京郊卫星城区域农村居民点土地利用特征分析

分析大城市卫星城区域农村居民点用地的利用特征及其空间布局,有助于更好地了解农村居民点用地的结构与功能变化。该文选择北京市重点建设的卫星城顺义区为研究区,以第二次全国土地调查数据为基础,运用计量地理模型与GIS技术相结合的方法,对农村居民点用地及其内部结构进行了分析。分析结果表明:反映农村产业经济活动的工业用地、仓储用地成为农村居民点重要的用地组合类型,农村居民点内部用地类型丰富,部分镇区内的农村居民点用地中工业用地占据绝对优势。农村居民点利用空间差异显著,区位作用突出。中西部区域的农村居民点平均规模偏大,区位指数和多样化指数较高;而稳定性指数表现出自西向东逐渐提升的格局,但在空港物流经济影响下的农村居民点用地的稳定性较高,用地形态相对规整。顺义区农村人口与农村居民点在空间上的分布明显脱节,大量农村人口聚集于城镇边缘地带,该区域农村工业化倾向突出,农村人口基本上已经脱离了传统的农业生产。农村居民点用地及其内部结构特征体现出不同生产力发展水平,农村产业发展已成为推动农村居住与生产空间形态发生变化的最直接的动力。研究结论表明,农村居民点用地利用特征及其空间格局,是对农村居住与生产空间形态的直接反映,随着农村经济发展,农村土地越来越具有城镇用地的特征,因而在农村土地管理和规划上也必然要求有相应的改革和发展。研究结果可为土地规划、整治、农村产业发展和新型城镇化提供参考。

1980-2012年村域居民点演变特征及其驱动力分析

探讨农村居民点时空演变过程特征及其内在驱动机制,引导农村居民点空间格局演变是当前中国农村居民点用地整治与重构的核心内容。该文以古泥村2012年实测地形图为现状底图,运用参与式村域居民点用地制图方法绘制复原了古泥村1980年以来4个时点农村居民点利用图谱,从村域农村居民点用地规模、空间形态、结构体系等方面对比分析村域农村居民点用地时空演变特征,构建了村域农村居民点演变的自然-经济-区位驱动力模型。研究结果表明,古泥村农村居民点用地面积年均增长率达到1.21%,农村居民点斑块表现出集中趋势,农村居民点扩展速度经历了从单纯扩张向扩张与紧缩共存的过程。农村居民点斑块二维空间形态趋向于偏离圆形和方形,为不规则形态;村域主要聚居点空间结构体系演变较为剧烈且等级不合理,表现为村社一般型聚居点所占比例较大,村社优势型聚居点所占比例严重偏小,尚未形成具有村域优势的聚居点。在村域总人口增长放缓背景下,农户数量增加是促进农村居民点用地规模增长的主导因素,村域微观尺度农村居民点用地增长驱动因素在时间尺度上经历了由人口要素驱动→经济要素驱动→环境经济政策多重要素驱动转变。

德州市农村居民点用地整理和模式分析研究

目前,农村居民点用地整理已经成为我国土地管理中的热门话题,也是社会广泛关注的问题。根据全国各地开展农村居民点用地整理的实践经验,在分析农村居民点用地整理影响因素的基础上,从资金筹集、组织领导、具体操作等方面总结了农村居民点用地整理的模式,并对德州市不同农村地区的适宜模式进行了初步归类和总结。

清末民初广州市市政制度的实践与启示

清末民初时期,广州率先确立市制,实现了城乡分治,并通过借鉴美国委员会制以及开展市政革新,初步构建了一整套具有深远影响的近代市政制度,进而引发和推动了一场轰轰烈烈的市政建设,而彼时市政制度演进中复杂和艰巨的历程也成为值得今天借鉴西制的宝贵财富。

基于面源模型的城市内部居住环境区位优势度分析

首先,利用ARC/INFO平台将研究区域划分成若干元胞(cell),作为居住环境区位优势度空间评价基本单元,各种统计运算以元胞为单位进行,结果通过元胞显示出来,就可以构造面源模型。运用该模型对居住环境区位优势度研究,有效解决了不同空间单元信息如何在同一单元融合的问题,弥补以往选取若干典型小区的片状研究方法的若干不足。其次,对佳木斯市居住环境区位优势度进行分析,最后,在Arcmap平台下,充分发挥GIS的逻辑查询和图形叠置功能,建立了呈不规则四圈层的单核心居住环境区位优势度评价空间结构模式图。

感知价值对居民参与老旧小区改造意愿的影响--基于广州市老旧小区居民的调查数据

根据广州市居民1090份调查问卷数据,以效果阶层理论框架为基础,运用感知价值理论以理性和感性双重视角下构建老旧小区改造居民参与意愿的研究模型,运用结构方程模型进行合理性检验。结果表明:感知价值与满意度对老旧小区改造参与意愿均有显著影响,综合路径系数从大到小依次为服务价值、情感价值、政策价值、功能价值、公共价值;感性要素对居民参与意愿影响相较于理性要素更大;满意度在感知价值各要素对参与改造意愿的影响中均起到部分中介作用;控制变量中,性别、学历和工作状况作用效果不显著,但年龄、居住时长、收入情况对居民参与意愿起到显著作用。

