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A Review on Housing Affordability and Housing Policy Application in Neglected Border Cities in Jordan
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作者 Thamer Mahmmoud Muhammad Al Jbarat Suguru Mori Rie Nomura 《Journal of Civil Engineering and Architecture》 2021年第3期156-166,共11页
The main task of this paper is to examine housing affordability and housing policy application in neglected border cities in Jordan.After the Iraq war in 2003 and Syria civil war in 2011 many border cities accommodate... The main task of this paper is to examine housing affordability and housing policy application in neglected border cities in Jordan.After the Iraq war in 2003 and Syria civil war in 2011 many border cities accommodated a large number of refugees in its urban context over different periods of time.The lack of affordable housing and increase of unemployment were the main challenges for its vulnerable communities.Border cities are facing different development challenges but applying the same housing policy as metropolises.The paper studies economic attributes and social characteristics of Mafraq city to analyze housing obstacles.It concludes that houses are unaffordable in these border cities and housing policies need modifications.The paper recommended that housing affordability in border cities must include community participation and sufficient financial aid to low income families.In order to maintain houses affordable in border cities,the real estate market,community participation,urban planning and promotion for tourism are all essential. 展开更多
关键词 affordable housing Mafraq city housing plan housing development
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新加坡新市镇的绿色低碳系统化解决方案——以榜鹅新镇为例
2
作者 董珂 范嗣斌 刘力飞 《城市设计》 2023年第6期18-29,共12页
绿色低碳和高质量发展是响应党的二十大报告“加快发展方式绿色转型”要求的重要举措,绿色低碳城镇是实现“双碳”目标的主要实践地。本文梳理了新加坡新市镇发展历程,以第五代新市镇榜鹅新镇为例,解析其绿色低碳规划建设理念与技术。... 绿色低碳和高质量发展是响应党的二十大报告“加快发展方式绿色转型”要求的重要举措,绿色低碳城镇是实现“双碳”目标的主要实践地。本文梳理了新加坡新市镇发展历程,以第五代新市镇榜鹅新镇为例,解析其绿色低碳规划建设理念与技术。从绿色社区、绿色建筑、绿色生态、绿色技术4个方面分析新加坡建设绿色低碳新镇、宜居宜业新镇、兼顾技术与艺术前沿新镇的发展路径,对于我国新时期建设绿色低碳城市,以及推动保障性住房、城镇公共交通、基础设施建设等方面的协调发展提供思路借鉴。 展开更多
关键词 绿色低碳 可持续发展 保障性住房 低碳城市规划 新加坡
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规划政策与可支付住房建设——来自美国和英国的经验 被引量:20
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作者 刘志林 韩雅飞 《国际城市规划》 CSSCI 北大核心 2010年第3期90-96,共7页
