工程量清单计价模式下投标报价方法探析

在阐释复核工程量并提出五个计算要素的基础上,详细剖析工程量清单计价模式下投标报价的方法,归纳总结其本质区别及优缺点,以期为投标人快速准确地确定报价,最大可能地争取中标提供帮助。

工程量清单计价模式下综合单价风险费用量化研究

在工程实施过程中,由于人工、材料费、施工机械费等有可能发生很大的变动,所以在工程招投标阶段,以工程量清单计价为基础的计价就存在很大的工程风险。本文对工程量清单计价下综合单价风险费用的确定进行了分析和探讨,并建立了基于模糊隶属关系的评价风险费用量化模型,解决了风险如何量化的问题。并结合实际案例进行了分析验证,结果表明采用综合评价分析法来确定项目风险费用是可行的。

无适用或类似子目单价的工程变更项目估价新方法

成本加利润原则已成为监理人确定"无适用或类似子目单价"的工程变更项目综合单价的主要原则,然而这种估价方法并未考虑承包商投标报价时自愿承担的风险,致使变更导致调价发生时承包商提出按照变更发生时市场价和定额价进行估价,从而将投标报价时承包商自愿承担的风险转移至业主方。通过对项目招标控制价和承包商投标报价的关系进行分析,提出量化承包人投标报价时承担风险的方法,即让利率的确定,并结合案例对"无适用或类似子目单价"的工程变更项目综合单价的确定方法进行了详细介绍。

新清单中工程变更综合单价的确定

新版《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)对工程价款调整做了更加详细的规定。针对这些规定,在工程变更综合单价确定三原则的基础上对工程中可能发生的变更类型进行了归类并逐一分析,归纳出已标价工程量清单中有适用于、只有类似于、没有适用或类似于变更工程综合单价3种情况下的综合单价计算方法,并提出项目特征描述不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化等条件下综合单价的确定方法,为承、发包双方签订工程合同、解决合同争议提供借鉴。

安装工程工程量清单计价综合单价分析

工程量清单计价中综合单价的确定,是安装工程项目投标报价的核心内容。文章通过一工程中避雷装置综合单价报价实例,对不同投标人的投标报价作出分析研究,提出了施工企业建立企业定额、熟悉安装工程内容与施工工艺、掌握工程造价计量计价规则的方法与途径,以确定合理的综合单价。

工程量偏差引起综合单价调整的计算方法解析研究

在实际施工过程中,引起调价的因素有许多种,从工程量偏差着手,在阐述综合单价调整原则的基础上,对综合单价的计算方法进行详细解析,考虑到实际可能发生的各种情况对计算公式进行补充修正,并通过工程实例进行分析,使公式便于理解和记忆,保证合同价款动态调价的准确性和合理性。

基于MC方法的模拟工程量清单综合单价合理性评价研究

针对模拟工程量清单广泛应用的背景及综合单价合理性的重要作用,对模拟工程量清单项目的工作流程进行梳理,认为模拟工程量清单项目模式实质上属于快速路径施工管理模式。根据综合单价的组价原理和方法,结合蒙特卡洛(MC)方法构建了综合单价合理性评价模型。并结合实际案例验证了基于MC方法的综合单价评价模型方便实用,模拟结果具有一定的科学性,为模拟工程量清单项目招评标管理提供了新方法。

基于模糊理论的综合单价风险费用量化研究

在招标控制价的综合单价确定过程中,风险费用通常按建设主管单位公布的风险系数计算,没有综合考虑项目特点确定投标人的风险承担能力。通过对常用的三种风险量化模型进行对比,优选出基于模糊理论的综合风险系数法对综合单价风险费用进行量化研究,并在综合考虑项目特点确定投标人平均风险承受水平的基础上,将风险与利润率结合,解决了招标控制价中综合单价风险费用量化问题,提高了招标控制价编制的准确性。

新版建筑安装工程费项目组成解析

剖析2013新版建筑安装工程费与2003版的主要区别,比较人工费、材料费、机具费、企业管理费、规费和税金的变化之处,探讨新版建安工程费变化的两大原因,最后阐述新版建安工程费应用的注意事项。

清单模式下投标报价的影响因素及策略选择

针对投标人在清单计价模式下投标策略的选择问题,采用系统分析的方法,阐述了投标报价策略的基本类型,并分析了在清单计价模式下投标报价的影响因素,得到投标人需要区别不同的情况选择最适合自己利益的一个或者多个策略来调整自己的报价水平以争取中标的结论,为招投标实务工作提供决策依据。

工程量清单计价模式下的工程造价控制方法探讨

文章以工程量清单计价模式为核心,通过对工程项目的招投标前期准备阶段、招投标阶段、工程实施阶段的造价控制的内容和方法进行分析,指出了在各阶段容易出现的问题,认为必须要坚持全过程造价控制的基本原则和方法,在工程建设的各个阶段采取适合新的计价模式的造价控制方法,使业主在工程建设的各个阶段搞好工程造价控制;同时还指出,由于我国的工程量清单计价还处于起步阶段,许多理论还没有真正完善,应尽快建立和完善与之相适应的配套制度。

建设工程综合工日人工单价的合理性探讨

广东省建筑工程定额人工费占总造价的比例为15％～20％，利润率为人工费的18％。近几年随着建设工程人工成本不断上涨，人工费占总造价的比例也在不断上升。该文从定额人工费与劳务综合单价、定额人工消耗量与实际人工消耗量和建设工程定额人工费的组成3个方面进行分析论证，从而得出现行公布的综合工日人工单价具有合理性的结论。

施工企业在工程量清单招标模式下的报价技巧

分析了采用新的计价规范下工程量清单计价的主要优点,阐述了投标单位编制报价时应注意的问题,对综合单价的报价技巧和操作方法进行了实例分析和总结。

浅谈工程量清单计价模式下承包人报价浮动率的运用

本文通过分析指出报价浮动率的实质是为了防范承包人进行不平衡报价,并对运用中若干问题进行了探讨。

工程量清单计价模式在国际海洋工程项目中的应用

文章介绍了工程量清单计价模式在国际海洋工程项目中的应用。说明了该模式的定义和特点,叙述了其在工程招投标阶段和结算过程中的应用,为同行业领域工作人员提供了参考。

浅谈工程量清单计价课程教学

指出工程量清单计价是工程管理专业的一门专业主干课,从分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、综合单价、清单工程量、案例教学等方面作了简要介绍,以提高工程量清单计价课程的教学效果。

国外工程采用工程量清单法投标报价的探索

介绍了在摩洛哥阿加第尔饮用水工程中,采用工程量清单进行投标报价的情况,分析了国内外采用该法的现状及特点,提出了与之相关的几点建议。

浅谈园林工程综合单价的换算方法

当拟建园林工程项目要求与综合单价工作内容不完全相符时,不能直接套用,应根据不同情况分别加以换算,本文就园林工程综合单价的换算方法进行了总结阐述。

安装定额中未计价材料在综合单价分析中的处理

安装工程计价定额中有大量的未计价材料,这与建筑工程定额有较大不同,而对未计价材料的正确理解和在综合单价分析中的正确处理,是正确分析综合单价以及确定工程造价的前提。文章通过理论分析和工程实例,指出未计价材料在综合单价分析时的处理方法,以指导工程造价人员正确确定未计价材料的价格,进而正确确定分部分项工程的综合单价,以便正确编制安装工程造价。

浅谈工程量清单计价

解释了工程量清单计价的涵义及内容，阐述了实行工程量清单计价的必然性，分析了计价的过程及在现阶段计价存在的问题，并提出了合理化建议。