寒地城市住区天然光获得量数值分析:静态模型

本文以寒地城市多层住区为研究对象,选取了三种典型平面布局形式,采用了新型的数值模拟技术对建筑南立面中心位置各层的日照时间和采光系数进行了计算,在此基础上分析和评价了各种布局形式的天然光获得量情况。结果表明,不同的建筑布局对天然光的利用存在较大的影响,应该在城市规划和建筑设计的最初阶段给予充分的关注。

寒地城市居住区天然光获得量数值分析：动态模型

为研究寒地城市住区布局形式对天然光获得量的影响,以寒地表城市多层住区为研究对象,选取了三种典型平面布局形式,采用了基于地域气候数据的新型模拟技术对建筑南立面中心各层窗口位置的垂直照度值(月平均和典型日)进行了计算,在此基础上动态分析和评价了各种布局形式的天然光获得量情况。结果表明,动态模型相对于静态更为贴合实际的气象变化状况。不同的建筑布局和时间段对天然光的利用存在较大的影响,应该在城市规划和建筑设计的最初阶段给予充分的关注。

高密度城市居住区地下空间综合规划模式探索

在土地资源紧张的条件下,地下空间的开发利用是未来居住区建设的必然趋势,进行立体式小区规划将会成为今后"节能省地"的重点。文章结合国内居住区地下空间开发中所存在的问题,分别从空间结构、空间功能和空间形态3个层面对高密度居住区地下空间开发利用模式进行系统的研究。分析了各类功能空间及服务设施于居住区地下空间的适建性,提出了居住区地下空间的形态布局模式、规划基本结构形式,及特色主题开发模式等。最后从居住区地上地下空间协同发展、居住区地下空间相互关联和居住区地下空间可持续开发利用三方面总结了居住区地下空间的综合开发策略,探索适用于未来高密度城市居住区地下空间的规划与开发。

农村居民点用地整理模式研究——以昆明市为例

从昆明市农村居民点用地情况及存在问题出发,结合各县(市)区在昆明市中的区位及社会经济状况,深入系统地探讨了农村居民点用地整理模式。其中,基于空间分析和经济社会状况的农村居民点整理模式有城镇化型整理模式、居民点内部改造控制型整理模式、居民点异地搬迁型整理模式和迁村并点型整理模式;基于组织管理和资金筹措方式的农村居民点整理模式有政府主导型运作模式、市场主导型运作模式和村民主导型运作模式。

长沙市居住区空间宜居程度研究

以长沙市为例,建立由20367个建筑体块以及水体、地形、道路等要素构成的城市三维模型,通过建设、环境、交通、服务、景观5个方面的20个指标的计算,对全市1860个居住区的空间宜居程度进行综合分析。结果表明:长沙市居住区的空间宜居程度存在显著的空间差异,呈现出"西高东低""一走廊三高地三低地"的空间特征。湘江沿岸"走廊"以及梅溪湖、松雅湖、洋湖周边区域"三高地"的空间宜居程度较高,中心城区则存在空间宜居程度最低的"三低地"。城市综合宜居程度与景观类指标、环境类指标呈空间正相关,建设类指标呈现"中心低、边缘高"现象,而交通类、服务类指标呈现"中心高、边缘低"现象。产生上述特征的主要原因在于:城市扩张与居住区建设速度过快,居住区对景观资源依赖性强,老旧小区搬迁改造推进缓慢,新建城区配套服务不足。应该从控制城市周边居住区的新建、推动旧城改造、加强景观营造、完善配套服务等方面进一步优化。

建筑小区海绵城市建设中雨水系统设计方案的优化研究

[目的]研究建筑小区海绵城市优化设计模型,为建筑小区海绵城市设计与建设提供有益支撑。[方法]在探讨外排径流系数、径流污染与海绵设施基础上,以年费用最小和径流污染削减率最大为目标函数,应用非线性规划建立建筑小区海绵城市双层耦合优化模型,并以合肥市某区域海绵城市建设为例,分析验证该模型有效性。[结果]优化后,A小区、B小区与C小区的外排径流分别为0.257,0.268,0.303;总成本为1.11×10^(7)元,年费用为9.87×10^(5)元;径流污染削减率为70.06%,与原设计方案相比,其经济效益和环境效益均有明显提高。[结论]双层耦合优化模型应用于建筑小区海绵城市设计,能有效降低年费用,提高径流污染削减率,使海绵城市设计与建设更加合理。

