深圳城市更新统筹规划研究——以深圳宝安107地区更新统筹规划为例

当下的深圳,自上而下的蓝图式空间规划难以协调存量地区多元主体的利益博弈,无法协同更新单元的诉求与城市整体发展利益的问题。本文以宝安107地区的规划实践为例,提出存量城区统筹规划应通过综合统筹、适度留白、分类导控、成本可控的规划策略,强化城市规划在存量地区的空间管控能力。通过在宝安107地区的规划实践,尝试总结面向存量地区的一般性技术路线,并希望对同类型项目有一定借鉴和参考意义。