BIM在历史保护建筑改造修缮中功能转型设计的探索

历史保护建筑的改造修缮作为推动城市更新的重中之重,在进行既有建筑功能转型设计时受限于原有结构和功能难以完成落地。以某历史保护建筑为研究对象,围绕历史保护建筑改造修缮中功能转型设计,基于BIM开展倾斜摄影、精细化建模、明细表分析、行人流仿真模拟、机电深化等应用的探索,为功能转型设计提供真实可靠的数据支持。与此同时,也为类似工程的功能转型设计中的信息模型、技术融合和仿真模拟等应用提供参考。

老旧小区改造的多因素考虑——以桂林历史城区“榕桂片区”为例

“十四五”规划提出“加快推进城市更新,加强老旧小区改造”的目标。文章以榕桂片区为研究对象,对广西桂林历史城区的老旧小区进行摸底调查,发现大院型老旧小区存在建筑杂旧、规划无序、历史建筑保护不够、交通拥堵等问题。基于此,从桂林旅游经济发展目标、历史文化延续和保护、城市慢行交通系统发展、当地居民住房刚性需求及相关政策等多因素进行探索,提出“历史建筑风貌保护与延续+区域功能置换+房屋重建与改建”的规划思路,具体从建筑风貌保护、路网优化、住房功能完善、解决供地方式和资金筹措方式等方面提出改造策略,旨在为具有相似特征的老旧小区改造提供思路。

历史建筑的保护性再利用——以青岛市“兰山路28号改造”工程为例

我国城市更新的脚步越来越快,城市更新中历史建筑的保护性再利用越来越受到关注。该文以青岛市"兰山路28号改造"工程为例,对历史建筑的保护性再利用进行了论述,该工程在建筑立面的改造设计中主要运用了保留性改造和拆除重建两种方法,在建筑平面的改造设计中以测绘图提供的平面外轮廓和标高为标准,对建筑内部结构拆除进行恢复性重建,建筑功能根据建筑所处的位置特点进行了功能置换,主要改造为超市和办公。同时,论文根据调查的建筑现状对使用中的建筑立面及功能进行了分析,对今后类似项目的改造提出了建议。

从历史建筑保护出发——研究武汉新民众乐园改造的意义及影响

具有百年历史的"民众乐园"有过多次改造,该文通过研究发现1995年新加坡亮阁公司的改造是对其内部空间、建筑功能式的一次彻底改变。文章首先从建筑和社会角度进行了新、老民众乐园的对比,分析了民众乐园改造的客观原因,从经济、管理方式和娱乐方式等方面论述民众乐园在现代从娱乐空间改造成商业空间的深层次原因。然后说明了改造的积极性和不利影响。文章确定了民众乐园的改造是一种"适应性再利用",通过和相似改造实例上海"新天地"、北京"798"的比较说明了民众乐园改造的本质:建筑的改造如果脱离生活、文化和历史的前提,就是失败的。衡量"新民众乐园"是否是一个成功的建筑,不能单一地从经济价值的实现角度出发,而是要看它对既有历史文化的尊重和对城市的价值贡献。