基于SWMM模型的住宅区层级式雨水系统构建

为研究层级式雨水系统的排水效果,以江西省南昌市某住宅小区为例,构建了由基本单元入渗系统、庭院逐级削减系统、地块层层滞蓄系统和小区末端调蓄系统组成的层级式雨水系统。利用SWMM模型模拟层级式雨水系统方案与传统方案在不同重现期降雨条件下对径流总量、峰值流量和节点溢流的控制效果,并进行整体性分析。结果表明,采用层级式雨水系统后,降雨重现期为0.5、1、2、3、5、10a时的径流总量削减率分别增加了63.20%、58.02%、52.43%、49.61%、44.46%、39.17%;径流峰值分别削减了56.44%、57.79%、58.65%、59.12%、59.36%、59.72%;径流峰值时刻分别延迟了9、8、6、4、3、1min。层级式雨水系统具有较好的径流控制效果,能减少径流总量,削减峰值流量,延缓峰值时间,改善节点溢流,保证研究区域5年一遇降雨不发生积水,有效缓解城市排水问题。

基于地理加权模型的农村居民点空间格局及影响因子分析——以湖北省麻城市为例

以湖北省麻城市2009年和2015年农村居民点为研究对象,采用区位指数和核密度测算法对农村居民点空间分布形态进行分析,运用传统最小二乘法和地理加权模型从全域和局部角度分析自然地貌、社会经济、生态限制等因素影响农村居民点空间演变的作用机制。研究得出:麻城市2009—2015年农村居民点用地面积增长率达6.92%,斑块主要以分散式外延扩张为主,空间结构演变总体上呈现沿沪汉蓉快速铁路和武麻公路向四周扩散的连续分布特征。从全域上看,农村居民点分布格局与坡度、公路、建制镇、风景名胜区、河流呈空间负相关关系;从局部影响程度来看,最大正向影响因子为人均收入和高程,负向影响因子主要是坡度和河流,其他影响因子随地理位置变化正负向影响均存在。

离散选择高阶段Logit模型的建模与预测——以上海城市外围大型居住社区为例

离散选择Logit系列模型的发展层次顺序是:二项、多项、巢式与交叉巢式、混合Logit(连续及离散潜在种类模型)、嵌入潜在变量的混合选择模型、动态Logit模型。建立高阶段Logit模型算法是当前研究快速城市化进程中居民交通方式选择与预测的最新技术手段。2000年,Daniel M教授,以"对分析离散选择的原理和方法所做出的发展和贡献"获诺贝尔经济学奖。2012—2014年,作者深入学习了离散选择Logit系列模型及标定预测,结合上海城市外围大型居住社区在中国"十二·五"期间,快速城市化进程中的演变,开展了基于高阶段Logit建模算法研究,取得了理想的成果。针对高阶段Logit模型(混合Logit模型、混合选择模型、动态Logit模型)进行了建模、算法、选择概率与消费者剩余预测的理论分析,建立了上海市外围大型居住社区居民交通方式高阶段选择模型。结果显示,6种政策方案中,附近设商业能最大改善出行质量并保证公交优先。高阶段Logit模型理论实际结合后,能很好地发挥其为政策方案决策定量支持之作用。

海绵城市理念下的老旧小区改造设计——以无锡市某建设小区为例

我国城市发展已步入城市更新重要时期,而老旧小区改造是城市有机更新的重要组成部分。文章以无锡市某建设小区为例,基于海绵城市理念进行设计改造,以问题为导向,统筹考虑源头LID设计、排水系统优化、内涝防治、配合景观手法,提高雨水径流控制能力,并通过PC-SWMM数学模型评估改造效果,消除降雨情况下小区内涝积水风险,构建以人为本、生态宜居的社区环境。

浅析城市中心高层住宅区的规划结构模式

对城市中心高层住宅区的规划设计内容及相关要素进行了探讨,分析了城市中心高层住宅区在规划设计中存在的相关问题及相应的解决方法,并提出了一些有益的建议,以创造出更多更好的优秀住宅区。

建筑与小区雨水资源化利用率建模与验证:以昆山庙泾圩为例

针对海绵城市建设应用过程中雨水资源化利用率未得到有效定量计算的问题,基于降雨产流与蓄水设施蓄水耦合模型构建的方法,文中以昆山为例,系统研究蓄水设施规模、小区规模与雨水资源化利用率之间的关系,提出了建筑与小区雨水资源化利用率的精确计算方法,这对雨水资源化利用情况的准确评估具有重要意义。海绵城市建设的不断推进推动了建筑与小区的雨水资源化,展现了良好的生态效益和经济价值,对解决水资源供需矛盾具有积极的促进作用。

大理市居住区集雨型绿地模型的构建研究

选取大理市下关地区的7个山地居住区作为研究对象,通过SWMM构建雨洪控制模型及模拟雨水径流,对各类子汇水区径流量、下渗量、径流系数,山地居住区影响因素进行分析。结果表明:在山地居住区建设中,提高绿地率可大幅减少地表径流,将地形坡度控制在10.51%以下,设置阶梯式的接地形式,实现层级式雨水径流处理,能有效缓解径流流速和集中径流量;在集雨型设施构建中,下沉式绿地和生物滞留设施的控制指标相对稳定,绿色屋顶因居住区建筑类型的不同差异较大。

新经济形势下新型居住区的开发与设计策略

介绍了界定新城市发展中的新型居住区开发与设计的三个重要因素,从开发计划的编制、开发时序的制定、开发执行的实践三方面,探讨了新型居住区的开发与设计实践,从而总结出新型居住区开发与设计的新思路、新策略。