规划是近年来不少国家政府推动可支付住房供应的有效手段。政府通过规划鼓励或强制性要求开发商在住宅开发项目中配建一定比例廉价住房,在增加可支付住房供给的同时减少政府财政补贴,促进居住融合。我国一些城市也开始尝试引入配建模式... 规划是近年来不少国家政府推动可支付住房供应的有效手段。政府通过规划鼓励或强制性要求开发商在住宅开发项目中配建一定比例廉价住房,在增加可支付住房供给的同时减少政府财政补贴,促进居住融合。我国一些城市也开始尝试引入配建模式推动廉租房或经济适用住房建设。鉴于国外利用规划手段推动可支付住房建设的丰富经验,本文将以美国的包容性区划和英国第106条款下的协议配建为例,对其指导原则、要素、成效及存在问题进行介绍和评述,以期为中国相关规划政策的制定提供参考和建议。 展开更多
关键词 规划 可支付住房 包容性区划 第106条款 配建模式 国际经验
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美国公共住房发展的多面性及启示——以芝加哥、纽约与波士顿为例 被引量:6
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作者 王承慧 《现代城市研究》 CSSCI 北大核心 2016年第6期22-30,共9页
自1990s后期以来,我国大量保障性住房已经交付使用,2010年以来更进入大规模建设阶段。具有八十几年历史的美国公共住房发展呈现出复杂的多面性,对于我国保障性住房发展具有借鉴意义。美国公共住房发展不仅体现在城市间的差异,也体现在... 自1990s后期以来,我国大量保障性住房已经交付使用,2010年以来更进入大规模建设阶段。具有八十几年历史的美国公共住房发展呈现出复杂的多面性,对于我国保障性住房发展具有借鉴意义。美国公共住房发展不仅体现在城市间的差异,也体现在同一城市不同项目之间的差异;不仅体现在问题的差异,也体现在转型计划的差异。本文通过分析公共住房问题产生机制和转型策略,具体以芝加哥、纽约和波士顿为例,认为综合背景条件下"入住人群、空间区位、设计和建造、维护运营、公共服务"等相关因素的差异最终导致发展的多面性。文章最后从研究、政策和实践三个方面总结了可以获取的启示。 展开更多
关键词 美国公共住房 可支付住房发展 公共政策 住房规划和设计
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“十一五”期间北京市保障性住房体系总体评价和未来发展设想 被引量:1
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作者 胡海峰 胡吉亚 《北京社会科学》 CSSCI 北大核心 2012年第1期7-14,共8页
本文从北京市住房保障政策与总体思路、建设与供给、审核与退出三个角度出发,分析了"十一五"期间北京市保障性住房的发展现状。在"十一五"期间,北京市住房保障工作思路明确、体系完整、力度强劲、供应体系层次分明... 本文从北京市住房保障政策与总体思路、建设与供给、审核与退出三个角度出发,分析了"十一五"期间北京市保障性住房的发展现状。在"十一五"期间,北京市住房保障工作思路明确、体系完整、力度强劲、供应体系层次分明。"十二五"期间,北京市住房保障工作应着重于加大工作力度、优化供应结构、完善管理制度和拓宽融资渠道四个方面。 展开更多
关键词 北京保障性住房 评价 发展规划
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从我国房改历程解读北京市土地供应计划 被引量:2
6
作者 张远索 《改革与战略》 2012年第4期120-122,共3页
文章从回顾我国住房制度改革历程入手,分析最新住房政策走向,从国家层面政策调控精神研读北京市近年来土地供应计划。文章认为,北京市近几年土地供应计划在保护耕地、合理利用建设用地指标、根据房价起伏情况通过"地根"投放... 文章从回顾我国住房制度改革历程入手,分析最新住房政策走向,从国家层面政策调控精神研读北京市近年来土地供应计划。文章认为,北京市近几年土地供应计划在保护耕地、合理利用建设用地指标、根据房价起伏情况通过"地根"投放机制影响房地产市场走势等方面起到积极作用,但是也存在土地计划供应与实际供应存在较大差距、土地供应计划理念应紧跟我国房改发展阶段、进一步加大保障性住房用地数量等问题。 展开更多
关键词 房改 土地供应计划 保障性住房用地 北京市
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基于混合功能发展的保障性住宅用地规划研究 被引量:1
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作者 李健 陆伟 《建筑与文化》 2013年第7期52-53,共2页
本文从城市用地混合功能发展的角度出发,分析研究了一类工业用地、文化设施用地、商业服务业设施用地、交通设施用地等适宜与保障性住宅混合发展的用地类型,针对城市老城区和新区中土地混合使用的不同特点,提出规划保障性住宅混合用地... 本文从城市用地混合功能发展的角度出发,分析研究了一类工业用地、文化设施用地、商业服务业设施用地、交通设施用地等适宜与保障性住宅混合发展的用地类型,针对城市老城区和新区中土地混合使用的不同特点,提出规划保障性住宅混合用地的不同策略,提高土地使用效率,实现低收入群体在城市中均匀分布的目标。 展开更多
