马克思土地所有权理论和地租理论对我国城市土地使用制度的指导意义

土地,是最基本的生产资料之一。不管社会形态如何,它的作用和地位都是显而易见的。同时,随着经济社会的发展与城市的进步,土地问题日益突出化,亟待解决。本文阐述了马克思土地所有权理论和地租理论,并指出了马克思土地所有权理论和地租理论对我国城市土地使用制度的指导。

马克思土地产权理论下我国农地产权制度改革研究

农村是乡村振兴的主要阵地,农村经济社会发展中最关键的要素是土地。运用马克思土地产权理论分析我国农地产权制度改革发现,其面临产权权能不明,经营权确权工作不完善,市场管理机制不健全,流转市场机制有待完善,流转市场规模有待扩大,农户保障制度不完善,部分农村用地规划不规范、随意性较大、土地征用价格不合理等问题,因而应在改革中进一步明晰土地产权,坚持土地公有,做好确权登记工作,完善经营权相关法律法规,借鉴产权商品化及配置市场化理论加速土地流转,完善市场流转机制,加大宣传,做好农户的思想工作,扩大市场交易规模,根据地租理论完善农地征用制度,规范用地,简政放权,发挥农户的主体作用。

乡村振兴背景下土地资源资产权益理论依据——基于马克思主义经济学视角

实施乡村振兴战略,是全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务,是新时代做好“三农”工作的总抓手。乡村振兴战略离不开土地、资金、劳动力、技术等生产要素支撑,其中唯独土地无法进行空间实物调配,且密切影响着资金、劳动力、技术等其他要素配置。现阶段土地资源开发利用混乱,严重影响着土地资源的可持续发展。文章以马克思主义两种生产资料理论、国家主权理论、马克思主义社会总产品价值构成理论、马克思财产收益分配理论为指导,探讨了土地资源资产权益理论依据,阐述了国家拥有土地资源性资产的理论依据,论证了土地资源资产收益分配运行机理,试图为我国市场经济体制下有效解决土地资源资产本底约束等问题,提供更具有说服力的理论支持,也为乡村振兴战略下土地制度的完善提供更有实践价值的参考意见。

马克思的土地所有权理论和我国的土地管理体制改革

马克思的土地所有权理论和我国的土地管理体制改革○崔光胜屈炳祥土地所有权问题，包括土地权属关系的性质、构成及其变更，以及土地所有权的经济实现等方面的内容，马克思在他的经典巨著《资本论》中作过详尽阐述，为我们改革现行的土地管理体制，处理当今我国的土地经济...

土地所有权与绝对地租内在联系的科学论证——马克思《剩余价值理论》读书札记

土地所有权与绝对地租内在联系的科学论证———马克思《剩余价值理论》读书札记于俊文绝对地租理论是马克思地租理论的精华，而土地所有权与绝对地租的内在联系，又是揭开绝对地租之谜的理论关键。资产阶级古典经济学由于价值理论的先天缺陷，把价值与生产价格直接等同，...

贵州土地改革与马克思主义民族理论中国化

中华人民共和国成立初期,在马克思主义民族理论指导下,贵州开展了土地改革。改革之前,贵州进行了深入的民族工作调研。土改中,贵州各地坚持实事求是,将慎重稳进这一马克思主义民族理论原则与贵州实际情况相结合,分期分批推进土地改革。在土地改革中,贵州在工作方式和改革内容方面始终强调尊重民族风俗习惯,做到了在尊重民族风俗习惯的基础上推进土地改革。贵州土地改革既有原则性,又有灵活性,是马克思主义民族理论中国化的具体实践。

马克思土地产权理论下的农村宅基地制度改革之我见

马克思土地产权理论对我国土地制度建设产生了深刻的影响。基于马克思土地产权理论视角探究我国农村宅基地制度改革,发现农村宅基地的利用面临相关法律法规不完善、利用效率较低和宅基地财产属性得不到显现等现实问题。为此,建议通过宅基地制度改革的试点,具体分析宅基地所有权的权能属性、资格权的多元化实现形式和使用权流转的多样途径;提出从培养乡村治理人才、提高数字技术服务水平、打造产业融合新模式等方面探索我国农村宅基地制度改革的有效路径。

马克思土地产权理论下闲置宅基地的盘活机制构建

盘活农村闲置宅基地是缓解城乡建设用地矛盾,提高土地资源利用效率的现实之举。运用马克思土地产权理论分析我国农村宅基地闲置的深层次原因发现,其面临“一户一宅”政策落实不到位、宅基地流转不出村、宅基地退出机制不完善等问题,因而应进一步明晰产权,完善宅基地管理与监管机制,利用土地产权商品化及配置市场化的特点,加快农村宅基地流转进程,盘活闲置宅基地,建立农村闲置宅基地的有效退出机制,借助地租理论,创新推动闲置宅基地的有效利用,助推乡村振兴。

分配、经营和市场:土地所有权分割的三个层面——马克思土地所有权分割理论续探

分配层面,所有权分割是土地分配的一种形式,是土地所有权制度的基础;经营层面,所有权分割是土地经营的一种形式,是经营权与所有权分离的前提和实现条件;市场层面,所有权分割是土地流通的一种形式,是地租的实现条件。探析马克思关于分配、经营和市场层面的土地所有权分割思想,有利于我们厘清不同层面的土地所有权分割关系。

