房地产税的改革:香港地区经验与制度构建

香港地区和大陆地区都实行土地国有制度与土地批租制度,其房地产税制度是世界上比较完备的地区之一,它的房地产税在保有环节主要体现为物业税和差饷税。借鉴香港地区房地产税模式的相关经验,从征税范围与纳税人、计税依据与税率以及税收减免等方面来完善大陆地区的房地产税制度,以此来解决大陆地区的不具有可持续性的"土地财政"现象。

推行建筑师负责制 推动城市建设高质量发展

推行建筑师负责制是北京市优化营商环境、推动城市建设高质量发展的重要举措。2019年,时任北京市市长陈吉宁在“主持召开优化建筑许可营商环境香港地区经验交流会”上强调:“率先改革优化营商环境,是习近平总书记交给北京的重要政治任务。北京进入减量发展、高质量发展的关键阶段,希望在分区规划的精细度、验收部门和环节的精简高效、责任建筑师制度等方面借鉴香港地区经验,使北京在优化建筑许可营商环境方面不断取得新的进步。”