关键词 保障性住宅用地 混合功能发展 规划
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美国可支付住宅实践经验及其对我国经济适用住房开发与设计的启示 被引量:6
8
作者 王承慧 《国外城市规划》 2004年第6期14-18,共5页
本文介绍了美国可支付住宅的发展概况,并从供应体系、选址与规模、开发与设计组织、与社区规划的关系、设计思想等5个方面与中国经济适用住房建设的差异性进行比较,旨在对产生差异的宏观社会经济背景和历史条件进行分析的基础上获得借... 本文介绍了美国可支付住宅的发展概况,并从供应体系、选址与规模、开发与设计组织、与社区规划的关系、设计思想等5个方面与中国经济适用住房建设的差异性进行比较,旨在对产生差异的宏观社会经济背景和历史条件进行分析的基础上获得借鉴。文章最后对我国经济适用住房的开发与设计提出了相应建议。 展开更多
关键词 经济适用住房 支付 计提 供应体系 中国 住房建设 中国经济 实践经验 启示 美国
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我国保障性住房用地规划法律制度探析
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作者 赵宁 刘雨枫 《太原理工大学学报(社会科学版)》 2014年第1期17-20,共4页
当前在我国城镇化过程中,保障性住房用地规划的实践面临着诸多亟待解决的问题,保障性住房用地规划法律制度缺失严重。为促进保障性住房规划得以有效实施,立法应当树立以人为本的理念,以优先性原则为指导,不断加强法律制度创新。
关键词 保障性住房用地 地方政府 规划决策 法律制度
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国家住宅产业化基地建设的探索与实践———以合肥经济技术开发区国家住宅产业化基地为例 被引量:2
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作者 张泉 《安徽建筑》 2008年第2期143-144,共2页
建设国家住宅产业化基地,是合肥市实施工业立市战略的重要手段之一。文章阐述了住宅产业化的概念,分析了国家住宅产业化基地建设的内涵及意义,并以合肥经济技术开发区国家住宅产业化基地为例,进一步论述了国家住宅产业化基地建设的目标... 建设国家住宅产业化基地,是合肥市实施工业立市战略的重要手段之一。文章阐述了住宅产业化的概念,分析了国家住宅产业化基地建设的内涵及意义,并以合肥经济技术开发区国家住宅产业化基地为例,进一步论述了国家住宅产业化基地建设的目标、架构及组成。 展开更多
关键词 住宅产业化 节能省地 规划 合肥经济技术开发区
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土地财政依赖和土地供给结构对城镇保障性住房供应的影响——基于地级及以上城市的面板数据 被引量:1
11
作者 江荣灏 周晓艳 张苗苗 《华中师范大学学报(自然科学版)》 CAS CSCD 北大核心 2021年第3期432-441,452,共11页
该文基于2009年-2017年290个地级及以上城市的面板数据,分析以土地为中心发展模式下中国城市保障性住房土地供应的空间格局特征及其影响因素.实证结果显示:中国地级及以上城市保障性住房土地供应的空间分异特征异于其他社会经济空间格局... 该文基于2009年-2017年290个地级及以上城市的面板数据,分析以土地为中心发展模式下中国城市保障性住房土地供应的空间格局特征及其影响因素.实证结果显示:中国地级及以上城市保障性住房土地供应的空间分异特征异于其他社会经济空间格局.土地财政依赖和工业偏向的土地供给结构对地方政府保障性住房的土地供应有负面影响,但土地供给结构对保障住房供应的影响有一定的区域异质性,即在中西部内陆地区,工业偏向的土地供给结构对保障性住房用地供给的抑制作用会更显著.该研究结论为如何有效推动保障性住房供给和差异化的保障性住房政策的制定和实施具有重要政策涵义. 展开更多
关键词 土地经济 保障性住房 土地财政 土地供给结构 城市发展
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我国保障房现状及可持续发展研究 被引量:6
12
作者 马蕾 《经济与管理评论》 2015年第6期113-119,共7页
与商品房相比,我国保障性住房存在规划布局不合理、分配制度不完善、政策法规不健全等问题,需要不断探索。政府部门应当对保障性安居工程承担起应有的责任,首先是拓展融资渠道,多方筹措资金解决低收入家庭住房困难问题;其次是完善住房结... 与商品房相比,我国保障性住房存在规划布局不合理、分配制度不完善、政策法规不健全等问题,需要不断探索。政府部门应当对保障性安居工程承担起应有的责任,首先是拓展融资渠道,多方筹措资金解决低收入家庭住房困难问题;其次是完善住房结构,合理配置资源,合理引导住房需求,用市场化、半市场化和非市场化多种方式逐步解决不同层次消费群体的住房问题;最后,坚持信息公开制度,加强监管及社会舆论监督,有计划、分步骤地建立住房保障体系,实现保障房可持续发展。 展开更多
关键词 保障房 规划 融资 分配 可持续发展
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小城镇城区职住失衡问题解决方法研究——以广德市国土空间规划城区空间规划为例 被引量:2
