飞地型城市化过程中的土地利用问题研究——以南宁市仙葫经济开发区为例

南宁市仙葫经济开发区的建设,属于飞地型城市化过程,土地利用存在缺乏科学规划、占用耕地严重、利用方式粗放、国有土地资产流失严重等主要问题.通过完善土地利用规划、严格土地征用管理、坚持土地集约利用、规范和完善土地市场、发挥政府的积极作用等措施,可以促进土地资源的持续高效利用.

飞地型城市化过程中住宅用地的调控对策研究——以南宁市仙葫经济开发区为例

文章以广西南宁市仙葫经济开发区为例,通过对其住宅用地利用现状和存在问题进行分析和研究,其结果表明:在飞地型城市化过程中,住宅产业的发展面临着诸如社会负外部性影响、城市配套设施建设滞后、土地市场管理薄弱等一系列问题。通过采取对住宅用地负外部性进行内部化、以科学发展观引导住宅产业发展、改革和完善土地管理制度等调控措施,可以使住宅产业走上健康、稳步、可持续发展的道路。