执行案件中执行案款分配实务操作探究

当一个执行案件中,被执行人同时被多个申请执行人申请执行,各申请执行人分别对被执行人剩余财产享有工程款优先权、担保优先权、首封相对优先权、一般债权,而被执行人的财产不足以清偿全部债权的情况下,执行法院应按照怎样的顺序对执行案款进行分配呢? 在分配过程中出现商品房消费者权利和工程款优先权行使滞后、工程款优先权和担保优先权优先受偿范围问题、查封财产被处置后首封是否需要续封、一般债权获得受偿的程序选择等相关问题,执行法院应如何应对? 本文将就上述问题展开论述,以供参考.