公租房REITs的住房公积金方案探索——以杭州市为例

杭州市公租房建设存在较大的资金缺口,而公租房租金虽然不低,但是投资回报率也不高,而且面临很多复杂的管理问题,社会资金都处于观望状态。当前杭州市住房公积金闲置资金较多,利用效率很低,如果能利用公积金闲置资金,构建公租房REITs模式,可以在保证公积金缴存人状况至少不恶化的前提下,解决目前公租房建设资金不足的问题,使杭州市政府与低收入住房困难家庭状况都获得显著的帕累托改进。

用住房公积金解决廉租房建设资金难题的可行性研究——以贵州省安顺市为例

当前我国住房公积金闲置资金巨大,利用效率极低,如果利用住房公积金闲置资金构建公积金廉租REITs模式,可以在保证住房公积金缴存户状况至少不恶化的前提下,解决当前廉租房建设资金匮乏的难题,使地方政府与低收入家庭状况都获得帕累托改进。

廉租房REITs的住房公积金方案研究——以安顺市为例

廉租房建设存在巨额资金缺口,而廉租房租金微薄,即使加上政府补贴,投资回报率也非常低,对社会资金鲜有吸引力。当前我国住房公积金闲置资金巨大,利用效率极低,如果利用住房公积金闲置资金构建公积金廉租REITs模式,可以在保证住房公积金缴存户状况至少不恶化的前提下,破解当前廉租房建设资金匮乏的困境,使地方政府与低收入家庭状况都可获得帕累托改进。

不同时间单次定时输精对绵羊受胎率的影响

采用孕酮阴道海绵栓与PMSG相结合的方法对湖羊和乌珠穆沁羊进行同期发情和定时输精,海绵栓埋置13 d后撤栓,同时肌肉注射PMSG 330 IU,在撤栓后36,48,58 h分别对试验羊进行单次阴道输精和腹腔镜子宫角输精,输精后40 d进行B超测孕并在分娩后统计产羔数。结果显示,在撤栓后58 h分别对湖羊和乌珠穆沁羊进行单次阴道输精可以得到较好的受胎率和产羔率(湖羊76.9%和266%,乌珠穆沁羊72.3%和124%)。所有试验羊在撤栓后48 h或58 h于腹腔镜子宫角输精的受胎率无显著性差异(湖羊94.8%和92.4%,乌珠穆沁羊89.2%和89.4%),但都显著高于撤栓后36 h的受胎率(湖羊55.6%,乌珠穆沁羊54.4%)。促黄体素释放激素A3(LRHA3)显著降低了湖羊阴道输精的妊娠率,但却提高了乌珠穆沁羊阴道输精的妊娠率,而对湖羊子宫角输精的妊娠率没有影响。结果表明,湖羊和乌珠穆沁羊在撤栓后58 h进行单次定时阴道输精,取得了较好的受胎率和产羔率,适宜在绵羊养殖场(户)大规模推广应用。