《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014有亮点

住房和城乡建设部于2014年4日15日发布第408号公告,批准《绿色建筑评价标准》为国家标准,编号为GB/T50378-2014,自2015年1月1日起实施(原《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006同时废止)。新版标准实施已有1年,业界人士分析了以下亮点。旧标准采用了条数计数法判定级别,新版《标准》采用分数计数法判定级别,这是新版《标准》重大的更新元素。判定级别形态与国际流行绿色建筑评价标准LEED保持了相同性和一致性。

《绿色建筑评价标准》上海地区适用性分析

基于国家现行GB/T 50378─2014《绿色建筑评价标准》,结合已有的工程案例,分析这一标准的特点,并构建了指标体系;介绍上海地区绿色建筑发展现状,探讨了适宜上海地区的绿色建筑技术评价指标及内容;提出这一标准对上海项目的适应性还存在一定问题,评价尺度不是很合理;建议结合本地特点及时修订上海地方性绿色建筑评价标准。这些可供各省市制订地方性绿色建筑评价标准参考。

对美国绿色建筑认证标准LEED的认识与剖析

通过对LEED与中国《绿色建筑评价标准》的对比,尤其是通过对中国目前最关心的绿色建筑的"四节一环保"(节能、节地、节材、节水、环保)内容的分析,得出了LEED并不适合中国的国情的结论。

中国城市绿色建筑地理分布

论文从宏观经济角度分析我国绿色建筑在不同城市由于市场认受程度不同而造成的地理分布差异性,指出虽然目前我国《绿色建筑评价标准(GB50378-2006)》是全国性的,但由于不同城市的宏观经济和房地产市场条件差异,导致绿色建筑项目在不同城市的地理分布明显不一样,这种差异表现为"空间非均匀性"。研究绿色建筑项目的地理分布重要性在于:数据的研究和分析可以为房地产行业提供有效进入绿色建筑市场的战略信息,推动绿色建筑市场化发展;也可以为未来深化绿色建筑标准与激励政策提供参考。并进一步分析影响其空间分布差异的6个宏观经济和房地产市场因素,包括:国民生产总值、人口、人均可支配收入、商品房竣工面积、商品房平均售价、商品房造价。这些因素对不同星级绿色建筑的影响程度也是不同的,指出了绿色建筑的政策实施效率和地方经济条件是分不开的,必须对绿色建筑在地方实施的成本效益进行研究。

新标准亮点突出

2019年3月13日,国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019(以下简称"新标准")正式批准发布,于2019年8月1日起实施。近一个季度以来,从建筑行业和周边行业反馈的部分指标看,虽然各界对新标准的评价侧重点不同,但其优越性是比较明显的。