13
作者 陶雨薇 崔小平 李艳蕾 《建筑与文化》 2020年第12期160-161,共2页
以《广德市国土空间总体规划(2020—2035年)》为契机,围绕现状评估发现职住失衡问题,发掘职住失衡的根本原因,以区域协同科学划定城区范围、构筑产城融合的城区空间结构、构建多位一体的公共服务设施配套体系、探索以保障性住房为主的... 以《广德市国土空间总体规划(2020—2035年)》为契机,围绕现状评估发现职住失衡问题,发掘职住失衡的根本原因,以区域协同科学划定城区范围、构筑产城融合的城区空间结构、构建多位一体的公共服务设施配套体系、探索以保障性住房为主的创新居住配套体系、完善综合交通体系等路径来实现广德城区的职住平衡。 展开更多
关键词 国土空间规划 职住平衡 解决对策 保障性住房
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英国土地规划政策与房地产供给分析 被引量:4
14
作者 Helen X.H.Bao 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2013年第9期60-63,共4页
研究目的:分析英国土地规划政策对房地产市场供给的影响。研究方法:应用政策分析方法总结英国土地规划政策特点,特别是分析规划许可证制度对房地产供给的影响。研究结果:(1)英国政府通过土地规划政策对房地产市场进行间接调控,能够有效... 研究目的:分析英国土地规划政策对房地产市场供给的影响。研究方法:应用政策分析方法总结英国土地规划政策特点,特别是分析规划许可证制度对房地产供给的影响。研究结果:(1)英国政府通过土地规划政策对房地产市场进行间接调控,能够有效控制各类房地产产品的供应数量。但是调控在市场上升阶段存在较强的滞后效应;在市场低迷时,调整的功效甚微。(2)英国政府通过土地规划许可证的签发,要求房地产开发商负担起建设保障性住房的任务,这一政策保证了保障性住房的质量和数量,促进低收入人群融入社区,有利于社会和谐发展,但是房地产开发商的成本被推高,商品房供给减少,最终导致商品房价格偏高。研究结论:中央和地方政府可以灵活利用土地规划政策对市场进行调控,但是政府行为通常会带来意想不到的"成本",应随时调整政策,保证政策有效实施的情况下降低"计划外"成本。 展开更多
关键词 土地规划 房地产供给 保障性住房
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保障房征收储备时空大数据决策系统设计实现--以广州市为例
15
作者 王明省 杨卫军 +1 位作者 何华贵 杨梅 《软件》 2020年第6期47-51,共5页
以广州市住房征收储备管理系统建设为例,以及已收集的历年保障房相关数据,论述了保障房征收储备管理系统的建设的必要性,分析了系统的建设内容,明确了系统框架,进行了功能设计,最终给出了保障房征收储备时空大数据系统的应用实例。
关键词 保障房 征收储备管理系统 保障房规划 用地选址分析 用地手续办理
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北京住房建设规划对住房可支付性的影响 被引量:3
16
作者 胡若函 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2015年第3期81-85,共5页
通过比较中心城和郊区的住房市场表现(住房产量、市场价格和套型面积),探索住房建设规划是否可能降低住房可支付性。初步结论是,规划的限制性土地利用政策可能会减少住房总产量、提高商品住房的市场价格和单套面积,从而降低尚无住房的... 通过比较中心城和郊区的住房市场表现(住房产量、市场价格和套型面积),探索住房建设规划是否可能降低住房可支付性。初步结论是,规划的限制性土地利用政策可能会减少住房总产量、提高商品住房的市场价格和单套面积,从而降低尚无住房的中低收入居民通过住房市场获得住房的机会。 展开更多
关键词 住房建设规划 住房可支付性 北京
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北美ETOD理论及可负担住房规划策略
17
作者 郝欣然 《城市建筑》 2022年第24期61-63,共3页
近年来,更加兼顾公平的公交导向开发ETOD(equitable transit-oriented development)理论被提出,试图实现TOD理论下的住房公平。本文从ETOD理论的主要思想内涵出发,对ETOD与可负担住房规划的契合性、二者结合对实现低收入人群住房公平的... 近年来,更加兼顾公平的公交导向开发ETOD(equitable transit-oriented development)理论被提出,试图实现TOD理论下的住房公平。本文从ETOD理论的主要思想内涵出发,对ETOD与可负担住房规划的契合性、二者结合对实现低收入人群住房公平的有效性,以及北美ETOD规划实践展开分析,总结其政策调控和规划措施等经验。最后,结合我国城市空间特征提出存量空间改造、围绕轨道交通首末站布局住房、延长与公交站点的距离等策略,增加TOD周边可负担住房数量,以促进社会公平。 展开更多
关键词 ETOD 可负担住房 TOD 社会公平 规划策略
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