论马克思的土地产权理论

马克思的土地产权理论是一个科学的理论体系，其主要包括土地产权制度及其变迁理论、土地产权权能理论、土地产权结合与分离理论、土地产权商品化及土地产权配置市场化理论。

城市化进程中的土地财政与房地产价格——基于马克思地租理论的分析

房地产业的发展有很强的带动效应。房地产市场价格"居高不下"从短期看可能跟需求有关,但长期而言实际上是由其租金决定的。通过对马克思地租理论的研究可以得出结论,即转轨经济背景下的城市化和土地供给以及隐藏在背后的"土地财政"是房地产市场非理性繁荣的深层次原因。

马克思未来社会土地所有权理论视域下宅基地退出机制构建

农村“空心村”、一户多宅、宅基地闲置等现象普遍存在,构建与完善宅基地退出机制势在必行。马克思未来土地所有权理论认为未来土地所有制方向是从集体所有制向国有制发展。在该理论的指导下,宅基地退出必须坚持以人民为中心,坚持土地国有化的方向,坚决反对和制止宅基地私有化倾向。以此为原则,宅基地退出机制构建应该包括教育宣传措施、激励补偿措施、约束惩戒措施、配套保障措施等内容。

马克思关于企业所有权的观点与现代企业理论的比较

马克思主义是一个博大精深的体系 ,现代企业理论是一个运用现代经济分析工具和经济思想的理论集群 ,本文将他们有关企业所有权的主要思想进行比较分析后认为 :马克思区分劳动和劳动力对人力资本说颇有启发 ;进行不变资本和可变资本的划分与队生产学说的分析方法既有联系又有区别。经过比较 ,可以从现代企业理论的观点来丰富和完善马克思对资本所有权的批判和对企业主收益的理论。

马克思主义土地理论中国化:逻辑进路与当代实践

马克思主义土地理论中国化的发展有着鲜明的逻辑进路,紧密地契合中国社会主义革命与建设的历史进程。经过60多年的发展与完善,我国已经建立起一套比较完整的土地政策法规体系,有力地推动了农业与农村经济的持续发展。十八届三中全会关于土地政策的主张,完全合乎马克思主义土地理论中国化的演进逻辑,在稳定和完善农村基本经营制度的前提下,拓展农民土地权益实现途径、加快土地流转必然是新一轮农村土地制度改革的政策走向。

从马克思地租理论看我国国有土地出让制度的完善

马克思的地租理论虽是针对资本主义土地私有制提出的,但却具有普遍意义,它揭示了市场经济条件下地租的一般规律,对于存在着土地所有权的社会主义社会依然适用。特别是我国当前还存在着土地所有权和土地使用权的分离,马克思的地租理论不仅对于我们在社会主义社会处理土地问题有着普遍的指导意义,而且对于指导我们完善我国当前城市国有土地出让制度有着强烈的现实意义。

土地改革=民主革命?集体化=社会主义?——马克思主义农民理论的演变与发展

所谓“三农问题”是世界各国进入现代化时面临的普遍问题。本世纪初俄国发生斯托雷平土地改革引起了强烈反弹以来 ,从俄国马克思主义中形成了通过平分土地完成“民主革命” ,再通过集体化建立“社会主义”这样一种解决农民问题的基本理论。这种理论与古典马克思主义有极大差异。文章从这一理论在社会思想史上所继承的那些资源的分析入手 ,理清 1 50年来农民问题上的“主义”变迁 ,对农民“问题”本身的解决具有重大意义。马克思主义农民理论的演变与发展告诉我们 ,现代化的农民可以是个体经营的 ,但绝不是孤立于公共交往的 ;可以是联合起来的 ,但绝不是依附性的。离开这种认识来理解土地改革与集体化 ,都会偏离民主革命、社会主义和世界范围内农民问题的真正实质。

解开传统东方法律奥秘的一把钥匙——马克思的古代东方土地所有权思想轨迹

土地所有权是土地所有制关系的法律表现形式。一定的土地所有权形式,体现了一定的土地所有制的内容。如果说任何法律文化系统都有其固定的土地所有权制度,那么在古代东方社会,土地所有权制度的特点及其表现形态,则成为把握东方社会法律文化系统的一把真正的钥匙。甚至在一定意义上可以说,古代东方一切法律现象的奥秘,都可以从东方社会的土地所有权制度中找到存在的理由,从而得到说明。综观马克思的全部东方社会理论,我们就会发现,马克思研究东方社会土地所有权关系的一个显明特点,就是试图考察这种特定的土地所有权的主体归属问题。不过,在这一方面,马克思的看法有一个变化过程。

论马克思所有权理论及其对我国国企改革的指导意义

马克思认为,法律建立在所有权的基础上并表现所有权,所有权是经济关系的产物,所有权是所有制的法律表现。马克思通过对土地所有权、资本所有权、地租、利息的分析,区分了占有和所有的概念,认为所有权可以与占有分离。马克思的“所有权”有广义和狭义之分,广义的所有权是指一组而不是某一单个的权利,包括了归属权(狭义的所有权)、占有权、使用权、支配权和收益权等,狭义的所有权是指单一的归属权,同时所有权的各项权能可以分离和重组。马克思的所有权理论强调所有权的经济属性,并认为所有权是具体的而不是抽象的。马克思所有权理论对我国国企改革有重要的指导意义。