缩微化策略——一种高密度发展背景下的城市设计策略初探

该文分析了我国城市高密度发展的趋势及其背景,并从高密度环境日常城市生活空间塑造的视角提出缩微化城市设计策略,最后对缩微化策略的具体运用进行多层面的深入分析。

港深高密度发展历程的比较与启示

由于受行政区划的限制,香港和深圳均选择了高密度的城市空间发展道路。深圳在40年的建设历程中通过借鉴香港经验完成了从零星设计开发到整体高密度建设的历程。本文通过梳理总结港深高密度发展的演变历程和得失,对深圳高密度发展在优化空间策略、保护生态环境、促进社会公平和提升管理等方面提出建议。

高密度发展需求下上海市保障房触媒效应分析

城市的空间与职能是在各种"触媒"的作用下耦合形成的。城市物质元素是构成城市空间结构、形态和功能基本的要素。触媒作用主要表现在通过新元素与其周围的元素整合,同时协助已有空间元素价值的实现或进行有利的转换。触媒反应并不会破坏原有的空间结构和功能,正面性的触媒与负面性的触媒是同样存在的。空间触媒的规划设计是策略性的、政策性的。

香港大型私人屋苑发展与演变——以荃湾地区为例

香港是一个典型的高密度发展城市,为了应对人口增长和宜建设土地稀缺的压力,香港从20世纪后期开始在郊区规划建设新市镇,住宅建设也不断向着高密度超高层发展。文章以香港最早也是规模最大的新市镇荃湾地区为研究范围,考察了不同时期建设的4个大型私人屋苑,着重分析屋苑的设计理念、开发模式、功能构成以及与城市开放空间网络的结合等问题。探讨香港大型私人屋苑这种典型高密度城市住宅的特点与发展趋势,为高密度住宅建设发展提供经验与启示。

杂交与共生——综合体生存方式的演进历程

综合体建筑是当今城市中应对高密度发展而催生的一种建筑类型,但是它的生存方式——杂交与共生却可以在历史中找到痕迹。通过回顾杂交与共生观念的演进历程,探讨它对综合体建筑与城市协调发展的价值及其生存能力。

中国城市土地利用效率的制度—经济影响因素分析

城市是人类活动的场所,是人类以空间集中形式进行生产和生活消费的载体,城市化有利于土地利用效率的提高,城市用地效率不只是一个资源配置问题,它关系到人类的生活质量和可持续发展问题。当前,制度与经济已成为影响与制约中国城市土地用地效率的两大方面。

韧性健康城市构建的社区适老性景观设计优化——评《Planning for Greying Cities:Age-friendly City Planning and Design Research and Practice》

城市是一个庞大的有机体,在这高密空间内的人口正面临着诸如老龄化、城市地区人口比例急剧上升、气候变化、资源压力、自然风险增加等一系列严峻挑战。高密度发展下的城市空间与绿色空间自然环境丧失平衡,适老化研究、城市韧性构建、人口健康、景观环境设计等相关研究的迫切性日益凸显。景观设计专业正是以专业的力量探索适宜性的“新的人地关系”。回溯人与生存环境间的密切关系自人类诞生便延续至今,伴随着时代的发展,人类对环境的建造与优化不断进步。

编者的话

从全球城市的发展趋势来看,特大型城市的高密度发展必然导致立体城市和复合建筑的出现,这种现象已经在东亚特大型城市中形成。随着中国经济的迅猛发展和城市化进程的快速推进,立体城市也应运而生。北京、上海、中国香港、深圳、广州、重庆、杭州等城市,不仅是我国城市化进程中的先行者,也是较早系统性开展城市设计并实现立体城市与复合建筑理念的城市。

美国容积率银行调控城市更新的运作模式研究——以纽约和西雅图为例

容积率银行作为发展权转移制度的辅助技术,可在城市更新的过程中调节市场时间差,储存未利用的容积率,为发展权交易提供信息平台,大大提高了发展权转移项目的成功率,促进了城市更新项目的顺利实施。对于美国容积率银行的研究可为我国城市更新过程中结合市场机制的调控技术探索提供参考。本文解析了容积率银行的定义以及内涵、职能和权利、发展历程等,并通过纽约和西雅图的容积率银行应用案例的比较分析,梳理出容积率银行针对不同尺度城市更新项目的运作模式及其成效。纽约以南街海港特别区为代表,在城市设计的尺度上应用容积率银行;西雅图则以整个城市为单位进行调控。两个案例中的容积率银行均有效平衡了地方政府、开发商和公众的利益,最终保护了历史资产,促进了城市基础设施建设,并通过引入新的激励手段推进了城市更新进程。