低房价房地产开发项目桩基方案优化价值分析

软土地区低房价商品房的开发可行性,很大程度上取决于桩基设计方案。文中以一个小高层商品房的桩基方案优选为对象,基于价值分析法,在桩基工程功能和成本分析的基础上,提出桩基设计方案的价值评价指标,并用于该项目评价,结果与传统对比分析法一致。表明:1)价值分析法适用于桩基方案优选,而且与传统的对比分析法相比,用定量的数据说话,更准确、科学;2)所提出的价值评价指标对该项目是正确适用的。此外,还对该工程其它的桩基设计方案以及价值评价指标的通用公式进行了简要探讨,供进一步研究和同类工程参考。

探讨如何保护水下混凝土桩基表面

在我国,对于高层商品房建设来说,如何在建设中保护水下混凝土桩基表面,同时保证在水下的混凝土桩柱不会被侵蚀,其表面的混凝土也不会脱落,使得整个高层商品房处于安全的状态。本文依据国内相关资料,以解决高层商品房建设时水下混凝土桩基表面易被侵蚀的问题为出发点,选取完备的对比分析方法,对高层商品房桩柱的各项指标进行科学全面的分析研究,同时考虑到新时期混凝土桩柱内部所用原材料不同,以广东某地建设的高层商品房为参考,检查此处正常工作3年后高层商品房水下桩柱的内部情况,从而来判断造成桩基表面混凝土剥落、露筋及钢筋锈蚀等病害的各项原因。同时经对比,从防止危害的角度出发,如果采用水下钻孔混凝土柱等相关的处理措施能有效减少水下混凝土桩基表面被侵蚀的危害,本研究旨在为相关工程的建设工作者提供理论性的参考和指导。