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Impact of Chinese Local Government-led Construction Land Supply Strategies on Urban Innovation and its Spatiotemporal Differences 被引量:1
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作者 Jian Wang Shangui Peng +2 位作者 Siqi Yan Guancheng Guo Qun Wu 《China & World Economy》 2023年第5期161-189,共29页
This study constructs a theoretical framework to analyze the impact of local governmentled construction land supply(LGCLS)strategies on urban innovation.It uses data related to 265 cities in China from 2005 to 2019 fo... This study constructs a theoretical framework to analyze the impact of local governmentled construction land supply(LGCLS)strategies on urban innovation.It uses data related to 265 cities in China from 2005 to 2019 for empirical analysis.Its conclusions are as follows.For development stage differences,the impact of LGCLS strategies on urban innovation exhibited an inverted U shape with economic growth.The inflection point occurred when the per capita GDP equaled approximately RMB23,101 in 2008.For regional diferences,the inflection point in eastern China is higher and earlier than that in central and western China;before the inflection point,the positive infuence was more obvious in the central and western regions,whereas after the inflection point,the negative influence was more obvious in the eastern region.For the eastern Yangtze River Delta urban agglomerations and the northwestern resource-based urban agglomerations with relatively high per capita GDP,the negative impact of LGCLS strategies on urban innovation occurred earlier and showed spatial agglomeration characteristics. 展开更多
关键词 construction land supply development stage differences land economy regional differences urban innovation
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城市土地供应政策绩效评价研究——以重庆市都市发达经济圈为例 被引量:7
2
作者 李涛 廖和平 +3 位作者 孙海 李灿 黄璐 庄伟 《西南大学学报(自然科学版)》 CAS CSCD 北大核心 2014年第6期142-148,共7页
为探索城市土地供应政策对土地利用效果的作用机制,提升城市土地节约集约利用水平,综合运用R型因子法、加权线性和法,从城市土地供应配置的合理性、城市土地供应执行力和城市土地供应效益三方面构建城市土地供应政策绩效评价指标体系,... 为探索城市土地供应政策对土地利用效果的作用机制,提升城市土地节约集约利用水平,综合运用R型因子法、加权线性和法,从城市土地供应配置的合理性、城市土地供应执行力和城市土地供应效益三方面构建城市土地供应政策绩效评价指标体系,对重庆市都市发达经济圈的城市土地供应政策进行绩效评价研究.结果表明:城市土地配置基本合理,土地供应的执行力成效显著,土地供应经济效益较好,土地供应社会效益亟需进一步改善.研究认为提升城市土地供应绩效水平需推进产业结构优化升级,实现供地结构合理化;挖掘存量土地潜力,控制土地自然供给;以"两规"为导向,尽快制定和完善城市土地供应计划体系;引入3S技术,实现城市土地供应管理科学化和信息化. 展开更多
