香港“活化历史建筑伙伴计划”及其启示

历史建筑的保护与更新规划难以落实的一个重要原因是其运营模式、制度保障、资金保证及公众参与不够完善。为保存香港珍贵的历史建筑,并以创新的方式加以利用,香港政府推出了"活化历史建筑伙伴计划",取得了良好的社会效果。可借鉴香港的成功经验,通过设立专门机构及完整的制度、创建"伙伴"关系、加大公众参与力度等措施,推动内地历史建筑的保护与更新,保证优秀历史建筑的健康生存与发展。

从“活化历史建筑伙伴计划”看香港城市更新中的文物保育措施

如何平衡处理文物活化利用与城市更新之间的关系是一个国家或地区文化及发展政策需要考量的重要问题。近年来,文物保育在香港逐渐成为公众关注的话题。2007年10月香港特别行政区行政长官曾荫权在《2007-08年施政报告》中提出未来五年全力推动文物保育工作。此后,特区政府推出了一系列文物保育措施,"活化历史建筑伙伴计划"为其中之一,该计划通过邀请非牟利机构参与政府历史建筑活化项目并以社会企业的形式营运。透过活化利用,保存了历史建筑,为其注入新生命,供市民大众享用。通过对"活化历史建筑伙伴计划"进行研究,从政策制定、执行过程、运行效果等角度,探讨香港的文物保育工作如何在决策和推行过程中既可保护文物的历史价值,符合社区居民和公众的利益,又能使文物再利用实现可持续性,发挥文化传承的作用。

基于“活化历史建筑伙伴计划”的金华市传统村落活化更新策略研究

村落是最初人类生命的聚居地,传统村落的活化更新一直伴随着保护与更新两种声音,各类社会群体一边呼吁保留文化遗存,扶持其文物保育,一边又为了传统村落如何活化更新,创造利益价值而殚精竭虑。传统村落的保护与更新是否可以并存?传统村落的保护与更新规划难以落实,其中一个很重要的原因是其运营模式、制度保障、资金保证、公众参与体系的不够完善。文章基于香港"活化历史建筑伙伴计划",以蓝屋建筑群的活化计划为例,分析该计划在传统建筑保护与更新实施方面的创新,并进一步提出该计划对浙江省金华市传统村落保护实施策略带来的启示。

港澳历史建筑活化模式比较与启示

香港地区采取以“活化历史建筑伙伴计划”为核心的活化模式;澳门地区采取政府主导、多方参与的分期递进活化模式。经比较:前者以建立政府、社会机构、专业人士等三者独特的“伙伴关系”为特色,后者基于都市再生理念,以“政府主导、多方参与、分期递进”为特色;二者都存在政府重视度高、组织管理和决策咨询机制完善、法律保障体系完备、资金充裕、社会参与度高、活化成果共享度高等共同特点。在文旅融合大背景下,在总结港澳历史建筑活化实践经验和结合国内相关政策制度基础上,提出“高度重视、专门管理;科学规划、合理设计;以用促保、持续发展”的历史建筑保护和活化策略,以期为粤港澳大湾区乃至我国历史建筑保护与活化工作提供有益的实践案例及经验借鉴。

历史建筑活化项目中的社区参与和社区评价——以香港前北九龙裁判法院(NKM)为例

2007年,香港特别行政区政府引入了"活化历史建筑伙伴计划"(活化计划)来协助保护和活化特区政府所有的历史建筑。然而,相关活化项目是否真能如政府宣传的那样有利于当地社区的发展,成为社会上备受争议的话题。它严重影响着公众对于活化计划的认识和看法。本文从社区参与历史建筑活化项目的角度对上述问题进行探讨。基于香港近期完成的一个活化项目,指出在活化项目的社会影响方面,社区参与和社区评价之间存在着密切的正向关联。研究结果有助于政府决策部门进一步认识及改善有关活化计划及其提出的多维活化目标。

