农地经营权流转与新型农业经营主体发展

培育和发展新型农业经营主体面临的首要问题是其能否获得农地经营权。农户在农地流转过程中的受益度和在新型农业生产方式中的参与度是影响农地流转的关键因素。通过构建以农地流转租金为对象的分析框架,可以较好地分析新型农业经营主体在获得农地经营权过程中的利益博弈。发展新型农业经营主体要妥善处理好农户分散的流转意愿与新型经营主体对土地集中连片需求间的矛盾,农民希望获得稳定递增的土地流转收益与农业经营效益波动的矛盾等问题。

确权如何影响农地出租价格——基于中国健康与养老追踪调查数据的分析

文章利用中国健康与养老追踪调查数据,实证检验了农地确权颁证对农地出租价格的影响及其作用机理。研究发现:(1)从整体来看,确权可以提高农地的出租价格,进一步的机制分析表明,农地确权主要通过促进农地流转市场发育来提高出租价格;(2)异质性分析表明,对于发生过农地调整、经济条件较好的村庄,农地确权提升出租价格的作用更明显,但对未调整过的村庄,确权反而降低了出租价格。因此,确权政策的实施可能会带来两方面的效应,仅仅希冀通过确权政策实施来促进农地流转市场发育可能会遇到现实的阻碍,有必要制定各种配套措施,真正发挥确权的政策效应。