积)与计算机自动产生的面积(一级地类面积)为对象进行误差分析表明,用"地星土地变更调查信息系统"软件进行建库工作,完全能达到国土资源部建库的精度和目前国土部门的数据转换,即由详查数据+历年变更数据模式向土地利用数据库数据转换。

商品房面积误差纠纷处理办法探析

指出商品房面积误差是购房者投诉热点问题,开发商往往单方面规定面积误差处理办法,不利于保护购房者合法权益,分析现行相关行政规章制度难以解决面积误差问题,提出解决面积误差应采取的措施和对策。

建立土地利用现状数据库的面积误差分析——以宜宾市江安县为例

利用"地星土地变更调查信息系统"软件,建立1∶10000土地利用现状数据库(简称建库)。面积误差主要来源于原始资料、扫描过程、矢量化过程和数据处理程序。通过计算机自动产生的面积与图幅的理论面积进行的误差分析和以统计一级地类面积为对象进行的误差分析表明,用"地星土地变更调查信息系统"软件进行建库工作,完全能达到国土资源部建库的精度和目前国土部门的数据转换,即由"详查数据+历年变更数据模式"向土地利用数据库数据转换。

房地产测绘面积误差及精度分析

房地产测绘成果的可靠性是房地产作为具有法律效力的数据资料的重要前提。房地产作为一个长久耐用,价值巨大而又不可移动的特殊商品进入市场,越来越受到社会的普遍关注,人们对房地产处理的准确性和现实性以及测量手段也提出了更高要求。本文主要针对这一主题,对房地产测绘面积与边长量算以及实测与预测差值的精度问题,进行了深入分析,阐述了房地产测绘成果的误差分析原理以及对相应的误差进行控制的技术方法。

公摊“猫腻”与“猫鼠同家”垢病——问诊商品房公摊面积误差“黑洞”

真心地希望，能够打破房屋面积信息不透明不对称的局势，建立一个公正公开公平的商品房面积鉴定机制，让房地产市场少一份纠纷，多一份快乐。

建设项目用地规划分析过程中点位误差和面积误差的评定方法

审核建设项目用地是否符合土地利用总体规划,是自然资源主管部门的一项重要职责。目前,现有的法律法规、规范性文件和技术标准中对如何判定建设项目用地是否符合土地利用总体规划尚无明确规定,各地自然资源主管部门在审核建设项目用地是否符合土地利用总体规划时无明确的审核标准,完全依靠审核人员自己把握,不可避免地会造成审核标准不一致的情况。本文从误差精度分析出发,提出了一种点位误差和面积误差的评定方法,并以误差阈值作为判定标准进行了实例分析。分析结果表明,采用该方法能够准确判定建设项目用地是否符合土地利用总体规划。该方法的提出对自然资源主管部门开展建设项目用地是否符合土地利用总体规划审核标准的界定具有参考意义。

房地产测绘面积误差与精度分析

在衡量一个房产价值的过程中,一个重要的指标就是该房产的面积大小。随着近年来房产价格一路走高,房产面积的测量越来越受到重视。因此,房产面积的测量已经占据了房地产行业的一个重要地位。伴随着住建部门有关房产面积测量的文件——《房产测量规范》的下发,我国房产面积的测量工作有了明确的指示、依据,并逐渐变得更加科学和规范。 但由于人工、设备、环境等因素的影响,在房产面积的测量中往往会产生不必要的误差进而影响房产测绘的精度。因此,有必要对房产面积的测量中的误差进行讨论以提高房产测绘的精度。

对房屋拆迁安置协议中面积误差条款应作出不利于拆迁人的解释

对拆迁人提供的面积误差条款存在两种以上解释时,应当结合《合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定,按照《合同法》第四十一条作出对拆迁人不利的解释。

商品房面积误差原因分析

随着住宅制度改革的深入以及社会经济的迅猛发展，购买商品房已经成为广大人民群众十分平常的事情．而与此相对应产生的纠纷与矛盾也日益增多．有关房屋面积的纠纷问题相对突出。房屋单位面积的售价非常高．所以．购房业主拿到所购房屋后．往往会自行进行测量，

面积误差，谁来担责？

2010年初，福州市要对某区域进行拆迁改造，红星村处于房屋拆迁范围，由某房地产公司负责开发并负责安置被拆迁住户。王先生在2010年10月与房产地公司达成约定，并签订《拆迁补偿协议》，房地产公司拆除王先生原居住面积为170平方米的房屋，并同意王先生购买由房地产公司新开发的房屋，面积为130平方米，王先生也同意并支付了全部房款。

浅谈房地产测绘中的面积误差及精度分析

本文首先对当前我国房地产测绘中的面积误差作了一个简单的介绍，然后具体分析了应该如何提高房地产测绘精度这一问题。

这起商品房买卖面积误差纠纷怎么判？

一、案例简介 1999年3月1目，长城国际传播有限责任公司（以下简称长城公司）以2800美元／平方米的价格购买了由北京远洋大厦有限公司（以下简称远洋公司）预售的房屋，其中房屋建筑面积为105．62平方米，公有土地使用面积16．84平方米，双方在《外销商品房预售契约》中约定：（1）如交付时房屋的实际面积与暂测面积的误差不超过暂测面积的正负5%时，

购房时如何处理面积误差比

在外企工作的赵女士在城南某处买了一套商品房,开发商在代办产权证前向赵女士出示的房屋实测面积（即产权登记面积）比合同中约定的面积多出7％。开发商要求赵女士补足多出部分的房价款。赵女士以房屋暂测面积与实测面积误差太大超出自己的负担能力为由,拒绝补交多出的房价款。开发商诉至法院。

谁来判定面积误差?

讨论面积误差纠纷的前提是要确定面积确实存在着误差,这可不是张嘴说说就算的。从时间上看,面积误差纠纷大部分发生在房产证确权前。有些消费者凭感觉认为自己的房子面积少了或多了,于是拿着皮尺一个房间一个房间地量,然后再去找发展商理论。不少发展商也以自己计算的数目为依据,要求购房者追加付款。 先来看看购房者自己测量的结果是否可以作为依据?严格地说,国家没有硬性禁止规定,但实际上购房者个人很难做到测量准确。从国家质量技术监督局颁布的规定可以看出,测量房屋的面积有比较复杂的公式和方法,还要求有全面而专业的测量工具以及有相关资格的测量人员。普通的购房者显然很难做到这一点,

拆迁安置还建房屋面积误差的责任判定

【裁判要旨】行政机关履行以城市建设与旧城改造为目的订立的拆迁安置类行政协议,存在拆迁安置还建房屋面积误差等非根本性违约,行政相对人仅参照商品房买卖合同纠纷案件相关审理规则诉请解除行政协议的,人民法院不予支持。拆迁安置还建房实际面积误差比超过协议约定的,不利后果由行政机关承担。