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基于层次分析理论的消费者商品住宅性能评价方法
被引量:
4
1
作者
朱志勇
王幼松
+1 位作者
肖海波
张雁
《建筑监督检测与造价》
2009年第4期7-10,共4页
对商品住宅产品性能的评价是值得市场各方关注的问题,为此国家也出台了相应的评价指标体系。在应用该指标体系时,根据个人关注点的不同,需要对各指标赋予不同的权重。本文利用层次分析理论,依据消费者对住宅产品的要求和关注点构造判断...
对商品住宅产品性能的评价是值得市场各方关注的问题,为此国家也出台了相应的评价指标体系。在应用该指标体系时,根据个人关注点的不同,需要对各指标赋予不同的权重。本文利用层次分析理论,依据消费者对住宅产品的要求和关注点构造判断矩阵,通过计算,科学地对各指标赋予相应的权重。通过明晰各指标权重,可有效地引导消费,并对住宅产品客观地评估其性价比。
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关键词
住宅性能评价
权重
层次分析法
性价比
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职称材料
城镇商品房居住区公共环境设施使用后评价(POE)及其趣味性设计改进策略研究——以南京市空港新城百利华府3期商品房公共设施为例
被引量:
1
2
作者
杨明刚
豆明亮
乔扬
《设计》
2017年第15期148-149,共2页
商品房作为改革开放的产物,近年来在全国各地遍地开花,伴随其增长需求,人们对商品房居住区内相关基础公共设施要求亦越高。本文基于产品设计的维度,通过问卷法、深度访谈法、数据模型法、定性定量等方法用来对商品房居住区居民满意度进...
商品房作为改革开放的产物,近年来在全国各地遍地开花,伴随其增长需求,人们对商品房居住区内相关基础公共设施要求亦越高。本文基于产品设计的维度,通过问卷法、深度访谈法、数据模型法、定性定量等方法用来对商品房居住区居民满意度进行评价分析。目的:提高居民对基础设施的满意度与参与感,达到身心健康;意义:以一个具体的视角(百里华府3期商品房)为未来新建的城镇商品房基础公共设施的设计提供些参考依据;创新点:结合POE方法设计出提高居民用户对居住区公共环境设施使用行为的分类,并对相关设施进行简约性与趣味性设计。
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关键词
商品房居住区
基础公共设施
使用后评价
趣味性设计
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职称材料
基于价值工程原理的商品房购置决策研究
被引量:
1
3
作者
李勇
赵同良
李启明
《建筑管理现代化》
2005年第2期42-44,共3页
高性价比的商品房已成为房地产开发商和消费者共同追求的目标。在确立住宅小区商品房性能评价指标体系基础上,提出了利用价值工程理论来计算商品房的性价比,以得到最优的商品房购置方案。最后通过一个案例进行了说明。
关键词
商品房
价值工程原理
决策研究
购置
房地产开发商
评价指标体系
价值工程理论
高性价比
住宅小区
消费者
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职称材料
基于建筑功能视角的住宅商品房基本房产分摊模型探究
4
作者
商曼
《科学技术创新》
2023年第27期121-124,共4页
对住宅商品房的房产测绘分摊问题进行了分析,从住宅商品房的建筑功能组成、共用区和基本单元的划分、确定共用区分摊范围等方面进行了论述,进行了住宅商品房的分摊级别、分摊计算方法等研究,提出了基于建筑功能来建立住宅商品房基本分...
