乡村振兴战略背景下对农村土地流转的优化探索

土地流转不仅是推动农村经济发展的重要措施,还是实现乡村振兴的重要途径。在乡村振兴战略不断推进的背景下,农村土地流转开始暴露出问题,优化调整势在必行。基于此,系统阐述了乡村振兴战略背景下农村土地流转优化的意义,分析了当前农村土地流转暴露出的问题,并提出了农村土地流转的优化策略,以期促进农村经济效益的增长。

信贷市场对农地流转市场发育的影响

我国农地流转市场逐步呈现出适度规模化、有偿化和契约化的趋势,导致农户参与农地流转市场的资本门槛提高。基于3省706户农户调查数据,在控制信贷获得与农地流转决策可能存在的内生性的基础上,从微观层面实证检验农村正规和非正规信贷市场对农户农地流转决策的可能影响。结果表明,正规信贷和非正规信贷对农户转入农地行为和转入规模产生显著正向影响,但是由于农村正规信贷市场不完善以及现行法律禁止农地抵押,非正规信贷对农户农地转入规模的影响更大。未来加快推进农地抵押制度改革和完善农村正规信贷市场有利于促进农地流转和发展适度规模经营,实现农村信贷和农村土地两个要素市场的良性互动和均衡。

土地信托——农地流转制度改革新探索

为推动农业规模化集约化经营,农村土地流转制度改革迫在眉睫。农村土地信托是发展现代农业、赋予农民更多财产权利的重要制度创新。结合实践创新典型案例,深度剖析农村土地信托在引导适度规模经营、拓宽农业投入渠道及优化土地资源配置等价值功能,明确农村土地信托流转所面临的制度供给不足、市场化信托机构短缺及监管不完善等诸多问题,继而从实践、政策、法律协调发展层面提出健全农村土地信托登记制度,构建公益信托机构,建立所有权人监管制度等建议,努力创建"政府引导型"农村土地信托流转机制,以促进农村土地规范有序流转。

农村土地流转需求规模影响因素的实证分析——以山东省日照市为例(英文)

综述了有关中国土地流转影响因素的文献,在此基础上,提出了已有文献的5点不足。一是部分文献的模型选择与样本数据类型不符;二是缺乏从家庭内部角度进行的分析;三是研究的因素不全面或不准确;四是没有对问题的成因作出分析;五是没有把土地流入和流出分开研究。根据在中国山东省日照市岚山区实地调研所得的109份有效调查问卷,运用最优尺度回归分析法,选取了农村单个家庭人口数、农村家庭年纯收入及种地收入占农村家庭年纯收入的比重3个变量,实证研究了山东省日照市农村的土地流转情况,并建立了农村土地流转需求规模影响因素的函数模型。结果表明,对单个农户家庭而言,种地收入占年纯收入的比重、家庭人口数、家庭年纯收入是3个影响农村土地流转需求规模最显著的因素,且三者都与土地流转需求规模呈正相关关系。

农地产权私有化与土地规模经营--东亚地区实践对中国的启示

中国农村家庭承包经营制运行中产生的一个问题是土地经营细碎化,无法取得规模经济。目前理论界有观点认为使农地产权私有化,可以促进土地流转和集中,从而提高土地利用效率和获得规模经济。通过对日本和中国台湾的农地制度变迁与土地经营规模变化的研究,表明农地产权私有并不必然产生农户土地经营规模的显著上升,土地产权的私有化既不是土地经营规模扩大的充分条件,甚至也不是必要条件。可以考虑在维护我国现行农地制度及其产权安排的基础上,通过进一步的产权改革,完善农地承包经营权功能,克服农地承包经营权的产权残缺,在不损害农民土地承包权益的前提下,鼓励以多种形式流转农地承包经营权和发展多种规模经营主体、多种形式的适度规模经营,推进中国特色农业现代化。

农村土地流转需求规模影响因素的实证分析——以山东省日照市为例

综述了有关中国土地流转影响因素的文献,在此基础上,提出了已有文献的5点不足。一是部分文献的模型选择与样本数据类型不符;二是缺乏从家庭内部角度进行的分析;三是研究的因素不全面或不准确;四是没有对问题的成因作出分析;五是没有把土地流入和流出分开研究。根据在中国山东省日照市岚山区实地调研所得的109份有效调查问卷,运用最优尺度回归分析法,选取了农村单个家庭人口数、农村家庭年纯收入及种地收入占农村家庭年纯收入的比重3个变量,实证研究了山东省日照市农村的土地流转情况,并建立了农村土地流转需求规模影响因素的函数模型。结果表明,对单个农户家庭而言,种地收入占年纯收入的比重、家庭人口数、家庭年纯收入是3个影响农村土地流转需求规模最显著的因素,且三者都与土地流转需求规模呈正相关关系。

