基于Hedonic模型的公租房定价方法研究

公租房作为解决"夹心层"人群住房困难的主要措施,其租金的测定受到社会各方的关注。以青岛市公租房项目为例,运用Hedonic模型,收集项目相邻地段普通住房的租赁信息,运用SPSS软件进行回归分析,得到公租房的理论租赁价格和公租房租金占普通住房租金的百分比。并结合当地政府的公租房补贴政策综合确定公租房租金,以使公租房更好地发挥其保障作用。