当代香港历史建筑“保育与活化”的经验与启示

运营模式、制度保障及公众参与等不够完善是内地历史建筑保护与更新面临的挑战。历史建筑保护在香港越来越受到重视,在多方努力下,取得了一定的积极成果。以实地调研为基础,结合实际项目典例分析,从政府管理体系、公众参与方式以及活化与保育方法方面来介绍香港对历史建筑"保育与活化"的经验。可借鉴其成功经验,通过设立专门机构与较为完善的管理体系、构建政府-社会机构-公众"伙伴关系"、丰富活化利用多样性来推动内地历史建筑的保护与更新。

集体记忆推动下香港历史建筑活化的启示研究

香港2006年清拆旧天星皇后码头事件激发市民对"集体记忆"的关注度大幅提升,促使政府在检讨历史建筑保护政策后推出系列保护新政和措施。该文根据对香港文物保育政策的发展研究及美荷楼活化案例而探讨香港在历史建筑活化过程中面对一些问题及取得的经验,期望能够为国内历史建筑保护与经营再利用的模式探讨提供重要的借鉴。

居住历史建筑活化中的协同治理:以中国香港为例

20世纪中后期以来,中国香港大量历史建筑在城市更新中被拆除,直到公众对历史建筑关注的提升和“活化历史建筑伙伴计划”政策的推广,历史建筑才逐步开始被保留和活化。文章在回顾中国香港历史建筑保护政策的基础上,借助协同治理理论剖析不同利益主体间的权力关系、权责边界和协作方式,来讨论非私产权历史建筑活化过程中经济发展逻辑与公共利益逻辑之间的矛盾根源。虽然在中国香港的居住历史建筑活化案例研究中,政府和市场主导下的公众参与非常有限,但是社会团体依然可以依靠自身能力与资源为社区争取权益和生存空间。中国香港不同利益相关者在社区历史文化保护与经济发展之间的协调治理模式和对矛盾根源的思考,可以为正在探索历史建筑活化的地区提供借鉴和启示。

香港建筑“保育活化”的创新实践——单霁翔新作《人居香港:活化历史建筑》读后感

2022年6月21日,中国文物学会单霁翔会长于中国文物学会20世纪建筑遗产委员会终评“第七批中国20世纪建筑遗产项目”时,向专家们介绍了他的新作《人居香港:活化历史建筑》(以下简称“《人居香港》”)以及感想。他细致讲述了香港历史建筑“保育与活化”的经验与个案,说明了香港城市保护与建设的创新成就。笔者认真研读《人居香港》一书后,确感到它不仅呈现了香港本身对建筑遗产的追求。

香港大学主校园历史建筑研究

本文回顾香港大学百年历史，围绕校园历史建筑，分析校园历史建筑的沿革特点与活化策略．并总结出香港大学历史建筑保育工作方面取的四点经验，为日后，其他学校校园历史建筑的保护与发展提供借鉴。

历史建筑的保护与利用——以香港为例

香港政府在保护历史建筑的长期实践中摸索出“政府、非营利机构、公众”三方协作的工作模式，这种模式因具有创新性和实用性而深受国内外关注。本文通过实地考察和在文献资料的分析上。首先总结出香港历史建筑保护的发展概况，然后对目前的保护机构、法律体系和运行机制进行了研究，最后结合典型的历史建筑活化案例进行分析并总结经验．．旨在为中国内地的建筑遗产保护工作提供参考。

“模范”还是“败笔”?——以SCAD为例探析中国香港历史建筑保育成果

前北九龙裁判法院交由美国萨凡纳艺术与设计学院进行活化使用是中国香港历史建筑保育计划第一期的项目。从2010年投入使用至2020年关闭,运行了整整10年时间。文章通过调查和分析,反思该项目的经验和教训。前期通过政府招标的计划书、申请机构的标书等一手文献资料,结合田野调查,对已经投入使用的萨凡纳艺术与设计学院进行实地考察,并对运营人进行了深入访谈。萨凡纳艺术与设计学院凭借其丰富的历史建筑保育经验,对前北九龙裁判法院的建筑本身进行了较好的保护,然而历史建筑所承载的地区的历史文化,没有在活化使用中得到良好的传承。在历史建筑保育过程中,除了保护和利用历史建筑,还应该注重凸显其历史文化价值。

