IRR模型及其对我国非志愿移民安置的现实意义

IRR模型是一种新的移民安置与重建理论模型。它以风险、贫困和重建这三个概念为核心建立了概念框架和理论体系 ,扩大了传统项目风险分析方法的视野 ,拓展了传统的成本—效益分析理论的内涵和强化了移民公众参与贫困风险分析的作用。

风险、保障和重建:一种移民安置模型

在论述社会公平与强制性移民可能造成贫困的基础上 ,提出了非自愿移民的风险与风险规避的IRR模型 ,分析了难民和移民的相似之处 ,综述了IRR模型的预测、诊断、解决问题与研究功能 ,剖析了移民主要贫困风险的八个方面 :丧失土地、失业、失去房屋、边缘化、食物没有保障 ,发病率与死亡率的增加、丧失享有公共财产和服务的权利、社会解体 ,讨论了风险强度差异、安置区居民风险 ;生活重建的基本过程。在讨论反风险 :模型的自毁预测基础上 ,探讨恢复重建的途径与措施。最后 。

贫困-风险-重建模型功能的局限性分析

在非自愿移民安置研究领域,塞尼的贫困-风险-重建模型(IRR模型)堪称经典,模型指出了非自愿移民面临的八大贫困风险,提出了规避风险的措施。在介绍IRR模型的基础上,重新审视模型的研究功能、诊断功能和预测功能的不足及其研究范式的局限性,提出移民风险评估需要克服"损失-补偿"的传统模式,以及移民安置要从关注恢复转为关注发展的建议。

“投资人+EPC+招商运营”模式下产业园项目财务测算分析及纳税筹划的探讨

文章对“投资人+EPC+招商运营”模式下产业园项目进行财务测算分析,利用IRR税后估值模型和LINGO软件求解线性规划模型得出最优解。通过研究开发进度对各项经济指标的影响,结合X市产业园项目实例,发现在以销定产前提下,合理安排开发进度保持年累平均开发进度达到租赁前置后的租售去化率的1.03倍,使得IRR税后最大化,并有效降低投资决策风险。文章揭示了产业园项目投资成效,为未来类似项目提供了可行途径,结合合理的税收筹划,助力企业经济快速发展。

基于IRR评价的超高层项目可行性研究

根据《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)文件内容,项目投资财务收益率IRR作为考核建设项目财务盈利能力的主要动态评价指标,充分反映项目投资收益能承受的货币贬值、通货膨胀的能力及项目操作过程中抗风险能力。采用典型案例研究综合建设项目各项建设成本组成及计算方法,编制建设项目成本盈利预测表和未来现金流量表,探索该类工程IRR财务评价计算模型,为建设项目盈利能力测算工作提供参考。

非自愿性移民的可持续安置——基于移民安置控制权分配的规范分析

在20世纪90年代,赛尼在长期非自愿性移民安置实践的基础上提出了贫困、风险和重建模型(简称IRR模型),IRR模型虽然在解决非自愿性移民安置问题上取得了较大的成功,对如何安置非自愿性移民提供了方向和思路,但是本文认为,IRR模型存在一系列的缺陷。正因为如此,本文从非自愿性移民安置控制权的分配入手,提出了一个基于移民安置控制权分配的规范分析框架,该框架揭示出影响非自愿性移民可持续安置和发展的因素,进而为实现非自愿性移民的可持续安置提供了思路,同时它可以弥补IRR模型的缺陷。借助这一分析框架所得到的一个结论是:受影响人口主导的安置过程或者移民安置机构主导的安置过程只不过是移民安置控制权安排中集中分布的两个必然推论,也是两个特例,更常见的情形是移民安置控制权的分散式分布于受影响人口与移民安置机构之间,由此也形成了不同的移民安置模式。