基于地价的高校地产价值评估——以北京20所高校为例

本文针对我国教育资源投入中的地产价值评估缺失问题,以北京20所高校为研究对象,采用简化的基准地价调整法计算评估各高校的土地价值,并比较了估算出的土地价值所产生的年利息与该校获得的年度教育经费拨款。研究发现:20所北京高校现有土地资产价值数额巨大,占有土地资产而获得的资本年利息,即账外资产所带来的财政性虚拟收入占该校年教育经费拨款相当大的比重。这一结果表明:我国教育资源投入考核中缺少对土地资源价值的评估,教育资源投入被严重低估。

高校房地产管理信息化研究

高等学校的房地产资源是办好学校的必要物质条件,其使用效率和完好程度是衡量一个学校办学质量和管理水平的重要标志。在快速发展的信息化时代,高校房地产管理信息化成为必然的趋势,而建立一套高校房地产管理信息系统是高校房地产管理信息化的必要条件。它不仅能提高高校房地产资源的利用率,体现其使用价值,而且能极大地提高房地产管理的效率,使高校房地产管理工作更好地适应高校房地产管理改革的发展趋势和要求,为高等学校的发展提供强有力的支持和保障。

浅谈高校房地产管理信息网络化建设

逐步实现高校房地产管理资源数字化、信息服务网络化、工作标准化和规范化,为教学、科研、管理服务,为高校的建设和发展提供强有力的保障,为高校的规划和基础设施建设提供决策依据,是高校房地产管理工作发展的目标。为此,高校必须形成房地产管理信息网络化管理理念,提高高校房地产管理人员综合素质,加强高校房地产管理信息网络化基础设施建设,增强高校房地产管理基础工作规范标准,开发标准规范的高校房地产管理软件,加强高校房地产管理信息交流平台建设,注重高校房地产管理信息的安全保密性。

我国高校房地产管理中的应用手段

随着信息技术的飞速发展，地理信息系统在高校房地产管理中发挥着越来越重要的作用，并不同程度地提高房地产管理的效率。然而，高校房地产的信息管理是一项涉及面广、复杂、系统的工程，其所需要的数据量巨大，给房地产管理人员带来许多困难。本文主要是对我国地理信息系统在高校房地产管理中的应用现状进行探讨分析，从中找出问题所在并提出相应的解决措施。

北京大学房地产信息管理与服务系统的建设与展望

房地产是学校固定资产的重要组成部分,全面、及时地掌握学校房地产资源的使用状况,可以促进房地产资源的合理配置,并能为高校的规划和发展提供科学的决策依据。因此,建设房地产信息管理与服务系统是高校信息化建设的重要组成部分。在北京大学电子校务建设的总体架构下阐述了系统的建设要求和系统的结构,说明了系统主要的技术和特色,并对系统的建设进行了展望。

高校房地产信息化建设的研究与实现——以北京林业大学为例

北京林业大学经过立项筹备,需求分析及整理,业务需求方案调研,需求确认与方案论证等环节,最终建设完成适用于学校土地、公用房、职工住宅日常业务办理及信息管理的房地产信息管理系统。该系统成功解决了以前房地产管理难题,使得房地产管理和服务工作便捷与科学。当前系统部分功能已上线运行,效果良好,凸显出高校房地产管理信息化建设的重要意义。

高等院校推行物业管理模式初探

高校房地产引入物业管理有利于开发房产效能，促进高校事业的发展。物业管理是现代城市发展的必然趋势，高校推行物业管理切实可行。要建立与高校为业管理机制相符的规章制度，健全管理队伍，保证资金来源，实现房地产管理的效益化。