高校住宅专项维修资金使用管理存在的问题与思考

本文根据住宅管理工作中遇到的实际问题,通过追溯住宅专项维修资金产生、建立的背景,结合当今高校教职工住宅区房屋类型及其维修现状,提出笔者认为有利于操作层面的设想,期望破解住宅专项维修资金启动难的困局。

高校住宅改造工程初探

目前全国各高校都在进行大规模的基础设施建设，其中原有住宅改造工程占有很大一部分比例，如何搞好旧房改造工程是一个巨大的挑战。本文简要论述了高校旧房改造工程施工前后应做的准备及应注意的问题。

建立广西高校住宅物业管理新模式

分析当前广西高校住宅管理存在的突出问题,探索建立广西高校住宅物业管理新模式,提出具有较强针对性和可操作性的意见建议,为高校改革发展提供有力的后勤保障,携手共建和谐美好校园。

高校住宅物业管理浅议

本文根据我国高校物业管理的现状及物业管理队伍的配备等情况,分析了我国高校住宅物业管理所存在的问题,提 出高校住宅物业管理工作必须从多方面入手,依托独特的文化背景,形成高校现代物业管理体系。

重庆市居住建筑能耗调查与分析——以某高校住宅能耗为例

本文通过对重庆市某高校住宅楼居住热环境和运行能耗的调查，并与同期调查的重庆市某花园小区建筑能耗数据对比，得到了该校住宅建筑平均能耗水平及用能特点，预测了当前及今后一段时期内重庆市居住建筑用能的总体趋势。能耗调查数据对开展既有居住建筑节能改造和制定该地区居住建筑低能耗标准的能耗基数具有参考价值。

高校住宅区物业管理转型探索

高校住宅区相比社会化商品房住宅区在实现商品化物业管理上明显落后。高校住宅区物业管理正经历从学校后勤保障到后勤社会化、向市场化物业管理转型,相随的是教职工福利性、“暗补式”服务向市场化个人购买服务转型。探索转型的必要性和如何实现转型,为教职工的教学科研创造和谐的安居乐业环境。

高校教工住宅房屋资源管理信息系统开发与应用

该文以清华大学教工住宅管理、各类公寓信息系统开发为例,详细介绍了房屋管理信息系统的结构和系统功能.通过系统的应用,较好地解决了教工住宅和各类公寓规范管理中出现的问题,为教工住宅和各类公寓更有效地服务于学校教学科研、提高管理水平提供了必要条件.

新时期高校后勤管理的难点与对策思考

当今我国高等教育的发展已经进入一个新的历史时期,高校后勤管理体制和服务保障体制如何适应学校发展,从而建立健全适应市场经济发展要求的新型高校后勤管理体制,是能否解决好当前建设"双一流大学"和推进教育深化改革中面临的各种矛盾和现实问题的关键。本文就简要分析了高校后勤管理服务的现状、难点,研究提出了一些对策和工作建议。

高校老旧教工住宅改造提升探索——以厦门大学老旧小区改造项目为例

我国诸多高校的教工住宅建成年代较早,随着城市社会管理体制的变化,在社区管理和单位自治并存的模式下难以发挥市场化服务的效能,逐渐成为老旧住宅,不仅影响居民的生活质量,还影响了城市的可持续发展。对老旧小区进行改造是党中央国务院推动城市建设高质量发展的重大决策部署,厦门大学以此为契机,积极争取厦门市政府及相关职能部门的支持,按属地原则将学校老旧教工住宅改造纳入地方改造规划统一组织实施。依托市区的平台,在共同缔造、多方合力的模式下,学校老旧教工住宅改造提升工作取得一定的成效。在此过程中,厦门大学总结了先进经验和做法、困难与挑战,并对长效管理机制的建立进行了探索。

老有所养,老有所依:高校校园内老年人居住现状调研与思考——以武汉市喻园小区为例

随着我国的人口老龄化问题日益严重,老年人居住问题也日益增多。高校教工为国家奉献一生,而国内关于高校离退休老年教工养老问题缺少研究,对于老年教工退休之后的身心状态、实际需求少有关注。高校校园内住宅是一种相对独特的住宅建筑类型,文章以此为切入点,发现存在问题,研究高校校园内老年人居住现状与需求,并结合国内外先进经验提出解决方案,以供参考。

高校新建住宅模式探讨

在我国住房制度由福利、实物分配向货币化、商品化分房转化进程中,高等院校面临采用何种住房模式,以解决住房欠帐的历史问题和扩大招生规模产生的新增教学人员、引进高素质人才的住房需求的问题。作者在论证了福利房、公寓式模式、经济适用房、完全市场价格的商品房不能适用高校住房模式后,认为,以国家出让土地的价格获得建房用地,学校辅之以住房公积金、住房货币化分配、在财力允许的情况下向教职工让利,由国家、学校、教职工三方负担住房建设资金,以解决高校教职工住房问题是高校新建住宅模式的较好的选择,且符合房改住房商品化趋势。

邻里皆鸿儒知识型社区的景观设计

根据高校教师的内心交往需求,以临沂大学教工生活区为例,积极贯彻以人为本的理念,形成绿网和水网交织、人工山体点缀和休闲场所遍布的居住环境。通过挖掘其文化内涵,加强空间归属感,努力创造素质人居。