河北省农村土地流转存在的问题及对策

文章对河北省农村土地流转问题进行了调查,并分析了存在的问题,进而提出引导农村土地向规模经营流转、探索农村土地流转模式创新和发挥农业科技优势等对策,以循序渐进地发展农业适度规模经营。

土地流转的逻辑起点与制度选择

农村土地流转制度变迁过程,是各利益主体在现有制度安排下追求利益最大化的博弈演化过程。土地流转进行适度规模经营,是现阶段诸多限制条件下的次优选择。要推动土地流转制度的成熟完善,政府应该利用其在资源配置权利上的优势地位,安排相关制度供给的方向、形式及进程,从而使广大农民平等参与我国的现代化进程,共享改革发展成果。

黑龙江省农村土地流转与规模经营保障机制研究

近年来黑龙江省推进土地规模经营的发展速度有加快的趋势,但其进程也受到诸如农村劳动力转移、土地流转、社会保障以及农村金融体制不健全等方面的制约,因此,完善与健全各项制度保障机制是黑龙江省推进土地规模经营,实现农业可持续发展的关键所在。

农村土地信托流转对中国粮食生产的影响研究——基于湖南省益阳市案例的分析

依据湖南省益阳市案例,从科学技术、自然条件以及人口经济政策等方面,考量农村土地信托流转对粮食生产的影响。结果表明:农村土地信托流转有利于促进粮食生产的机械化和规模化,加速农村劳动力转移。因此,应引导农民树立正确的从业观念,研究新型粮食生产大户补贴政策,以充分发挥政策效应。

社会主义农地经营制度创新与农民权益——从马克思主义中国化的学科视角

从马克思主义中国化的学科视角,以确保农民权益为主旨,对新一轮农村土地制度创新的理论依据进行了梳理和解析,对土地制度深化改革中保护农民权益的具体措施进行了探讨。马克思主义关于社会主义土地制度及其经营方式的基本原理包括:在土地所有制方面,社会主义国家不能搞小土地所有制或土地私有化,要实现土地的国有化或集体化;只有实现规模经营,才能提高农业生产率,规模化和社会化是社会主义农业发展的基本方向;积极引导农民加入合作社,不仅是实现规模经营的有效手段,也是确保农民权益和提高农民社会地位的有效途径;在农业的具体经营方式上,要尊重农民的选择。在中国新农地制度创新中,由村集体来主导土地流转,引导农民走合作经营的规模化农业发展道路,对外可以发挥限制资本自由介入土地的屏障作用,保护村民权益;对内则可发挥协调与服务功能,促进土地合理化流转;还能协助政府贯彻落实国家土地规划制度和相关法律条例。国家尽早出台限制外资进入农地的政策条例,保护农民权益。同时,应提升农民的决策水平,健全农村民主管理制度,推进法制建设和相关领域的体制改革,确保农民在土地流转的主体地位。

农地流转滞后背景下适度规模经营主体选择分析——基于河南省各地市及省直管县的普查数据

利用河南省各地市及省直管县数据分析发现,农地流转滞后农村劳动力转移非农就业,且呈现区域差异性,不利于农地适度规模经营和农业现代化发展。通过经济学范式分析农地流转滞后的形成机理,认为农地供给不足,或者农地需求不足均会导致农地流转滞后。根据河南省第三次全国农业普查数据测算出各地市及省直管县的农地供给和需求状况,验证了各区域农地滞后是由农户供给不足,或农户需求不足,或经营大户需求不足造成的。应该针对性选择多元化经营主体,在农地供给不足但需求充足时,发展农户合作组织;在农地供给充足但需求不足时,培育经营大户和资本企业;在农地供给和需求均充足,适合发展多种经营主体相结合;在农地供给和需求均不充足时,培养经营大户带动合作组织。

土地规模化流转背景下农业雇工受雇现状及问题分析

土地规模化流转背景下雇佣经营成为我国农业发展的客观现象和新趋势,农业雇工在缓解农村剩余劳动力就业压力和满足规模化经营需要两方面具有重要作用。从土地流转、农业机械化和土地规模化经营逻辑关系角度,揭示农业雇工生成机制。基于实地调研、采访及官方统计资料,系统阐述农业雇佣生产基本现状。研究发现,土地规模化流转背景下农业雇工特征表现为,数量增加的同时青壮年劳动力雇佣难,数量和质量供给不足导致雇佣雇工成本高,雇工群体农业技能水平偏低,劳动强度较大。通过分析农业雇工受雇过程中存在的问题,提出优化对策建议,以期为相关研究提供参考依据。