关键词 城市土地 供应政策 绩效 评价 都市发达经济圈
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中国城市土地开发及其供给问题研究 被引量:24
3
作者 刘卫东 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2002年第11期37-40,共4页
总结了改革开放以来中国城市土地开发的主要特征 ,分析了中国城市建设用地需求及其供给中存在的城镇建设占用耕地 ;城市土地利用粗放、土地利用率低 ;城市土地市场行为不规范 ,土地供给总量控制困难 ;城市规划依据不充分 ,土地制度欠完... 总结了改革开放以来中国城市土地开发的主要特征 ,分析了中国城市建设用地需求及其供给中存在的城镇建设占用耕地 ;城市土地利用粗放、土地利用率低 ;城市土地市场行为不规范 ,土地供给总量控制困难 ;城市规划依据不充分 ,土地制度欠完善等问题。提出建立科学完善的城市土地供给调控体系的对策包括 :实施城市发展战略 ,加强城乡土地统一管理 ;提高城市规划水平 ,实行严格的土地用途管制 ;建立城镇土地储备机制 ,形成城市土地供给的良性循环 ;消除城市土地闲置现象 ,挖掘城市土地利用潜力。 展开更多
关键词 中国 城市土地开发 调控机制 土地供给
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土地供给的城乡收入分配效应——基于城市化不平衡发展的视角 被引量:25
4
作者 谢冬水 《南开经济研究》 CSSCI 北大核心 2017年第2期76-95,共20页
本文研究了地方政府垄断土地供给的城乡收入分配效应,探讨了土地供给、城市化不平衡发展与城乡收入差距之间的关系和作用机制。理论分析表明,在土地垄断供给机制下,地方政府具有明显的偏重空间城市化、忽视人口城市化的城市发展倾向。... 本文研究了地方政府垄断土地供给的城乡收入分配效应,探讨了土地供给、城市化不平衡发展与城乡收入差距之间的关系和作用机制。理论分析表明,在土地垄断供给机制下,地方政府具有明显的偏重空间城市化、忽视人口城市化的城市发展倾向。这一倾向推动了城市空间快速扩张,但城市吸纳农业人口转为市民的能力相对不足,从而导致了人口城市化滞后于空间城市化的不平衡发展。城市化不平衡发展使得农村居民无法有效向城市迁移定居,不能平等分享城市发展带来的土地增值收益,最终导致城乡收入差距扩大。本文利用1999—2012年的省级面板数据进行实证检验发现,地方政府垄断更多的国有土地供给会显著加剧城市化不平衡发展程度,并通过城市化不平衡发展这一作用机制扩大城乡收入差距。因此,要想缩小城乡收入差距,一个重要的手段就是推进土地供给的市场化改革,打破地方政府垄断土地一级市场的壁垒,加快人口城市化与空间城市化的均衡发展进程。 展开更多
关键词 土地供给 城市化不平衡发展 城乡收入差距
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“经规”、“土规”、“城规”规划整合的理论与方法 被引量:27
5
作者 丁成日 《规划师》 北大核心 2009年第3期53-58,共6页
中国的发展和国际经验都说明了规划整合是今后城市规划发展的方向。本文对中国规划整合的理念和方法进行分析,首次指出城乡交界处是规划整合的重点地区,"经规"、"土规"、"城规"的整合方法和技术的核心是... 中国的发展和国际经验都说明了规划整合是今后城市规划发展的方向。本文对中国规划整合的理念和方法进行分析,首次指出城乡交界处是规划整合的重点地区,"经规"、"土规"、"城规"的整合方法和技术的核心是土地供给分析、土地需求分析、土地空间分配分析。多规整合或融合涉及面广,因而需要借助模型和高级计量工具来科学地规划和决策城市空间发展。 展开更多
关键词 多规融合 城市发展预测 土地需求分析 土地分配模型
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“城乡等值化”发展理念对城乡统一建设用地市场的启示 被引量:6
6
作者 谭文兵 《中国人口·资源与环境》 CSSCI 北大核心 2014年第S3期179-181,共3页
城乡等值化发展是实现城乡平衡发展的一种新型理念。本文首先对"城乡等值化"的理论与实践进行了概述,分析了城乡等值化对城乡土地供需和土地市场的影响。指出通过城乡等值化发展,农村的土地自然供给能转化成经济供给,农村的... 城乡等值化发展是实现城乡平衡发展的一种新型理念。本文首先对"城乡等值化"的理论与实践进行了概述,分析了城乡等值化对城乡土地供需和土地市场的影响。指出通过城乡等值化发展,农村的土地自然供给能转化成经济供给,农村的土地资源得以有效盘活,土地的区位因素影响会逐步减小。在此基础上提出了城乡等值化对我国城乡统一建设用地市场的启示。主要包括:科学编制城乡统筹发展规划是城乡统一建设用地市场的基本前提;加强农村公共服务设施建设是城乡统一建设用地市场培育的有效途径;大力推动农村产业化是实现城乡建设用地市场协调发展的长远保障。 展开更多
关键词 城乡等值化 城乡统一 土地市场 土地供给 产业化