香港文物建筑保育中的“以人为本”述论

重点介绍了香港文物建筑保育过程中的"人本"思想,通过文本解读和案例说明的二元辩证,发现了其保育体系从法律法规到具体实践都在公众参与、弱势保护、权财归属、补偿机制中较为先进,具有可持续性、公平性与参与性等,同时也为我国历史建筑保护中的相关领域提供借鉴案例,为我国社会平稳发展与文化日新月异做出努力与贡献。

浅谈香港“活化历史建筑伙伴计划”

近年来在香港，历史建筑保育日益成为一个重要的社会议题，2007年香港政府颁布新的保育政策，提出“以适切及可持续的方式，因应实际情况对历史和文物建筑及地点加以保护、保存和活化更新，让我们这一代和子孙后代均可受惠共享。在落实这项政策时应充分顾及关乎公众利益的发展需要、尊重私有产权、财政考虑、跨界合作，以及持份者和社会大众的积极参与”。有别于大陆的历史建筑“保护”．香港称之为历史建筑“保育”，这既是两地中文用法的不同，也反映了内容和实践上的差异，香港的历史建筑“保育”包括了对历史建筑的诠释、保护、活化等多重含义。

人文香港:香港乡土文化的“活化石”

环绕香港繁华都市的,不仅仅有自然生态的郊野公园、远足径、滨水空间,还有许许多多代表香港乡土文化的人文乡村。在中国内地的大城市,常见的文物古迹保护方式就是把它们集中起来、分门别类地放在—个个做好的“馆”里或是四周起墙壁围挡出—处处场地。一些历史建筑物被视为改善居民生活条件的“桎梏”而被拆除,比如令人扼腕的“梁林故居事件”。

黎里古镇历史建筑活化利用与旅游开发的新关系探索

目前一般古镇在旅游开发过程中,往往将古镇遗存的历史建筑保护开发成纯观光型旅游产品,结果常常门庭冷落。香港近年为了保存香港珍贵的历史建筑,推出了"活化历史建筑伙伴计划",主要以创新的方式,活化利用历史建筑。通过研究此计划,可为探索黎里古镇历史建筑活化利用与旅游开发的新关系提供新的思考。

历史建筑保护初印象

本书回顾了香港历史建筑的保护历程,着重介绍了“活化历史建筑伙伴计划”的创新成就和香港故宫文化博物馆的筹建始末。其中既有对香港城市规划的解读,又以近百个历史建筑为线索,讲述了文化遗产保护工作中的香港经验和香港故事,是一部文博视角下的香港城市百科全书。

活化历史建筑 美荷楼率先原地复活

历史建筑如何在今日地少人多的现状下生存，一直以来都是个难题。在这方面，香港特区政府给出的答卷是2008年推出“活化历史建筑伙伴计划”（“活化计划”），将政府持有的历史建筑及法定古迹活化再用——“美荷楼”就是这样变身为“YHA美荷楼青年旅舍”。

活化建筑or激活历史

繁华的香港、现代的香港、寸土寸金的香港、霓虹闪烁的香港…… 这个交织了国人太多民族情感的城市，在20世纪80年代被赋予“亚洲四小龙”之一的称号，以一种经济主导风格，代表了近代以来它呈现给外界的最鲜明直观的城市印象。然而，在高楼林立、灯光迷离的现代都市影像下，它所具有的城市面向远多于此。那些更具历史感、更富人情味的港人世俗生活一面，就在密集的城市街道间、在传统的村落中蛰伏生长。有关这个城市新与旧、现代与历史的交织和对话，很重要的一方面即从港人对于历史建筑的保育和活化上展开。