对住宅商品房的房产测绘分摊问题进行了分析,从住宅商品房的建筑功能组成、共用区和基本单元的划分、确定共用区分摊范围等方面进行了论述,进行了住宅商品房的分摊级别、分摊计算方法等研究,提出了基于建筑功能来建立住宅商品房基本分摊模型的方法,解决了难以界定共用区分摊范围的问题,使得房产测绘成果更加科学合理、行业更加公开透明。
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关键词
房产测绘
住宅
建筑功能
共用区
分摊模型
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职称材料
题名
基于层次分析理论的消费者商品住宅性能评价方法
被引量:
4
1
作者
朱志勇
王幼松
肖海波
张雁
机构
华南理工大学土木系亚热带建筑科学国家重点实验室
出处
《建筑监督检测与造价》
2009年第4期7-10,共4页
文摘
对商品住宅产品性能的评价是值得市场各方关注的问题,为此国家也出台了相应的评价指标体系。在应用该指标体系时,根据个人关注点的不同,需要对各指标赋予不同的权重。本文利用层次分析理论,依据消费者对住宅产品的要求和关注点构造判断矩阵,通过计算,科学地对各指标赋予相应的权重。通过明晰各指标权重,可有效地引导消费,并对住宅产品客观地评估其性价比。
关键词
住宅性能评价
权重
层次分析法
性价比
Keywords
evaluation of commercial residential housing function
Weight
Analytic Hierarchy Process (AHP)
ratio
of
function
and price
分类号
F224 [经济管理—国民经济]
F293.3 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
城镇商品房居住区公共环境设施使用后评价(POE)及其趣味性设计改进策略研究——以南京市空港新城百利华府3期商品房公共设施为例
被引量:
1
2
作者
杨明刚
豆明亮
乔扬
机构
华东理工大学艺术设计传媒学院
出处
《设计》
2017年第15期148-149,共2页
基金
上海市设计学IV类高峰学科重大领域专项基金"产业转型背景下品牌设计研究"(项目批准号DA17011)的资助
华东理工大学本科教育教学改革立项建设项目(校教[2016]46号
+1 种基金
项目编号:ZZ1626010)研究成果之一
华东理工大学网络教育研究项目(批准号:WJY2016011)研究成果之一
文摘
商品房作为改革开放的产物,近年来在全国各地遍地开花,伴随其增长需求,人们对商品房居住区内相关基础公共设施要求亦越高。本文基于产品设计的维度,通过问卷法、深度访谈法、数据模型法、定性定量等方法用来对商品房居住区居民满意度进行评价分析。目的:提高居民对基础设施的满意度与参与感,达到身心健康;意义:以一个具体的视角(百里华府3期商品房)为未来新建的城镇商品房基础公共设施的设计提供些参考依据;创新点:结合POE方法设计出提高居民用户对居住区公共环境设施使用行为的分类,并对相关设施进行简约性与趣味性设计。
关键词
商品房居住区
基础公共设施
使用后评价
趣味性设计
Keywords
commercial
housing
residential
area Basic public facilities Post - use
evaluation
Fun design
分类号
TU984.12 [建筑科学—城市规划与设计]
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职称材料
题名
基于价值工程原理的商品房购置决策研究
被引量:
1
3
作者
李勇
赵同良
李启明
机构
江苏东恒国际集团
东南大学建设与房地产研究所
出处
《建筑管理现代化》
2005年第2期42-44,共3页
文摘
高性价比的商品房已成为房地产开发商和消费者共同追求的目标。在确立住宅小区商品房性能评价指标体系基础上,提出了利用价值工程理论来计算商品房的性价比,以得到最优的商品房购置方案。最后通过一个案例进行了说明。
关键词
商品房
价值工程原理
决策研究
购置
房地产开发商
评价指标体系
价值工程理论
高性价比
住宅小区
消费者
Keywords
commercial
housing
Value Engineering
function
vs. price
of
commercial
housing
function
evaluation
index
purchase decision making
value
evaluation
coefficient
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
TE345 [石油与天然气工程—油气田开发工程]
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职称材料
题名
基于建筑功能视角的住宅商品房基本房产分摊模型探究
4
作者
商曼
机构
广州市城市规划勘测设计研究院
出处
《科学技术创新》
2023年第27期121-124,共4页
基金
广州市城市规划勘测设计研究院青年基金项目(2022科研(院)67)。
文摘
对住宅商品房的房产测绘分摊问题进行了分析,从住宅商品房的建筑功能组成、共用区和基本单元的划分、确定共用区分摊范围等方面进行了论述,进行了住宅商品房的分摊级别、分摊计算方法等研究,提出了基于建筑功能来建立住宅商品房基本分摊模型的方法,解决了难以界定共用区分摊范围的问题,使得房产测绘成果更加科学合理、行业更加公开透明。
关键词
房产测绘
住宅
建筑功能
共用区
分摊模型
Keywords
house property surveying and mapping
residential
commercial
housing
architectural
function
s
common area
allocation model
分类号
TU198 [建筑科学—建筑理论]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
基于层次分析理论的消费者商品住宅性能评价方法
朱志勇
王幼松
肖海波
张雁
《建筑监督检测与造价》
2009
4
下载PDF
职称材料
2
城镇商品房居住区公共环境设施使用后评价(POE)及其趣味性设计改进策略研究——以南京市空港新城百利华府3期商品房公共设施为例
杨明刚
豆明亮
乔扬
《设计》
2017
1
下载PDF
职称材料
3
基于价值工程原理的商品房购置决策研究
李勇
赵同良
李启明
《建筑管理现代化》
2005
1
下载PDF
职称材料
4
基于建筑功能视角的住宅商品房基本房产分摊模型探究
商曼
《科学技术创新》
2023
0
下载PDF
职称材料
已选择
0
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