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中国城市土地供给错配:特征事实及对全要素生产率的影响效应 被引量:12
7
作者 程开明 于静涵 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2022年第8期43-54,共12页
研究目的:探究城市土地供给错配的典型特征,明晰城市土地供给错配对全要素生产率的影响,为提升土地配置效率和全要素生产率提供经验证据。研究方法:从土地供给过度与供给不足视角解析城市土地错配对全要素生产率的影响机制,通过空间一... 研究目的:探究城市土地供给错配的典型特征,明晰城市土地供给错配对全要素生产率的影响,为提升土地配置效率和全要素生产率提供经验证据。研究方法:从土地供给过度与供给不足视角解析城市土地错配对全要素生产率的影响机制,通过空间一般均衡模型构建城市土地供给错配指数,利用面板计量模型和中介效应模型进行实证分析及中介效应检验。研究结果:(1)中国城市土地供给错配表现出明显的差异性:不同地区、城市规模、人口流动方向分别呈现出“东少西多”“阶梯递减”“逆向配置”特征。(2)城市土地供给错配对全要素生产率产生负向影响,影响效应在不同类型城市存在异质性,城市土地供给过度对全要素生产率的负向作用强于土地供给不足。(3)城市土地供给过度通过创新创业发展和产业结构优化双重路径显著抑制了城市全要素生产率,土地供给不足主要通过产业结构优化对城市效率产生显著的负向影响。研究结论:应警惕土地配置过度的“经济效率”陷阱,强化建设用地指标分配的人地挂钩机制,因城施策提升土地资源配置效率。 展开更多
关键词 城市土地供给 错配指数 全要素生产率 产业结构升级 创新创业发展
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严控新增建设用地规模对我国城市空间发展的影响 被引量:1
8
作者 陈有川 范静 《现代城市研究》 北大核心 2009年第8期50-53,共4页
揭示了严控新增建设用地规模必然导致城市建设由"发展需求决定新增建设用地供给"转变为"新增建设用地供给选择发展需求",分析它对城市空间增长、规划布局、用地配置、开发强度变化和开发时序选择的影响,并从合理引... 揭示了严控新增建设用地规模必然导致城市建设由"发展需求决定新增建设用地供给"转变为"新增建设用地供给选择发展需求",分析它对城市空间增长、规划布局、用地配置、开发强度变化和开发时序选择的影响,并从合理引导城市发展和科学编制城市规划角度对以上影响进行了分析与思考。 展开更多
关键词 严控供地总量 城市空间发展 空间增长方式
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城镇化发展中城市土地供应有关问题的探讨与分析 被引量:4
9
作者 范力勇 赵美夫 吴明 《价值工程》 2011年第16期279-280,共2页
城镇土地供应机制经过不断的探索和实践,以土地使用权出让为主要方式的城市土地供应机制已经建立。城镇化的发展使得土地资源的供应与社会需求之间矛盾呈失衡的发展态势。探讨和分析城市土地供应问题,合理引导控制城镇化进程中城市土地... 城镇土地供应机制经过不断的探索和实践,以土地使用权出让为主要方式的城市土地供应机制已经建立。城镇化的发展使得土地资源的供应与社会需求之间矛盾呈失衡的发展态势。探讨和分析城市土地供应问题,合理引导控制城镇化进程中城市土地供应,优化城市土地利用结构和实现土地资源更好的配置具有重要意义。 展开更多
关键词 城镇化发展 土地供应 探讨与分析
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新时期城市发展中的土地供应问题 被引量:2
10
作者 周云 王震 《苏州城市建设环境保护学院学报(社会科学版)》 2001年第1期13-17,共5页
在我国现有的土地制度下,城市土地供应分为政府供应和地产商供应两个层次,本文将着重于从政府供应的角度探讨科学的城市土地供应及其供应体系问题。
关键词 城市土地供应 城市发展 中国 城市化 土地供应计划 土地供应体系 土地储备体系
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城市化进程中城市土地供应机制探讨 被引量:2
11
作者 谭峥嵘 《行政与法》 2011年第12期65-68,共4页
随着城市化和工业化进程的加快,城市土地供应的重要性越来越突出。本文阐述了我国现行城市土地供应机制的发展历程和特征,分析了土地供应机制中存在的问题,提出了完善土地储备机制,清理闲置土地,用好存量土地,健全土地供应市场,完善相... 随着城市化和工业化进程的加快,城市土地供应的重要性越来越突出。本文阐述了我国现行城市土地供应机制的发展历程和特征,分析了土地供应机制中存在的问题,提出了完善土地储备机制,清理闲置土地,用好存量土地,健全土地供应市场,完善相关政策法规,保证土地市场的正常运行等相关对策。以助推经济发展方式的转变。 展开更多
关键词 城市土地供应机制 经济发展方式 城市化
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“以人为本”的城市土地经营策略研究
12
作者 王晓燕 张蓬涛 路秋兰 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2007年第15期4601-4602,4662,共3页