基于农业产业集群视角的农业规模经营实现路径研究

农业规模经营是我国农业发展的必然选择之一,农业规模经营的关键在于通过生产经营要素配置结构的优化升级实现内外部规模经济。在实现农业规模经营的路径中,土地承包经营权流转、发展农民合作组织等均面临一定的发展阈值,农业产业集群是弥补农业规模经营传统实现路径不足的有效选择。在通过发展产业集群实现农业规模经营的过程中,遵循农业资源禀赋特征、发展多形式农业专业化服务组织、培育农业产业化龙头企业是关键性环节。

法律视角下农村土地规模经营保障机制研究——以黑龙江省为例

随着黑龙江省农村土地规模经营的发展,土地流转机制、社会保障体系、劳动力转移以及政府职能的发挥都呈现出法律的缺失和弱化,如何完善和协调相关法律法规,是推进农村土地规模经营的关键所在。

土地规模化流转的意愿、实践与逻辑分析——基于河南省H县的调查

不同的话语体系说明土地规模化流转的可能以及预期的后果,但是规模化流转的话语体系是否适合当前的农村现实?笔者以河南省H县村庄土地流转的情况为经验材料,考察了规模化土地流转能够达成的条件,分析出土地流转后形成的相关后果,认为土地大规模流转的制约性因素较大,尤其是乡村治权弱化甚至丧失后土地流转的利益分配失衡,土地规模化流转需要在重塑基层社会的治理能力的基础上谨慎推行。

政府介入农地流转下企业与农民的收益分析--以江西省P县稻虾稻蟹规模养殖为例

在政府介入农地流转的背景下,以江西省P县稻虾稻蟹规模养殖为例实证研究企业与农民的收益。研究发现:(1)政府通过直接或间接的方式介入农地流转,能够快速推进农地规模化经营,降低企业的市场型交易费用和管理型交易费用,对企业的收益具有积极作用;(2)在农地流转和规模养殖过程中,可以提高农民的收入,但是在农地返包经营模式中,企业将大部分虾蟹养殖和销售风险转移给了农民,导致农民收益可能受损。为更有序地推进农地流转,保护农民利益,政府在介入过程中应注意方式方法,合法有序推进,同时规范农户与企业的合约签订,建立真正的风险共担机制。

喀斯特山区土地流转与现代农业规模经营——基于六盘水“3155”工程的实践样本

农村土地流转是解决喀斯特山区耕地资源碎片化、生产经营分散化、经济低效弱质化、农户生计贫困化的一个关键性问题。六盘水农业特色产业发展"3155"工程在政府主导与市场主体交互作用中,通过创造性实践探索并形成了以资源变资产、资金变股金、农民变股东的"三变"农业发展模式。"三变"发展不仅在加快土地资源流转,壮大农村集体经济,转化农民职业身份,化解农村"空壳村"等问题提供成功案例,而且为西部山区农业现代化与土地适度规模经营提供了一个看得见、摸得着的实践样本。

农村土地使用权流转的成本收益分析及其改进措施

农村土地使用权流转有利于优化农村土地资源配置,是新形势下解决三农问题的有效途径。农村土地使用权流转过程中,转出方的收益包括:土地转让费、承包权红利和转移劳动力收入,成本包括交易费用和机会成本;转入方的收益包括:生产性收益和非生产性收益,成本包括交易费用、土地转让费和承包期内的土地租金。交易双方在流转过程中总收益的增加主要取决于土地经营面积和交易费用。因此,要提高农村土地使用权流转的资源配置效率,就应确定合理的农地流转规模并通过培育农地流转中介组织等降低交易费用。

基于经济学视角分析的农村土地规模化经营研究——以福建省三明市为例

土地规模经营是推进现代农业发展、实现新农村建设的重要途径。三明市作为海峡西岸经济区的重要组成部分和沿海港口的腹地,农业资源丰富,其农村土地规模化经营具有一定的特色和成效。从规模经济和供求关系等经济学的角度对三明市农村土地规模化经营进行分析,以期完善农村土地规模化的经营,充分发挥土地规模经营的优势,促进农业生产力的发展,提升海峡西岸经济区整体农村经济素质,加快现代化农村建设。