“以人为本”是科学发展观的核心,城市土地是城市化建设乃至社会发展的载体。将“以人为本”贯穿到城市土地经营的策略研究中,具体从城市土地经营应遵循的原则、土地收购储备、城市土地经营的政策法律保障等多个角度,研究城市土地经营... “以人为本”是科学发展观的核心,城市土地是城市化建设乃至社会发展的载体。将“以人为本”贯穿到城市土地经营的策略研究中,具体从城市土地经营应遵循的原则、土地收购储备、城市土地经营的政策法律保障等多个角度,研究城市土地经营与广大人民群众的利益关系,解决城市土地经营带给人民的实际问题,保护全体人民的根本利益,为构建社会主义和谐社会提供保障。 展开更多
关键词 以人为本 和谐社会 可持续发展 城市土地经营 土地收购储备 土地整理
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招商引资竞争与土地供给行为:基于城市经济发展的视角 被引量:11
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作者 胡思佳 徐翔 《改革》 CSSCI 北大核心 2021年第7期91-106,共16页
为吸引企业投资,地方政府通过竞争性供地压低了工业用地的整体价格水平,削弱了经济发展基础较差的城市的土地相对成本优势。经济发展基础较好的城市主动降低工业用地价格,增加工业用地供给,降低居住用地的供给比例;经济发展基础较差的... 为吸引企业投资,地方政府通过竞争性供地压低了工业用地的整体价格水平,削弱了经济发展基础较差的城市的土地相对成本优势。经济发展基础较好的城市主动降低工业用地价格,增加工业用地供给,降低居住用地的供给比例;经济发展基础较差的城市则被迫选择增加居住用地供给比例。通过降低工业用地价格来招商引资的供地策略在经济发展基础较好的城市效果更好,随着城市经济发展基础的改善,地方政府倾向于降低工业用地价格,增加工业用地供给。我国应逐渐建立多元化的政绩考核机制,增加一二线城市居住用地供给,同时通过落实差异化的工业用地最低出让价格、严防工业用地闲置和加强对地方产业政策执行的管理等途径加快推动工业用地出让的市场化,提升土地市场供给效率。 展开更多
关键词 土地供给行为 招商引资竞争 城市经济发展
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建设用地供应规模与结构对城市发展质量的影响研究 被引量:6
14
作者 雷绪斌 王良健 吴书胜 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2020年第6期75-83,共9页
研究目的:分析建设用地供应规模、建设用地供应结构变化对城市发展质量的影响效应,为以提高质量为导向的新型城镇化战略提供参考。研究方法:采用构建综合指标体系的熵值法测度城市发展质量,运用空间计量模型对土地供给与城市发展质量的... 研究目的:分析建设用地供应规模、建设用地供应结构变化对城市发展质量的影响效应,为以提高质量为导向的新型城镇化战略提供参考。研究方法:采用构建综合指标体系的熵值法测度城市发展质量,运用空间计量模型对土地供给与城市发展质量的相关性进行验证分析。研究结果:无论是建设用地供应规模,还是建设用地供应结构(工业用地占比、商业用地占比、住宅用地占比、公共管理与公共服务用地占比),均与城市发展质量之间存在倒U型曲线变换关系,即建设用地供应规模和建设用地供应结构在服务于城市高质量发展的时候,均存在一个动态的最优值或者最优比例。研究结论:建设用地供应对城市发展质量的影响是动态调整的,需要根据建设用地供应和城市发展质量的实际情况来确定最优的建设用地供应规模和供应结构。 展开更多
关键词 建设用地 供应规模 供应结构 城市发展质量 面板数据
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土地财政依赖和土地供给结构对城镇保障性住房供应的影响——基于地级及以上城市的面板数据 被引量:1
15
作者 江荣灏 周晓艳 张苗苗 《华中师范大学学报(自然科学版)》 CAS CSCD 北大核心 2021年第3期432-441,452,共11页
该文基于2009年-2017年290个地级及以上城市的面板数据,分析以土地为中心发展模式下中国城市保障性住房土地供应的空间格局特征及其影响因素.实证结果显示:中国地级及以上城市保障性住房土地供应的空间分异特征异于其他社会经济空间格局... 该文基于2009年-2017年290个地级及以上城市的面板数据,分析以土地为中心发展模式下中国城市保障性住房土地供应的空间格局特征及其影响因素.实证结果显示:中国地级及以上城市保障性住房土地供应的空间分异特征异于其他社会经济空间格局.土地财政依赖和工业偏向的土地供给结构对地方政府保障性住房的土地供应有负面影响,但土地供给结构对保障住房供应的影响有一定的区域异质性,即在中西部内陆地区,工业偏向的土地供给结构对保障性住房用地供给的抑制作用会更显著.该研究结论为如何有效推动保障性住房供给和差异化的保障性住房政策的制定和实施具有重要政策涵义. 展开更多
关键词 土地经济 保障性住房 土地财政 土地供给结构 城市发展
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基于交通供需平衡的控规土地开发强度控制研究 被引量:4
16
作者 于善初 傅白白 李昀轩 《山东建筑大学学报》 2014年第4期341-346,363,共7页
研究针对当前控规交通规划断层及容积率确定技术理性不足的现实问题,提出在控规中以建立交通供需平衡量化关系来控制土地开发强度的创新理念,并从实施层面对该量化关系建立的可行性进行论证。通过OD反推技术与交通需求预测"四阶段&... 研究针对当前控规交通规划断层及容积率确定技术理性不足的现实问题,提出在控规中以建立交通供需平衡量化关系来控制土地开发强度的创新理念,并从实施层面对该量化关系建立的可行性进行论证。通过OD反推技术与交通需求预测"四阶段"法分别对城市新开发片区与旧城更新片区交通供需平衡状态下的土地开发强度控制进行了研究,构建了具体实施的技术路线,实现了控规中交通规划技术与容积率指标确定的契合。 展开更多
关键词 城乡规划与设计 控制性详细规划 交通供需平衡 土地开发强度 路网承载力
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新型住房保障视角下多主体供给实践研究 被引量:1
17
作者 李勇辉 刘南南 《湖南财政经济学院学报》 2020年第3期22-29,共8页
加速住房保障与住房供应体系建设是推动新型城镇化进程、推进公共服务均等化的重要举措。随着我国新型城镇化的推进,保障房供给与多层次住房需求之间出现了种种失衡,具体表现为保障房总量不足、结构性失衡和供需错配等问题。新形势下需... 加速住房保障与住房供应体系建设是推动新型城镇化进程、推进公共服务均等化的重要举措。随着我国新型城镇化的推进,保障房供给与多层次住房需求之间出现了种种失衡,具体表现为保障房总量不足、结构性失衡和供需错配等问题。新形势下需坚持供给侧结构性改革主线,构建以多主体供地、多元化筹资和租购并举为主要内容的保障房长效供应机制,更好发挥保障房在住房供应体系中过渡性住房的功能,为低收入住房困难群体兜底,以推进“住有所居”发展目标的实现。 展开更多
关键词 新型城镇化 保障房供给 多主体供地 多渠道融资 租购并举
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城市土地储备制度探究
18
作者 王忠良 《山西建筑》 2009年第3期214-215,共2页
阐述了城市土地储备制度的含义,研究了城市土地储备制度的发展及土地储备制度在我国出现的必然性,介绍了目前我国城市土地储备制度的类型及优缺点,提出了城市土地储备制度的发展建议,从而真正做到土地市场的与时俱进。
关键词 城市土地储备制度 发展 收购 建议
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城市化进程中农业多功能维护与土地发展的协同研究
19
作者 周琰 郭红喜 +3 位作者 柯彦若 杨泽冰 邵永发 龚琦 《安徽农业科学》 CAS 2021年第24期33-37,共5页
利用文献研究方法,对国内外土地发展、农业多功能、土地多功能的研究现状进行回溯和总结,结果表明:研究主要集中在区域经济发展上,但对大城市郊区这一城乡交错区的微观区域的研究还要完善;对耕地多功能性指数的测算和评价比较完善,但着... 利用文献研究方法,对国内外土地发展、农业多功能、土地多功能的研究现状进行回溯和总结,结果表明:研究主要集中在区域经济发展上,但对大城市郊区这一城乡交错区的微观区域的研究还要完善;对耕地多功能性指数的测算和评价比较完善,但着眼于农地多功能性的测算,并与农业经济产值进行关联的还可以进一步丰满;对农业多功能性的研究中,对其概念起源与内涵、支撑理论等基础研究已较为完善,对于农业多功能性评价指标构建、定量化方法等方面的研究还有待完善,在不同情景下的动态模拟分析相对少见。 展开更多
关键词 农业多功能 土地发展 土地多功能 城市化 土地政策
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面向过程模拟的存量城市土地开发基准数理模型构建——基于动态博弈视角
20
作者 肖阳 黄锐 《江苏商论》 2016年第11期84-88,共5页
在新型城镇化战略背景下,城市存量土地再开发已经成为全国各地面临的新常态问题。通过过程模拟,构建了基于动态博弈的城市土地开发基准数理模型,并分别就土地收储模式和自行开发模式判定条件进行了分析。结论如下:1土地开发模式选择与... 在新型城镇化战略背景下,城市存量土地再开发已经成为全国各地面临的新常态问题。通过过程模拟,构建了基于动态博弈的城市土地开发基准数理模型,并分别就土地收储模式和自行开发模式判定条件进行了分析。结论如下:1土地开发模式选择与出让金比例、土地增值收益、拆迁奖励等内部要素紧密相关;2土地出让市场价格对应的土地增值越高,原土地使用权人越有激励采用自主开发模式开发,地方政府越有激励采用土地收储模式开发;3土地出让市场价格给定条件下,地方政府收取的出让金比例越高,原土地使用权人自主开发的机会成本越高,越倾向于土地收储模式;4收储模式下的拆迁奖励与补助与自主开发成本越高,越倾向于土地收储模式。5地方政府刚性计提的比例对土地收储中心的决策具有重大影响。 展开更多
关键词 城市存量土地开发 土地收储模式 过程模拟 基准数理模型 动态博弈
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